Tento duplex se nachází v Nueva Andalucía, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí 205 m² obytné plochy, rozdělené do tří ložnic a dvou koupelen. Projekt byl dokončen v roce 2019 a představuje moderní bydlení v zastavěné oblasti s výhledem na okolní krajinu. Vynikající stav nemovitosti a komunální vybavení, jako je bazén, dotvářejí celkovou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované zástavbě s přímým přístupem k obchodním zónám a v blízkosti golfových hřišť. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň umožňuje využití rekreačních aktivit spojených s golfem. Dostupnost je posílena blízkostí k hlavním dopravním tepnám.
Tento duplex je navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a moderní design. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco dvě koupelny zajišťují praktičnost. Orientace na jih a prostorná terasa s výhledem podporují venkovní životní styl, což je klíčové pro obyvatele hledající komfort a slunce.
Jedná se o projekt z roku 2019, který je již kompletně dokončen. Nemovitost je tedy v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic do výstavby. Přestože nejde o zcela novou výstavbu, stav odpovídá standardům moderního rezidenčního bydlení, což znamená, že se kupující mohou nastěhovat bez odkladu.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je situován v blízkosti pobřeží. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o duplex v rámci urbanizace s komunitním bazénem. Není zde soukromá zahrada, pouze společné venkovní prostory. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí nabízet absolutní soukromí a klid venkovských oblastí.
Ref: VL622484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní a dobře vybavené bydlení v rušné, ale zároveň rekreačně orientované oblasti na Costa del Sol. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a rekreačních zařízení. Párům nebo jednotlivcům, kteří si cení aktivního životního stylu, blízkosti golfových hřišť a pláží, tento dům také vyhovuje. Pro ty, kteří preferují městské pohodlí s dobrou dostupností služeb a zároveň chtějí mít na dosah přírodu a moře, představuje tento duplex rozumnou volbu. Vzhledem k tomu, že je již dokončen, je vhodný pro ty, kteří chtějí koupit a ihned se nastěhovat, bez čekání na výstavbu. Lidé, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem pro pronájem během sezóny, mohou také zvážit tuto lokalitu.
Tento duplex byl dokončen v roce 2019 a jeho stav je hodnocen jako vynikající. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. K dispozici je také Wi-Fi připojení a optický kabel. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jak je zvykem u novějších staveb v této oblasti. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a redukci hluku. Kuchyně je plně vybavená. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Díky výtahu a přístupu pro osoby s omezenou mobilitou je zajištěna bezbariérovost. Součástí vybavení je také technická místnost a úložný prostor. Balkon a krytá terasa nabízejí venkovní prostory s výhledem.
Cena tohoto duplexu začíná na 719 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost z roku 2019, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V nabídce je typ duplex s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 205 m². Další informace o variabilitě dispozic nebo dostupnosti jiných jednotek v rámci projektu by vyžadovaly dodatečné ověření. Vzhledem k cenové hladině a vybavení se jedná o středně až vyšší cenový segment trhu v dané lokalitě, což odráží kvalitu a umístění nemovitosti.
Nueva Andalucía je oblast známá svou kombinací městského života a blízkosti přírody a rekreačních zařízení. Projekt se nachází v urbanizovaném prostředí, což znamená, že všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a školy, jsou na dosah ruky. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na soukromé terase s výhledem, krátkou procházku k nejbližšímu supermarketu nebo večerní návštěvu jedné z mnoha restaurací v okolí. Blízkost k několika golfovým hřištím a plážím (např. Playa de Puerto Banús ve vzdálenosti 301 metrů) nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Projekt je také dobrou volbou pro rodiny díky blízkosti vzdělávacích institucí. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v prosperující oblasti s dobrou dostupností.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je prosperující oblast známá jako „Údolí golfu“. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází široká škála služeb: 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Tato koncentrace zařízení zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí 2 km, což z lokality činí atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center. Městské prostředí doplňuje přítomnost 52 hotelů a 12 781 lůžek, což naznačuje vysokou návštěvnost a rozvinutou turistickou infrastrukturu. Dostupnost veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb bez nutnosti osobního automobilu, i když pro plné využití regionu je auto často doporučováno.
Tento duplex se nachází v Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu', na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizované oblasti, s přímým přístupem k pobřeží a blízkostí k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Jde o oblast s vysokou koncentrací služeb a rekreačních příležitostí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí metropolitní oblasti Marbella. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup k městskému životu, obchodům a kulturním akcím. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdáleno 54 km. Algeciras, další významné město v regionu, leží 59 km daleko. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností větších měst s jejich službami a dopravními uzly.
Tento duplex nabízí vynikající dostupnost k hlavním službám a rekreačním cílům. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v dosahu. Pro golfisty je lokalita strategická, s několika golfovými hřišti v okruhu 2,1 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a další nezbytné služby jsou na dosah pěší chůze, což zvyšuje každodenní komfort.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén s mírným sklonem (0,2 %) směrem k pláži. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a rozsahem od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Počet slunečních hodin je vysoký, s historickým průměrem 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C. Tato kombinace příznivého klimatu a geografické polohy činí lokalitu atraktivní pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Nueva Andalucía vyniká svou blízkostí k pobřeží a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), která je součástí rušnějšího přímořského pásu. Dále jsou v dosahu další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; v okruhu 2 km se nachází Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,9 km). Přítomnost moderních marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), doplňuje nabídku pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí metropolitní oblasti Marbella. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup k městskému životu, obchodům a kulturním akcím. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdáleno 54 km. Algeciras, další významné město v regionu, leží 59 km daleko. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností větších měst s jejich službami a dopravními uzly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento duplex v Nueva Andalucía se nachází ve vyšším cenovém segmentu ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €). V Nueva Andalucía, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí k Marbelle a Puerto Banús, jsou ceny nemovitostí obecně vyšší. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, pravděpodobně v méně prestižních nebo odlišných lokalitách z hlediska životního stylu, tento duplex poskytuje přístup k prémiové lokalitě s bohatou nabídkou golfových hřišť, luxusních restaurací a přístavu. Urbanizace a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti jsou v této oblasti standardem, ale vysoká cena odráží kombinaci prémiové polohy, kvality výstavby a nabídky služeb. Ve srovnání s jinými projekty v Nueva Andalucía se tento duplex řadí mezi standardní nabídky s ohledem na velikost a počet pokojů, přičemž jeho cena je odvozena od celkové atraktivity této žádané části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
