Ez a tágas földszinti lakás a Jardines del Puerto lakóparkban található, Puerto Banús szívében, Marbella közelében. A 154 m² lakótérrel rendelkező ingatlan két privát terasszal, a mediterrán éghajlat teljes kihasználására. A lakásban világos nappali-étkezőtér, valamint teljesen felszerelt, nyitott konyha kapott helyet. A lakóparkban négy közös medence és ápolt kertek várják a lakókat, mindezt egy biztonságos, őrzött komplexumban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banúsban, Marbella nyugati részén helyezkedik el, közvetlen közelében a luxusjachtkikötőnek. A strand mindössze 686 méterre található, míg a városközponti bevásárlási és étkezési lehetőségek gyalogosan is elérhetők. A komplexum stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus kényelmes élvezetét.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy those akik külön helyiséget keresnek vendégeknek vagy irodának. A két fürdőszoba és a tágas életterek kényelmet biztosítanak a mindennapokban. A privát teraszok a mediterrán életmód fontos részét képezik, lehetővé téve a szabadtéri étkezést és pihenést az év nagy részében.
Az épület már teljesen elkészült és azonnal költözhető állapotban van. A lakópark jól karbantartott, érett kertekkel és közös medencékkel rendelkezik, amelyek már a beköltözéskor használhatóak. A fejlett infrastruktúra és a befejezett építési munkálatok garanciát jelentenek a minőségi és problémamentes élettérre.
Az ingatlan nem tartalmaz teljes méretű medencét a privát területen, csupán a közösségi medencékre van lehetőség. A lakás nem közvetlen tengerparti fekvésű, bár a strand gyalogosan is elérhető. A városközponti dinamika és a turistaforgalom nyári időszakban zajosabb lehet, mint a csendesebb külvárosi részek.
Ref: VL955846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet those számára, akik aktív, pezsgő környezetben szeretnének élni, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a luxus, a minőség és a kényelem kombinációját, valamint fontos számukra, hogy a napi szintű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek gyalogosan elérhetőek legyenek. A három hálószobás elrendezés lehetővé teszi a családi életet, de akár vendégek fogadására is alkalmas. A lakás különösen vonzó lehet those számára, akik télen is szeretnék élvezni a klíma előnyeit, hiszen a Puerto Banús környéke egész évben nyitott és élénk.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal rendelkezik. A lakás teljesen légkondicionált, biztosítva a komfortot a forró nyári hónapokban. A konyha részben felszerelt, modern berendezésekkel, amely lehetővé teszi a hatékony főzést és tárolást. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak. A fürdőkort modern és funkcionális, minőségi saniter berendezésekkel. A közös területeken, mint a medencék és kertek, a gondos karbantartás látható, ami hozzájárul az egész komplexum minőségi megjelenéséhez.
Az ingatlan ára €860,000-tól kezdődik, amely a Puerto Banús-i luxusingatlanok között átlagosnak számít. A 154 m² lakótér és a két privát terasz, valamint a földszinti elhelyezkedés mind hozzájárulnak az értékhez. A kész állapot és a közvetlen környék prémium jellege megtartja az ingatlan befektetési értékét. A lakópark hírneve és a stratégiai elhelyezkedés hosszú távon is stabilitást ígér.
Puerto Banús egy élénk, prémium kategóriás helyszín, ahol a luxus és a mediterrán életstílus találkozik. A lakóparkból gyalogosan elérhetők a világhírű butikok, éttermek és kávézók. A reggeli kávézást követően könnyedén sétálhatunk a kikötőbe, ahol a luxusjachtok képe látványa mindennapossá válik. A délutáni órákban a strand vagy a medence melletti pihenés kínál kikapcsolódást, míg az estéket a helyszín kiváló éttermeiben tölthetjük. A lakópark csendes zuga biztosítja a pihentető alvást, annak ellenére, hogy a nyüzsgő városi élet csak pár percre van.
Az ingatlan ideális helyen helyezkedik el, a mindennapi élet kényelmét szolgálva. A közeli szupermarket mindössze 451 méterre található, míg a gyógyszertár 274 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,3 km-re van. Az EV-töltőállomás 325 méterre helyezkedik el, ami praktikus az elektromos autótulajdonosok számára. A közlekedés egyszerű, 9 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a városi mobilitást. A lakópark gyalogosan is megközelíthető a legtöbb szolgáltatás, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapokban.
A térkép a Jardines del Puerto komplexum elhelyezkedését mutatja Puerto Banús szívében. Az ingatlan a kikötő és a strand között helyezkedik el, mindkettő könnyű gyalogos elérhetőséggel. A térkép feltünteti a közeli szolgáltatásokat és látnivalókat, beleértve a luxusüzleteket, éttermeket és a golfpályákat.
Puerto Banús stratégiai helyzetben fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében. Ez a helyszín egyfajta híd a luxus és a mediterrán életmód között. Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, autóval mindössze 10 perc alatt, szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálva. A nyugat felé található Estepona szintén rövid útra van, míg észak felé a hegyvidéki falvak, mint Ronda, egy napra kirándulást tesznek lehetővé. Ez a helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, autóval könnyen megközelíthető körülbelül 30-40 perc alatt. A közeli városok, mint Marbella és Estepona is rövid autóúttal elérhetők, szélesebb szolgáltatási választékot kínálva. A kikötő melletti luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3,856 napsütéses órával. A fürdési szezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, a téli hónapokban is enyhe klímát biztosítva. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy enyhe, 0,3%-os lejtőn a strand felé. Az éghajlati viszonyok lehetővé teszik a szabadtéren töltött időt szinte egész évben, különösen azok számára, akik a napfényes időjárást részesítik előnyben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de Puerto Banús a legközelebbi, mindössze 686 méterre. Ez a strand híres a tiszta vizeiről és a kiváló minőségű szolgáltatásairól. A régió számos golfpályát kínál, köztük a Real Club de Golf Las Brisast, amely mindössze 2,2 km-re található. A sportkedvelők számára a közelben van a Polideportivo San Pedro sportközpont is. A kikötő környéki bicikliútvonalak lehetővé teszik a aktív kikapcsolódást, míg a közeli hegyek túrázási lehetőségeket kínálnak azok számára, akik a természetet keresik.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyzetben fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében. Ez a helyszín egyfajta híd a luxus és a mediterrán életmód között. Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, autóval mindössze 10 perc alatt, szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálva. A nyugat felé található Estepona szintén rövid útra van, míg észak felé a hegyvidéki falvak, mint Ronda, egy napra kirándulást tesznek lehetővé. Ez a helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb helyszíne, jelentősen megkülönböztetve magát a környező területektől. Míg a keletre fekvő Torre del Mar és Mijas vonzóbb árakat kínál (€205,000-tól €269,950-ig), Puerto Banús a luxust és a presztízst helyezi előtérbe, ami megmutatkozik az ingatlanárakban is. A nyugati irányban fekvő Estepona már egyensúlyt teremt a prémium és a megfizethetőség között, de Puerto Banús különleges kínálata, amely a luxusjachtkikötő és a világhírű márkabutikok közelségét biztosítja, továbbra is páratlan. Az ingatlanok minősége, a szolgáltatások sűrűsége és a nemzetközi vonzerő tekintetében Puerto Banús továbbra is a régió csúcsa marad, különösen azok számára, akik a mediterrán luxust keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID