Detta duplex-boende ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt område på Costa del Sol. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten 205 m² boyta, färdigställd 2019. Belägen i en urban miljö nära golfbanor och bekvämligheter, erbjuder denna bostad en kombination av bekvämlighet och livsstil. Den sydliga orienteringen och panoramautsikten bidrar till en ljus och attraktiv boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till kustnära aktiviteter och den urbana pulsen. Närheten till faciliteter som affärer och restauranger förstärker dess bekvämlighet. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till grönområden, vilket gör det attraktivt för dem som söker en aktiv livsstil.
Detta duplex-boende är funktionellt utformat för att möta moderna boendestandarder. Med 3 sovrum och 2 badrum finns tillräckligt med utrymme för familj eller gäster. De generösa boytorna (205 m²) och den privata terrassen erbjuder utrymme för både avkoppling och sociala aktiviteter. Bra tillgång till lokala bekvämligheter och kommunikationer är centralt för en praktisk vardag.
Byggd 2019, representerar denna fastighet en modern standard för bostäder i regionen. Omgivningen är karaktäriserad av nyare bebyggelse och väl underhållna gemensamma utrymmen. Området drar nytta av relativt nya infrastrukturprojekt som förbättrar tillgänglighet och bekvämlighet för boende.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt, utan snarare panoramavyer över omgivningen och eventuellt landskap. Den ligger i ett stadsintegrerat område, vilket innebär att den inte erbjuder den isolering som kan finnas i mer lantliga eller avlägsna kustlägen. Dessutom, som en del av en urbanisation, delar den vissa bekvämligheter som pool med andra boende.
Ref: VL622484
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en aktiv livsstil i en solrik miljö med goda bekvämligheter. Personer som uppskattar närheten till golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker kommer att trivas här. Den som pendlar eller reser regelbundet uppskattar den relativa närheten till Málaga flygplats (45 km). Bostaden är också lämplig för dem som vill ha en kombination av stadsliv och avkoppling vid kusten, med tillgång till gemensamma poolområden. Den som värdesätter en nyproducerad fastighet med moderna faciliteter och sömlös integration med omgivande infrastruktur finner här ett attraktivt alternativ.
Fastigheten utmärker sig med ett utmärkt skick, vilket indikerar en hög nivå av finish och kvalitet. De 205 m² boyta är generöst utformade, och den privata terrassen på 55 m² erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling utomhus. Utmärkande drag inkluderar genomgående luftkonditionering (varm och kall), monterade garderober för optimal förvaring, och ett fullt utrustat kök. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet och dubbelglasfönster bidrar till både komfort och funktionalitet. Det gated complex-systemet bidrar till en ökad trygghetskänsla.
Fastigheten är prissatt till 719 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Med 3 sovrum och en boyta på 205 m² motsvarar priset cirka 3 507 euro per kvadratmeter. Denna prisnivå reflekterar den etablerade och eftertraktade platsen i Nueva Andalucía, samt fastighetens skick och byggår. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Denna duplexbostad i Nueva Andalucía är belägen i ett levande och välförsett område. Med endast 353 meter till närmaste livsmedelsbutik och 64 meter till ett apotek, blir vardagliga ärenden smidiga. Områdets närhet till golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) tilltalar sportentusiaster. Bostaden ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en viss överblick över det omgivande landskapet. Närheten till kustlinjen, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, ger enkel tillgång till strandliv. Denna kombination av stadsmässig bekvämlighet, sportmöjligheter och närhet till havet skapar en dynamisk boendemiljö.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara mitt i ett område känt för sin livfullhet och sitt breda utbud av bekvämligheter. Med 69 restauranger och 10 kaféer inom en 2 km radie, finns det alltid nya matupplevelser att utforska. Närheten till skolor, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen, gör det till ett attraktivt område för familjer. Sjukhus och hälsocenter finns inom 1.9 km, vilket garanterar snabb tillgång till sjukvård. Området är välbetjänat av 50 kollektivtrafikshaltplatser, vilket underlättar förflyttning även utan egen bil.
Denna karta illustrerar den urbana miljön i Nueva Andalucía, en del av Costa del Sol. Den framhäver fastighetens centrala läge med närhet till både kustlinjen, fritidsaktiviteter som golfbanor och en mångfald av dagliga bekvämligheter, vilket understryker områdets livliga karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget inom Costa del Sol-regionen. Det ligger endast 7 km från den större staden Marbella, som erbjuder ett mer omfattande utbud av tjänster och kulturella evenemang. Avståndet till Málaga, regionens administrativa centrum med en stor internationell flygplats, är cirka 54 km. Positionen i förhållande till dessa större städer ger tillgång till både lokal charm och regionala resurser, samtidigt som man behåller närheten till kustens attraktioner.
Denna duplex ligger strategiskt placerat med utmärkta transportmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För strandälskare är Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, med ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) inom räckhåll. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Närheten till en elbilsladdare (368 m) och en apotek (64 m) ökar bekvämligheten i vardagen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta ger ett långt badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Området har en genomsnittlig höjd av 10 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara utsatt för direkt kustpåverkan. Den minimala lutningen (0.2%) mot stranden indikerar ett mycket plant landskap, vilket underlättar tillgång och rörelse i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på kort avstånd (301 m). Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom 2.5 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, däribland Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km) finns också tillgängliga, vilket gör det till en mångsidig plats för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget inom Costa del Sol-regionen. Det ligger endast 7 km från den större staden Marbella, som erbjuder ett mer omfattande utbud av tjänster och kulturella evenemang. Avståndet till Málaga, regionens administrativa centrum med en stor internationell flygplats, är cirka 54 km. Positionen i förhållande till dessa större städer ger tillgång till både lokal charm och regionala resurser, samtidigt som man behåller närheten till kustens attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med fastigheter i närliggande områden som Torre del Mar (Aquamar, från €269 950) och Mijas (Lantana Residencial, från €205 000), representerar detta duplex-boende i Nueva Andalucía en högre prisnivå, vilket återspeglar dess premiumläge och faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, som ligger i ett liknande prisintervall (€239 000), erbjuder en annan typ av bostad. Nueva Andalucía är känt för sin exklusiva atmosfär, närhet till Puerto Banús marina och ett flertal golfbanor av hög klass, vilket skiljer det från de mer prisvärda alternativen i Torre del Mar och Mijas, som oftare är inriktade på ett bredare marknadssegment eller har en mer avslappnad kustprofil. Denna fastighet tilltalar köpare som söker en livsstil med omedelbar tillgång till sofistikerade nöjen och sportaktiviteter, snarare än enbart en strandnära tillflyktsort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
