Apartemen luas di Jardines del Puerto, kompleks perumahan terkenal di Puerto Banús, hanya berjarak singkat dari pelabuhan ikonik. Properti seluas 154 m² ini memiliki dua teras pribadi dan menawarkan gaya hidup Mediterania yang praktis. Lokasinya yang strategis di Marbella menyediakan akses mudah ke fasilitas premium, pantai, dan hiburan kelas dunia yang menjadi ciri khas Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di tengah Puerto Banús, area prestisius di Nueva Andalucía barat daya Marbella. Dengan ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini memiliki akses langsung ke laut dan kawasan komersial dalam jarak berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara kemewahan marina dan kenyamanan perkotaan.
Apartemen tiga kamar tidur ini dirancang untuk gaya hidup yang aktif dan sosial. Dapur terbuka yang terhubung dengan ruang tamu menciptakan ruang hidup yang efisien untuk bersantai dan menerima tamu. Dua teras pribadi memungkinkan penghuni menikmati sinar matahari pagi dengan orientasi timur, sesuai untuk sarapan di luar ruangan.
Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai 'Sangat Baik' dengan sistem pendingin udara modern dan fasilitas terbaru. Kompleks perumahan dikelola dengan baik dengan empat kolam renang komunal dan taman landskap yang sudah matang, menjamin kualitas hidup yang tinggi sejak hari pertama.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau area pantai eksklusif. Unit ini tidak memiliki fasilitas spa atau gym pribadi di dalam apartemen, meskipun fasilitas komunal tersedia di kompleks. Properti ini tidak cocok untuk mereka mencari ketenangan total karena lokasinya di tengah area komersial yang ramai.
Ref: VL955846
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal utama di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas premium. Juga sesuai untuk pembeli kedua yang menginginkan apartemen liburan yang dapat digunakan sepanjang tahun, mengingat iklim Mediterania yang nyaman. Investor yang tertarik pada pasar properti sewaan Marbella akan menghargai lokasi yang sangat diminati di Puerto Banús, yang menarik penyewa kelas atas. Properti ini kurang cocok bagi mereka mencari ketenangan pedesaan atau anggaran terbatas, karena berada di segmen pasar premium di area komersial yang ramai.
Apartemen ini menampilkan kualitas konstruksi yang solid dengan finishing modern. Ruang tamu yang terang terhubung secara mulus ke teras melalui pintu kaca besar, memaksimalkan sinar alami dengan orientasi timur. Dapur terbuka dilengkapi dengan baik dan dirancang untuk gaya hidup kontemporer. Seluruh unit dilengkapi lemari pakaian built-in yang memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Sistem pendingin udara modern menjamin kenyamanan sepanjang tahun di iklim Mediterania. Parkir bawah tanah pribadi adalah tambahan berharga di daerah dengan permintaan parkir tinggi seperti Puerto Banús.
Harga properti ini dimulai dari €860,000 untuk apartemen seluas 154 m² dengan tiga kamar tidur. Di pasar Puerto Banús yang premium, harga ini mencerminkan lokasi yang sangat dicari di jantung area perbelanjaan dan hiburan mewah. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut, unit ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan tambahan fasilitas seperti parkir bawah tanah pribadi dan akses ke kolam renang komunal, yang meningkatkan daya tarik investasi jangka panjang.
Hidup di Jardines del Puerto berarti berada di jantung gaya hidup Marbella yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, diikuti dengan jalan kaki singkat ke pelabuhan untuk melihat kapal-kapal mewah. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau menjelajahi butik-butik mewah Puerto Banús. Malam hari, restoran dan bar kelas dunia hanya berjarak beberapa menit berjalan kaki. Lokasi ini memungkinkan penghuninya untuk sepenuhnya mengalami energi Marbella tanpa harus bergantung pada mobil untuk aktivitas sehari-hari.
Lingkungan sekitar Jardines del Puerto menawarkan kenyamanan urban yang luar biasa. Dalam radius 500 meter, terdapat puluhan restoran, beberapa apotek, dan berbagai fasilitas perbelanjaan. Transportasi umum mudah diakses dengan 9 jalur bus dan 50 halte di area tersebut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 451 meter, sementara fasilitas kesehatan dapat ditemukan dalam 1,3 kilometer. Lokasi ini memungkinkan gaya hidup di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau berkendara singkat, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi strategis Jardines del Puerto di Puerto Banús, Marbella. Terlihat jarak dekat ke pelabuhan, pantai, dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol. Area hijau mengindikasikan taman komunal dan kolam renang yang tersedia untuk penghuni. Posisi di tengah-tengah fasilitas komersial menjadi keunggulan utama properti ini.
Jardines del Puerto terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella, menawarkan lokasi sentral di Costa del Sol. Area ini berada di barat daya pusat Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota dan lingkungan yang sedikit lebih tenang. Dibandingkan dengan area lain di Marbella, Puerto Banús menawarkan keragaman fasilitas komersial dan hiburan yang tak tertandingi, sambil tetap berjarak dekat dengan daerah perumahan yang lebih tenang seperti Nueva Andalucía. Dengan 45 kilometer ke bandara Malaga, lokasi ini cukup dekat untuk akses internasional yang mudah.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau dalam 686 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki. Klub golf Real Club de Golf Las Brisas terletak 2,2 kilometer dari properti. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 45 kilometer, sekitar 40 menit dengan mobil. Di area yang lebih dekat, apotek dapat ditemukan hanya 274 meter dari apartemen, sementara supermarket berjarak 451 meter. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisi daya EV tersedia dalam 325 meter. Aksesibilitas ini menciptakan kenyamanan hidup sehari-hari yang tinggi tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan dasar.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3,856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,3°C dengan kisaran antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Ketinggian rendah hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai 0,3% menuju pantai menciptakan mikroklimat yang nyaman tanpa perubahan suhu yang drastis yang biasanya terjadi di dataran tinggi. Iklim ini mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun dengan tingkat kelembaban yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, menawarkan fasilitas pantai lengkap dalam jarak 686 meter. Wilayah ini memiliki beberapa pantai berbendera Biru di dekatnya, termasuk Playa de San Pedro sejauh 2,8 kilometer. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 kilometer dari properti. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga dalam radius 3 kilometer, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto Banús sendiri adalah pusat rekreasi air dengan berbagai aktivitas bahari yang tersedia sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Jardines del Puerto terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella, menawarkan lokasi sentral di Costa del Sol. Area ini berada di barat daya pusat Marbella, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota dan lingkungan yang sedikit lebih tenang. Dibandingkan dengan area lain di Marbella, Puerto Banús menawarkan keragaman fasilitas komersial dan hiburan yang tak tertandingi, sambil tetap berjarak dekat dengan daerah perumahan yang lebih tenang seperti Nueva Andalucía. Dengan 45 kilometer ke bandara Malaga, lokasi ini cukup dekat untuk akses internasional yang mudah.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, Jardines del Puerto menawarkan lokasi yang tak tertandingi di pusat hiburan mewah Puerto Banús. Properti seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) mungkin lebih terjangkau, tetapi tidak dapat menandingi aksesibilitas dan prestise lokasi ini. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) menawarkan alternatif yang lebih baru namun tetap jauh dari pusat aktivitas high-end. Di Marbella sendiri, properti dengan karakteristik seringkali dihargai lebih tinggi, menjadikan Jardines del Puerto sebagai opsi yang relatif kompetitif di segmen pasar premium. Perbedaan utama terletak pada akses langsung ke marina, restoran kelas dunia, dan butik mewah yang menjadi daya tarik utama Puerto Banús.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID