Proyek Duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian seluas 205 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Diselesaikan pada tahun 2019, properti ini terletak di area urban yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas esensial dan garis pantai. Konteks lokasinya memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas ke lingkungan Costa del Sol yang terkenal. Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati, menjadikannya pilihan yang solid bagi calon penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, unit Duplex ini berada dalam lingkungan urban dengan sebagian besar fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya menempatkannya pada jarak yang dekat dari pantai dan juga area golf, serta menyediakan akses yang mudah ke jaringan transportasi utama. Posisi ini mengintegrasikan hunian dengan ritme perkotaan sambil tetap menawarkan kedekatan dengan kawasan rekreasi pesisir.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan hunian modern di lokasi yang ramai. Tata letak duplex dengan luas bangunan 205 m² dan teras 55 m² menyediakan ruang yang memadai untuk kegiatan sehari-hari dan relaksasi. Fasilitas bersama seperti kolam renang mendukung gaya hidup aktif. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari, transportasi, dan pilihan rekreasi.
Proyek Duplex ini telah berhasil diselesaikan pada tahun 2019, yang berarti pembangunan fisiknya telah rampung. Opsi hunian ini tidak lagi dalam tahap konstruksi atau pengembangan aktif. Status selesai ini memungkinkan calon pembeli untuk segera menempati atau memanfaatkan properti tersebut tanpa penundaan yang terkait dengan proyek yang sedang berjalan. Penilaian 'Excellent' terhadap kondisi bangunan menunjukkan pemeliharaan yang baik sejak penyelesaian.
Properti ini tidak menyediakan taman pribadi atau kolam renang pribadi; fasilitas kolam renang yang tersedia bersifat komunal. Data yang disajikan tidak mencakup label efisiensi energi spesifik di luar sistem kontrol iklim dasar seperti AC. Penggunaan furnitur bersifat parsial, yang berarti pembeli perlu mempertimbangkan kelengkapan perabot sesuai selera mereka. Tidak ada informasi detail mengenai tahun pembangunan awal, hanya tahun penyelesaian proyek.
Ref: VL622484
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau kedua di kawasan yang terhubung dengan baik, serta bagi mereka yang menginginkan kemudahan akses ke fasilitas urban dan pesisir. Pasangan atau profesional yang bekerja di area sekitar Marbella akan menghargai kedekatan dengan pusat komersial dan transportasi. Keluarga mungkin menemukan tata letak duplex yang luas dan fasilitas komunal seperti kolam renang anak-anak menarik. Individu yang gemar bermain golf akan memanfaatkan kedekatan dengan lapangan golf ternama di area tersebut. Bagi mereka yang baru pindah ke Spanyol, lokasi ini menawarkan pengalaman hidup yang dinamis namun tetap menyediakan ketenangan di dalam kompleks yang terjaga keamanannya, dengan semua kebutuhan dasar dan rekreasi berada dalam jangkauan yang praktis.
Properti Duplex ini menunjukkan tingkat kualitas konstruksi dan finishing yang baik, sesuai dengan penyelesaian pada tahun 2019 dan penilaian kondisi 'Excellent'. Fitur-fitur seperti penyejuk udara untuk panas dan dingin, kaca ganda, dan kemungkinan adanya serat optik mengindikasikan standar modern. Ruang yang tertata rapi dengan lemari pakaian terpasang (fitted wardrobes) dan ruang penyimpanan tambahan (storage room, utility room) meningkatkan fungsionalitas. Kamar mandi dalam (ensuite bathroom) dan aksesibilitas bagi penyandang disabilitas (access for people with reduced mobility) mencerminkan perhatian terhadap detail kenyamanan. Dapur yang sepenuhnya terpasang (fully fitted kitchen) dan penawaran furnitur parsial memberikan fleksibilitas bagi penghuni baru untuk menyesuaikan ruang sesuai selera pribadi mereka.
Unit Duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €719.000. Harga ini mencerminkan segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía, mencakup luas bangunan 205 m² serta fitur-fitur seperti 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan teras pribadi. Kondisi properti yang dinilai 'Excellent' dan fasilitas komunal yang tersedia, termasuk kolam renang, berkontribusi pada penetapan harga ini. Sebagai properti yang telah selesai dibangun pada tahun 2019, ketersediaannya bersifat langsung. Kisarannya harga mungkin bervariasi tergantung pada preferensi penataan interior dan spesifikasi unit yang ada di dalam kompleks, meskipun data tidak merinci variasi tersebut.
Menghuni Duplex di Nueva Andalucía berarti berintegrasi dengan lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai layanan. Jarak yang sangat dekat ke apotek (64 m) dan supermarket (353 m) menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Pantai Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter menawarkan opsi rekreasi pesisir. Lingkungan ini juga dekat dengan fasilitas golf, seperti Golf Los Naranjos (2.0 km). Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan adanya pilihan kuliner dan sosial yang melimpah. Properti ini cocok bagi mereka yang menghargai konektivitas perkotaan dan kemudahan akses ke fasilitas gaya hidup, sementara fasilitas umum seperti kolam renang dan garasi bawah tanah menambah kenyamanan hunian.
Menempati properti ini di Nueva Andalucía menempatkan penghuni di tengah-tengah lingkungan yang ramai namun terorganisir, yang memudahkan integrasi ke dalam kehidupan sehari-hari di Costa del Sol. Keberadaan apotek (64 m), supermarket (353 m), dan berbagai pilihan restoran dan kafe dalam jarak dekat, meniadakan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan pokok dan sosial. Properti ini berada di dalam kawasan urbanisasi yang aman (gated complex) dan dilengkapi dengan garasi pribadi bawah tanah. Aksesibilitas ke transportasi umum melalui 50 halte dan 10 jalur OV mendukung mobilitas. Lingkungan ini juga diperkaya dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang beragam di sekitarnya, menyoroti karakternya sebagai area residensial yang lengkap.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan pusat kegiatan dan pantai di Costa del Sol. Peta visual akan menunjukkan posisi strategisnya di dalam lingkungan urban yang padat, menyoroti jarak dekat ke fasilitas esensial, pantai, dan lapangan golf yang terkenal di kawasan ini, serta hub transportasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía, tempat Duplex ini berada, berlokasi strategis di sebelah barat Marbella. Kota Marbella sendiri, dengan populasi sekitar 147.958 jiwa, berjarak 7 km dan menawarkan layanan kota yang lebih luas serta daya tarik wisata. Lebih jauh ke timur, ibu kota provinsi, Málaga, berjarak 54 km dan merupakan pusat budaya dan ekonomi utama dengan bandara internasionalnya. Ke arah barat, kota Algeciras berjarak 59 km, membuka akses ke wilayah Campo de Gibraltar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan di pusat aktivitas Costa del Sol dan kedekatan dengan kota-kota besar serta jalur transportasi penting.
Lokasi ini menawarkan kemudahan aksesibilitas yang signifikan. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan internasional yang mudah. Untuk rekreasi pantai, Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Area ini juga dekat dengan lapangan golf terkemuka, dengan Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak sekitar 2.0 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km) berada dalam jarak tempuh yang singkat, baik berjalan kaki maupun berkendara. Jaringan transportasi publik yang luas dengan 50 halte dan 10 jalur OV semakin meningkatkan kemudahan mobilitas di dalam dan di sekitar Nueva Andalucía serta kota tetangga seperti Marbella.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Periode berenang yang nyaman berlangsung selama enam bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian properti yang hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar menuju pantai (0.2%) menjamin aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Musim yang umumnya cerah dan hangat, dengan variasi suhu yang tidak ekstrem antara 12-26°C, mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Iklim yang menguntungkan ini memungkinkan aktivitas rekreasi seperti menikmati pantai dan golf hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas ke fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga relatif mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak sangat dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Selain itu, tersedia berbagai fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran (CrossFit Marbella 3.8 km) dan pusat olahraga (Polideportivo San Pedro 2.9 km). Dekatnya marina seperti Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) juga menambah pilihan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, tempat Duplex ini berada, berlokasi strategis di sebelah barat Marbella. Kota Marbella sendiri, dengan populasi sekitar 147.958 jiwa, berjarak 7 km dan menawarkan layanan kota yang lebih luas serta daya tarik wisata. Lebih jauh ke timur, ibu kota provinsi, Málaga, berjarak 54 km dan merupakan pusat budaya dan ekonomi utama dengan bandara internasionalnya. Ke arah barat, kota Algeciras berjarak 59 km, membuka akses ke wilayah Campo de Gibraltar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan di pusat aktivitas Costa del Sol dan kedekatan dengan kota-kota besar serta jalur transportasi penting.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), Duplex di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium di jantung Costa del Sol barat. Proyek-proyek yang disebutkan berada di wilayah yang berbeda atau menawarkan jenis properti yang berbeda pula. Aquamar dan Lantana Residencial tampaknya menawarkan opsi yang lebih terjangkau, cocok untuk pembeli dengan anggaran lebih terbatas atau yang mencari di pasar yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan harga awal yang lebih kompetitif daripada properti di Nueva Andalucía ini, tetapi Estepona memiliki karakteristik pasar yang sedikit berbeda dari pusat aktivitas Marbella. Duplex di Nueva Andalucía ini diposisikan untuk pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas golf kelas dunia, marina, dan kehidupan urban yang dinamis di area Marbella, yang secara umum memiliki biaya hidup dan properti yang lebih tinggi dibandingkan area seperti Torre del Mar atau bagian tertentu dari Mijas dan Estepona. Luas bangunan yang lebih besar (205 m²) dan status penyelesaian yang lebih awal (2019) juga berkontribusi pada profil harganya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
