Dette duplex-boligprosjektet ligger i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et boareal på 205 m² og 3 soverom, tilbyr det romslige fasiliteter for beboere. Prosjektet, ferdigstilt i 2019, er strategisk plassert i et urbant område nær fasiliteter og golfbaner. Området nyter godt av et middelhavsklima med over 3000 soltimer årlig, noe som bidrar til en livsstil preget av utendørsaktiviteter og rekreasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet har en sentral beliggenhet i Nueva Andalucía, et etablert boligområde. Nærheten til kommersielle sentre, golfbaner og skoler understreker områdets urbane karakter. Direkte tilknytning til kysten gir tilgang til strandliv, mens den effektive infrastrukturen sikrer kort reisetid til Marbella og Málaga.
Denne boligen henvender seg til kjøpere som søker en kombinasjon av urban bekvemmelighet og tilgang til fritidsaktiviteter. Med fasiliteter som felles svømmebasseng, nærhet til golfbaner og restauranter, samt en privat terrasse, er det lagt til rette for en aktiv livsstil. Den romslige utformingen og moderne fasiliteter imøtekommer behov for komfort og funksjonalitet.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2019 og representerer moderne boligstandard. Selv om det ikke er et nytt byggeprosjekt, reflekterer det dagens krav til byggekvalitet og design. Statusen som ferdigstilt betyr at boligene er klare for innflytting, uten ventetid knyttet til byggeprosessen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da beliggenheten er i et urbant område. Det er ingen privat hage, men tilgang til fellesarealer. Boligen er delvis møblert, noe som innebærer at ytterligere møbler kan være nødvendig for full utnyttelse. Klimaanlegget er spesifisert som varmt/kaldt, uten nevnte energieffektive løsninger utover standard.
Ref: VL622484
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex-boligen passer for dem som søker en etablert livsstil på Costa del Sol med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner og en urban setting, vil finne dette attraktivt. Den romslige utformingen med 3 soverom egner seg for familier eller de som ofte har gjester. Pendling er forenklet med kort avstand til flyplassen og gode offentlige transportforbindelser. De som ønsker en bolig som er klar for innflytting, uten byggeventetid, vil også finne dette prosjektet passende. Det kan også være en interessant mulighet for investorer som ser etter en eiendom i et populært turist- og boligområde, med potensial for utleie.
Boligen er beskrevet som å ha 'Excellent' tilstand, med en fullt utstyrt kjøkkenløsning og delvis møblering. Den har flere moderne funksjoner som klimaanlegg for både varme og kalde perioder, privat terrasse og tilgang til felles svømmebasseng. Andre funksjoner inkluderer heis, garderober, bod, vaskerom og tilgang for redusert mobilitet. Det er også nevnt doble vinduer og fiberoptikk, noe som indikerer en moderne byggekvalitet. Sout-orientering bidrar til naturlig lysinnslipp.
Denne duplex-boligen er tilgjengelig fra €719 000. Prisen reflekterer boligens størrelse på 205 m² og beliggenhet i et ettertraktet område på Costa del Sol. Andre lignende enheter i prosjektet kan variere i pris avhengig av spesifikke egenskaper som utsikt eller etasje. Det er viktig å merke seg at dette er en 'resale' eiendom, ferdigstilt i 2019, noe som kan påvirke prisforhandlinger sammenlignet med helt nye prosjekter. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden boligen er ferdigstilt.
Nueva Andalucía tilbyr en livsstil preget av balanse mellom urban komfort og fritidsaktiviteter. Med fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand, forenkles hverdagen. Området er kjent for sine mange golfbaner, noe som tiltrekker golfentusiaster. Til tross for den urbane karakteren, ligger prosjektet bare en kort spasertur fra kysten, noe som gir enkel tilgang til strender og strandpromenader. Det urbane miljøet sikrer god tilgjengelighet til offentlig transport og et bredt spekter av tjenester. Livet her kan beskrives som aktivt og bekvemt, med muligheter for både avslapning ved bassenget og utforsking av lokale kulturtilbud.
Livet i Nueva Andalucía, nær Marbella, tilbyr en rik blanding av fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Området er preget av en urban struktur med supermarkeder, restauranter, apotek og banker innen gangavstand. Nærheten til 1.0 km til Puerto Deportivo José Banus marina fremhever tilgangen til sjøliv og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Infrastrukturen støtter enkel mobilitet, med 50 offentlige transportstopp og 10 OV-linjer tilgjengelig. Avstanden til Marbella sentrum på 7 km gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et populært område kjent for sin nærhet til både strender og golfbaner. Kartet viser en urban utvikling med god tilgang til transport og lokale tjenester, noe som reflekterer en livsstil med urban bekvemmelighet i en kystnær setting.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, strategisk plassert på Costa del Sol. Avstanden til større byer er håndterbar: Marbella sentrum ligger 7 km unna, mens Málaga, en større metropol, er 54 km unna. Algeciras ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å nå både lokale fasiliteter og større byer for kultur og handel.
Prosjektets beliggenhet gir utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. Málaga Costa del Sol lufthavn er 45 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse. For daglige behov finner man en matbutikk kun 353 meter unna, og et sykehus er lokalisert 1.9 km fra prosjektet. Golfentusiaster har flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos på 2.0 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3 856 soltimer årlig, er det et ideelt klima for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen strekker seg over 6 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Prosjektet ligger 10 meter over havet, med en svak helning mot stranden på 0.2%, noe som indikerer et flatt landskap. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.2°C, noe som bidrar til en behagelig livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og er lett tilgjengelig. For golfentusiaster er det flere anerkjente golfbaner innen 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro innen 2.9 km, samt muligheter for vannsport ved de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og et stort antall senger indikerer et godt utviklet turisttilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, strategisk plassert på Costa del Sol. Avstanden til større byer er håndterbar: Marbella sentrum ligger 7 km unna, mens Málaga, en større metropol, er 54 km unna. Algeciras ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å nå både lokale fasiliteter og større byer for kultur og handel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer denne duplex-boligen et høyere prispunkt, fra €719 000. Dette reflekterer den mer etablerte og sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía, nærhet til eksklusive golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene tilbyr nyere boliger til en lavere inngangspris, tilbyr dette prosjektet en romsligere boenhet (205 m²) i et mer utviklet og sentralt område, med ferdigstilte fasiliteter og en umiddelbar tilgjengelighet som kan være attraktiv for kjøpere som prioriterer beliggenhet og livsstil over nybyggingens ventetid. Den urbane tettheten og tilgjengeligheten til et bredt spekter av tjenester i dette spesifikke området skiller det fra mer perifere eller landlige utviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
