Bu geniş zemin kat daire, lüks marina bölgesi Puerto Banús'ta yer alan Jardines del Puerto konut kompleksinde konumlanmıştır. 154 metrekarelik kullanım alanı sunan daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmış iki özel terasa sahiptir. Özellikle lüks yaşam tarzını arayanlar için tasarlanan bu proje, tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Kompleks, güvenli ve iyi bakımlı bir yapısıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús marinaya sadece kısa bir yürüme mesafesinde, şehir merkezinde ve plaja yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde yüksek standartlı alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler bulunur. Özellikle Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafededir.
Bu daire, üç yatak odası ve iki banyolu yapısıyla aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Doğu cephesi sayesinde sabahları terasta kahve içerek güne başlamak idealdir. Özel otopark ve güvenli site yapısı, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlandığı için inşaat aşaması veya teslim tarihi endişesi taşınmaz. Mevcut durumda bekleme süresi olmadan hemen teslim alınabilir. Kompleks, dört ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçelerle tamamlanmış durumdadır.
Bu proje, sessiz ve sakin bir köy ortamı arayanlar için uygun olmayabilir. Puerto Banüs, hareketli bir turizm bölgesidir, bu nedenle özellikle yaz aylarında yoğunluk yaşanabilir. Ayrıca, daire özel havuza sahip değildir, sadece komplekse ait ortak havuzlar mevcuttur.
Ref: VL955846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks yaşam tarzını seven, sosyal ortamlardan hoşlanan ve düzenli olarak misafir ağırlayan profesyoneller veya emekliler için idealdir. Özellikle yaz aylarını Akdeniz'de geçirmeyi planlayan ve kış aylarında da ikinci konut olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Golf oynamayı sevenler için bölgedeki golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, düzenli olarak lüks restoranlarda yemek yemeyi, alışveriş yapmayı ve deniz aktivitelerini seven aktif çiftler için de sağlam bir seçenektir.
Daire, modern yaşam için tasarlanmış tam donanımlı mutfak ve geniş oturma/yemek odası alanı sunar. İç mekan ve dış mekan arasındaki geçişin akıcı olduğu tasarımda, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Dairede dahili dolaplar ve özel teras bulunur. Kompleks, dört ortak yüzme havuzu ve iyi bakımlı peyzajlı bahçelerle desteklenir. Özel yeraltı otoparkı, araç sahipleri için ekstra bir kolaylık sağlar. Doğu cephesi sayesinde daire gün içinde doğal aydınlatma alır.
Bu üç yatak odalı daire 860.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banús bölgesindeki lüks konut segmentinde değerlendirilen bu proje, özellikle marinaya ve plaja yakınlığı nedeniyle bölge ortalamasına göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunar. Benzer özelliklere sahip dairelerin bölgede genellikle daha yüksek fiyatlandırıldığı göz önüne alındığında, bu proje iyi bir değer sunar.
Günlük yaşamda, bu dairede sabahları özel terasta kahve içerek güne başlamak mümkündür. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidilebilir veya Puerto Banüs'teki lüks butiklerde alışveriş yapılabilir. Akşam yemeği için marina bölgesindeki restoranlardan birini tercih edebilirsiniz. Hafta sonları, komşu şehirlerden gelen ziyaretçilerle bölge daha hareketli hale gelir. Kompleksin ortak havuzları, sosyal aktiviteler için uygun bir ortam sunarken, özel teras daha sakin anlar için mükemmeldir. Dairenin konumu, hem sosyal hem de sakin anları dengeleyerek çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlar.
Dairenin bulunduğu konum, günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından 1.3 kilometre mesafede hastane bulunur. Bölgede 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar mevcuttur. Özellikle yürüyüş veya bisikletle ulaşımın kolay olduğu bu alanda, araçsız günlük yaşam mümkündür.
Harita, dairenin Puerto Banús marinaya ve plaja olan yakınlığını göstermektedir. Kompleks, marinanın kuzeydoğusunda, lüks restoranların ve mağazaların hemen yanında konumlanmıştır. Yakın çevredeki golf sahaları ve diğer önemli noktalar haritada işaretlenmiştir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 kilometre mesafededir ve bölgenin en prestijli konumlarından birini temsil eder. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için önemli bir cazibe merkezidir. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en yüksek emlak değerlerine sahip lokasyonlarından biridir.
Daire, plaja sadece 686 metre mesafededir ve Playa de Puerto Banüs'e kolayca ulaşım sağlar. En yakın golf sahası olan Real Club de Golf Las Brisas 2.2 kilometre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre mesafededir. EV şarj istasyonu 325 metre mesafede bulunarak elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlar. Bu merkezi konum, deniz, golf ve şehir yaşamına erişimi bir arada sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'ta yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır ve sıcaklıklar yılda 12-27°C arasında değişir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja eğimi %0.3 olduğu için düz bir arazidedir. Bu iklim özellikleri, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Puerto Banús (686m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) bulunmaktadır. Marina bölgesi, su sporları ve yatçılık aktiviteleri için de idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 kilometre mesafededir ve bölgenin en prestijli konumlarından birini temsil eder. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için önemli bir cazibe merkezidir. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en yüksek emlak değerlerine sahip lokasyonlarından biridir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol bölgesindeki diğer lokasyonlara göre daha yüksek bir prestij ve fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Torre del Mar'deki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan başlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ise 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banús, bu bölgelere göre önemli bir fiyat farkına sahip olsa da, bunun karşılığında uluslararası üne sahip bir marina, lüks mağazalar, yüksek standartlı restoranlar ve golf sahalarına benzersiz yakınlık sunar. Bölge, özellikle lüks yaşam tarzını arayan ve bunun için ek ücret ödemeye hazır olanlar için idealdir. Puerto Banús'taki mülkler aynı zamanda daha yüksek yatırım getirisi potansiyeli sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID