입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스는 누에바 안달루시아의 상업 지구 내에 전략적으로 위치하여 골프장, 학교 및 다양한 편의시설과 가깝습니다. 해안선과의 거리는 300m 미만이어서 해변 접근성이 용이하며, 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 햇빛을 즐길 수 있습니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 휴양지의 매력을 결합합니다.
이 듀플렉스는 넓은 생활 공간, 충분한 테라스 면적, 그리고 쾌적한 실내 환경을 원하는 거주자에게 적합합니다. 실내에는 에어컨이 완비되어 있으며, 일부 가구가 구비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성, 엘리베이터, Wi-Fi 및 광섬유 연결 등 현대적인 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다.
본 프로젝트는 2019년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 뛰어난 상태를 유지하고 있으며, 최신 건축 기준을 반영하고 있습니다. 듀플렉스 형식으로 설계되어 두 개의 층에 걸쳐 넓은 생활 공간을 제공하며, 각 층마다 편의성과 프라이버시를 고려했습니다.
이 듀플렉스는 공동 수영장과 어린이를 위한 수영장을 갖추고 있지만, 개인 전용 수영장은 제공하지 않습니다. 또한, 주차는 지하, 차고, 덮개 주차 공간이 제공되지만, 특정 거주자 수에 따른 추가 주차 공간은 제한될 수 있습니다. 일부 가구만 제공되므로, 개인 소지품을 위한 공간 계획이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL622484
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스는 다음과 같은 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 첫째, 코스타 델 솔의 활기찬 해안 도시 생활을 즐기면서도, 집에서는 평온함을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 300m 이내의 해변 접근성과 2km 이내의 여러 골프 코스는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 둘째, 국제적인 교육 환경을 찾는 가족에게도 매력적입니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 반경 내에 있어 교육 기회가 풍부합니다. 셋째, 편리한 교통과 접근성을 중요하게 생각하는 이들에게도 좋습니다. 말라가 공항까지 45km, 마르베야 시내까지 7km 거리에 있으며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 용이합니다. 마지막으로, 안정적인 부동산 투자와 함께 쾌적한 기후를 즐기며 일 년 내내 거주하고 싶은 이들에게도 적합합니다. 연평균 19.2°C의 기온과 3,856시간의 연간 일조량은 이러한 생활을 지원합니다.
이 듀플렉스는 뛰어난 상태를 유지하고 있으며, 건축 당시 높은 품질의 자재와 마감재를 사용했습니다. 남향으로 배치된 넓은 테라스는 도시와 주변 지역의 탁 트인 전망을 제공합니다. 실내에는 에어컨 시스템이 완비되어 있어 더운 날씨에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있으며, 뜨거운 바람과 차가운 바람 모두 조절 가능합니다. 주방은 완비된 빌트인 가구로 구성되어 있으며, 별도의 유틸리티 룸이 있어 실용성을 더합니다. 욕실은 실내 욕실(Ensuite Bathroom)을 포함하여 편리하게 사용할 수 있습니다. 단열과 차음을 위해 이중 유리창이 설치되었으며, 넓은 붙박이장이 있어 수납 공간이 충분합니다. 일부 가구가 포함되어 있어 즉시 생활이 가능하며, 광섬유 인터넷과 Wi-Fi 연결이 지원됩니다. 공동 정원과 수영장은 휴식 공간을 제공하며, 주택은 도시화된 단지 내에 위치하여 보안이 유지됩니다.
본 듀플렉스의 가격은 719,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 205m²의 생활 공간은 상당한 가치를 제공합니다. 2019년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능하며, 뛰어난 상태를 유지하고 있습니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 테라스 면적이 55m²에 달하는 점은 추가적인 야외 생활 공간을 제공하며, 이는 가격 책정에 긍정적인 요소로 작용합니다. 주택은 공동 수영장, 지하 주차장 등 다양한 편의 시설을 포함하고 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 듀플렉스는 도시 생활의 편리함과 해변의 평온함을 모두 원하는 사람들에게 적합한 곳입니다. 거주자들은 도보로 1분 이내 거리에 약국과 상점, 350m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리합니다. 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의시설이 2km 이내 거리에 있어 외식이나 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 5개의 건강 센터가 가까이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 이러한 도시적 환경은 3,856시간에 달하는 연간 일조량과 6개월간 지속되는 수영 시즌과 조화를 이루며, 연중 19.2°C의 평균 기온은 쾌적한 생활을 보장합니다.
누에바 안달루시아는 말라가 해안에 위치한 활기찬 지역으로, 현대적인 편의 시설과 아름다운 자연 환경을 결합합니다. 이 듀플렉스는 상업 지구에 속해 있어, 350m 거리에 슈퍼마켓, 1km 거리에 푸에르토 바누스 마리나가 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 편리합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있으며, 5개의 건강 센터와 1개의 치과가 가까이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다. 300m 거리의 해변은 산책과 해양 활동을 즐기기에 이상적이며, 2km 이내의 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 최고의 선택지를 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 인기 지역인 누에바 안달루시아에 위치하며, 푸에르토 바누스 마리나와 골프 코스에 인접해 있습니다. 지도를 통해 이 지역이 바다, 골프 코스, 그리고 도시 편의 시설에 얼마나 가깝게 위치하는지 확인할 수 있습니다. 이는 활동적인 라이프스타일과 도시 생활의 편리함을 동시에 추구하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 남쪽으로는 54km 거리에 안달루시아 지방의 중심 도시이자 대규모 공항이 있는 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 서쪽으로는 59km 거리에 항구 도시 알헤시라스(인구 121,957명)가 있어 지브롤터 해협으로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 국제 공항, 주요 고속도로, 그리고 다양한 도시 및 해변 리조트에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 관광지 및 경제 중심지에 쉽게 접근할 수 있게 하여, 거주자들에게 다양한 경험과 기회를 제공합니다.
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 전략적 위치에 자리 잡고 있어 주요 교통망과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나귀엘레스(3.1km)도 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 45km 거리에 있어 국제선 이용이 편리하며, 지브롤터 공항도 약 52km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나라호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 골프 코스가 근거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 필수 편의 시설도 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 위치합니다. 또한, 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량을 제공합니다. 이는 코스타 델 솔의 지중해성 기후 특성 덕분입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하여 해변과의 접근성이 좋으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 거의 평탄하여 걷거나 자전거를 타기 좋습니다. 6개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 바닷물 온도를 즐길 수 있게 해주며, 연중 맑은 날씨는 야외 활동을 장려합니다. 이러한 자연적, 기후적 조건은 연중 쾌적한 생활과 다양한 레크리에이션 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 듀플렉스 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나귀엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 플라야 데 푸에르토 바누스는 푸른 깃발(Blue Flag) 해변으로 지정되어 수질과 시설의 우수성을 인정받았습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나라호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 골프 코스가 2km 이내 거리에 있습니다. 스포츠 활동을 원하는 이들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 같은 스포츠 센터도 가까이 있습니다. 마리나 또한 근처에 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)는 주요 해양 레저 시설입니다.
출처: OpenStreetMap
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 남쪽으로는 54km 거리에 안달루시아 지방의 중심 도시이자 대규모 공항이 있는 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 서쪽으로는 59km 거리에 항구 도시 알헤시라스(인구 121,957명)가 있어 지브롤터 해협으로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 국제 공항, 주요 고속도로, 그리고 다양한 도시 및 해변 리조트에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 관광지 및 경제 중심지에 쉽게 접근할 수 있게 하여, 거주자들에게 다양한 경험과 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
본 듀플렉스는 누에바 안달루시아 지역의 고급 주거 시장 내에서 독특한 위치를 차지합니다. €719,000의 가격대는 3개의 침실과 205m²의 넓은 생활 공간, 그리고 55m²의 테라스를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 이는 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€239,000부터)와 같은 다른 프로젝트들과 비교했을 때 높은 가격대이지만, 이는 위치, 면적, 그리고 시설 면에서의 차이점을 반영합니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스의 명성과 인프라에 힘입어, 이들 지역의 프로젝트들은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 또한, 이 듀플렉스는 2019년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태이며, 뛰어난 유지 보수 상태를 자랑합니다. 이는 신규 건설 프로젝트의 대기 시간이나 건설 중 발생할 수 있는 불확실성을 피하고 싶은 구매자에게 장점입니다. 주변의 69개 레스토랑, 10개의 골프 코스, 그리고 300m 이내의 해변은 이 지역의 풍부한 라이프스타일 옵션을 보여주며, 이는 비교 대상 프로젝트들이 제공하는 것보다 더 높은 수준의 편의성과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 따라서 이 듀플렉스는 단순한 거주 공간을 넘어, 코스타 델 솔의 중심부에서 활기차고 편리한 생활을 원하는 구매자에게 가치 있는 선택이 될 수 있습니다.
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