Ovaj dupleks apartman nalazi se u srcu Puerto Banúsa, prestižne marine poznate po luksuzu i živopisnoj atmosferi na Costa del Sol. Izgrađen 1970. godine, ovaj stambeni objekt nudi jedinstvenu priliku za život u jednom od najtraženijih područja Marbelle. Zahvaljujući svojoj lokaciji, nudi pogled na luku i planinu La Concha, kombinirajući mediteranski šarm s modernim pogodnostima.
Puerto Banús se značajno razlikuje od područja poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, gdje se niže cijene nekretnina (od 205.000 € do 269.950 €) odražavaju na drugačiju vrstu ponude i lokacije. Dok Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes 2 ciljaju na širi spektar kupaca tražeći povoljnije opcije, ovaj dupleks u Puerto Banúsu pozicioniran je na samom vrhu ekskluzivnog tržišta. Cijena od 3.195.000 € potvrđuje jedinstvenost lokacije - neposrednu blizinu luksuzne marine, prestižnih restorana i butika, te dinamičan životni stil koji privlači međunarodnu klijentelu. Za razliku od mirnijih ili obiteljski orijentiranih naselja u Esteponi ili Mijas Costi, Puerto Banús nudi neusporedivu živost i pristup vrhunskim sadržajima, što opravdava premium cijenu. Ovdje se radi o životnom stilu, a ne samo o nekretnini, s naglaskom na prestiž i stalnu dostupnost najvišeg nivoa usluga i zabave.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se uz obalu, u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, što omogućuje pješački pristup plažama, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Okruženje je pretežno urbano i živopisno, s naglaskom na nautički turizam i visoku razinu usluga.
Ovaj dupleks apartman zadovoljava potrebe onih koji traže životni stil blizak moru, s lakim pristupom gradskim sadržajima i mogućnostima za razonodu. Prostor je pogodan za one koji cijene blizinu marine, restorana i plaža, te žele biti u središtu zbivanja.
Projekt je završen 1970. godine, što ga čini zrelom nekretninom u etabliranoj zoni. Iako nije novogradnja, nudi potencijal za modernizaciju i prilagodbu suvremenim standardima življenja, zadržavajući pritom svoju izvornu arhitektonsku vrijednost.
Projekt ne nudi neposredan pristup privatnom parkingu unutar stambene zgrade, te je izgrađen prije trenutno važećih strožih energetskih certifikata. Također, potencijal za dodatne sadržaje poput krovne terase ovisi o lokalnim urbanističkim propisima i potrebnim dozvolama.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže nekretninu u samom centru zbivanja, s pogledom na luku i more. Idealna je za one koji žele pješački pristup svim sadržajima, uključujući plaže, restorane i butike, te cijene živahan društveni život. Također, komercijalna licenca otvara mogućnosti za poslovnu upotrebu, bilo kao ugostiteljski objekt, luksuzni salon ili ured s visokom vidljivošću. Kupci koji planiraju često boraviti u području ili traže investiciju s potencijalom za najam u turističkoj sezoni, pronaći će ovdje značajnu vrijednost. Osobe koje žele spojiti životni stil s mogućnošću vođenja posla u jednoj od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Sol trebale bi razmotriti ovu ponudu.
Apartman se odlikuje upotrebom visokokvalitetnih materijala, uključujući talijanski mramor poput Daino Reale, Imperial i Serpellone, koji oblažu podove i zidove, dajući interijeru luksuzan izgled. Detalji poput prozora od tikovine s oklopnim staklom i završnih obrada venecijanskim štukom dodatno podižu estetsku vrijednost. Sustav podnog grijanja s kontrolom temperature po zonama i centralizirani usisavač osiguravaju udobnost i praktičnost. Kuhinja i praonica opremljeni su Miele uređajima, a multimedijski sustav SONOS s dva surround sustava i 15 zvučnika pruža napredno audio-vizualno iskustvo. Tri kamina na drva dodaju toplinu i atmosferu.
Cijena za ovaj dupleks apartman počinje od 3.195.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju u samom srcu Puerto Banúsa, blizinu mora i marine, te jedinstveni karakter nekretnine s komercijalnom licencom. Dostupnost je trenutačno za gotovu nekretninu, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju. Vrijednost nekretnine dodatno se može povećati potencijalnim razvojem krovne terase, što predstavlja dodatnu investicijsku mogućnost. Cijena s uključenim namještajem iznosi 3.300.000 €.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevno uranjanje u glamur i dinamiku jedne od najpoznatijih marina na Costa del Sol. Ovaj dupleks apartman, smješten u srcu zbivanja, pruža neposredan pristup lukama, vrhunskim restoranima, ekskluzivnim trgovinama i živahnim barovima. Blizina plaže omogućuje uživanje u mediteranskom suncu i povjetarcu, dok gradsko okruženje osigurava da su sve dnevne potrebe, od kupnje namirnica do zdravstvenih usluga, nadohvat ruke. Iako je područje poznato po svojoj živahnosti, apartman nudi privatnost, a pogled na luku i planinu La Concha pruža mirnu pozadinu za svakodnevni život. Stambeni ritam ovdje diktiraju nautički život, društvena događanja i blizina mora.
Ovo područje nudi iznimnu životnu kvalitetu zahvaljujući svojoj poziciji u srcu Puerto Banúsa. Svakodnevni život obogaćen je neposrednom blizinom plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene samo 686 metara, te raznovrsnih ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Javni prijevoz je dostupan s 9 linija i 50 stanica u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Blizina supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Područje je također dobro opskrbljeno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, s brojnim školama i zdravstvenim centrima u blizini.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju apartmana u samom središtu Puerto Banúsa, naglašavajući neposrednu blizinu marine, plaža i svih ključnih sadržaja. Pruža vizualni pregled dostupnosti restorana, trgovina i rekreativnih aktivnosti u neposrednoj okolici.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzna marina i centar za zabavu, privlačeći međunarodne posjetitelje i poznate osobe. Njegova blizina Marbelli (6,3 km) omogućuje jednostavan pristup većem gradu s bogatom povijesnom jezgrom i dodatnim sadržajima, dok je Estepona na 10 km udaljenosti, nudeći mirniju atmosferu. Ovakva lokacija pruža savršen spoj ekskluzivnosti i praktičnosti.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, a ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su samo 2,2 km, nudeći vrhunske mogućnosti za ljubitelje golfa. U neposrednoj blizini nalaze se i supermarketi, ljekarne te raznovrsni restorani i kafići, čime se zadovoljavaju sve potrebe stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.856 sati godišnje. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, dok umjerene zime čine ovo područje ugodnim tijekom cijele godine. Šestomjesečno razdoblje s temperaturom mora iznad 20°C omogućuje duge sezone kupanja. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib prema plaži od 0,3% doprinose ugodnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Područje je poznato po svojim vodenim sportovima i mogućnostima za razonodu na moru. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Također, u blizini se nalaze sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), nudeći razne mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzna marina i centar za zabavu, privlačeći međunarodne posjetitelje i poznate osobe. Njegova blizina Marbelli (6,3 km) omogućuje jednostavan pristup većem gradu s bogatom povijesnom jezgrom i dodatnim sadržajima, dok je Estepona na 10 km udaljenosti, nudeći mirniju atmosferu. Ovakva lokacija pruža savršen spoj ekskluzivnosti i praktičnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL951384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
