Proyek ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di Costa del Sol. Sebagai unit dupleks yang dibangun pada tahun 1970, properti ini menawarkan akses langsung ke gaya hidup pesisir yang dinamis, dengan fasilitas modern yang terintegrasi di tengah pesona arsitektur Mediterania. Lokasinya yang strategis menyediakan keseimbangan antara kehidupan tepi pantai dan akses mudah ke berbagai amenitas perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di area lain seperti Torre del Mar (Aquamar, mulai €269.950) atau Mijas (Lantana Residencial, mulai €205.000), properti di Puerto Banús ini berada pada segmen pasar yang sangat berbeda. Properti yang lebih terjangkau di Torre del Mar atau Mijas umumnya menawarkan gaya hidup pesisir yang lebih tenang atau berorientasi keluarga, seringkali dengan fasilitas modern yang dibangun baru. Namun, mereka tidak dapat menandingi prestise, lokasi utama di tepi marina, dan potensi komersial yang ditawarkan oleh unit di Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga mewakili pengembangan baru dengan fokus pada gaya hidup kontemporer, namun tetap berlokasi di luar pusat kemewahan Puerto Banús. Properti ini di Puerto Banús secara unik diposisikan untuk pembeli yang memprioritaskan alamat premium, akses instan ke fasilitas mewah, dan status ikonik kawasan tersebut, dengan harga yang mencerminkan keunggulan lokasi dan fitur uniknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di tepi pantai di Puerto Banús, properti ini menempatkan penghuni di pusat aktivitas, dekat dengan marina, butik mewah, dan restoran gourmet. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memastikan kenyamanan sehari-hari sekaligus akses ke suasana kosmopolitan.
Unit dupleks ini dirancang untuk mereka yang mencari gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan tepi laut dengan fasilitas perkotaan yang lengkap. Dengan potensi penambahan teras atap, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk penyesuaian sesuai kebutuhan gaya hidup modern.
Dibangun pada tahun 1970, properti ini telah berdiri sebagai bagian dari pengembangan awal Puerto Banús. Meskipun status pembangunannya sudah selesai, properti ini tetap menawarkan potensi renovasi dan penyesuaian untuk memenuhi standar kontemporer, termasuk kemungkinan penambahan fasilitas baru seperti teras atap.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun sesuai standar terkini, mengingat pembangunannya berasal dari tahun 1970. Akses langsung ke pantai mungkin terbatas oleh infrastruktur marina. Potensi penambahan teras atap memerlukan persetujuan dan kepatuhan terhadap peraturan bangunan yang berlaku.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup kosmopolitan di tepi laut, dengan akses instan ke fasilitas kelas dunia. Ini adalah pilihan bagi mereka yang menghargai kenyamanan berada di pusat aktivitas, dekat dengan marina mewah, butik desainer, dan restoran ternama, serta hanya beberapa langkah dari pantai. Kemungkinan penambahan teras atap juga menarik bagi mereka yang ingin meningkatkan nilai properti dan menikmati pemandangan yang lebih luas. Lisensi komersial yang melekat pada properti ini bisa menjadi daya tarik tambahan bagi investor yang melihat potensi bisnis di lokasi yang sangat strategis ini. Selain itu, bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di kawasan ini menambah nilai lebih.
Unit dupleks ini ditawarkan mulai dari €3.195.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús. Harga ini mencakup kemewahan, pemandangan laut dan gunung yang spektakuler, serta lisensi komersial yang jarang ditemukan di area ini. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang cukup luas. Ketersediaan unit ini merupakan kesempatan bagi mereka yang mencari properti di salah satu alamat paling bergengsi di Costa del Sol, baik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Properti ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal sebagai pusat kemewahan dan hiburan di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahun. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke pantai, marina yang ramai dengan kapal pesiar mewah, serta deretan butik kelas atas dan restoran berkualitas. Lingkungan ini menawarkan ritme yang dinamis, di mana aktivitas sosial dan rekreasi tepi laut menjadi bagian integral dari gaya hidup. Meskipun dikelilingi oleh hiruk pikuk, properti ini juga menawarkan privasi dan kenyamanan residensial. Jarak yang dekat ke berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan mendukung kemudahan logistik harian.
Kehidupan di sekitar properti ini sangat dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di jantung Puerto Banús. Lingkungan ini adalah pusat aktivitas maritim dan sosial, dengan marina yang dipenuhi kapal pesiar mewah sebagai pemandangan utama. Penguni dapat menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk pusat perbelanjaan kelas atas, restoran gourmet, bar, dan kafe. Keberadaan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kenyamanan dan ketersediaan layanan yang tinggi. Infrastruktur transportasi publik juga memadai, dengan 9 jalur dan 50 halte bus, meskipun kepemilikan mobil seringkali lebih disukai untuk mobilitas yang lebih fleksibel di wilayah yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Puerto Banús di sepanjang garis pantai Costa del Sol. Area ini menyoroti kedekatannya dengan marina yang terkenal, pantai-pantai populer, serta akses mudah ke kota-kota besar dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara Málaga.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Nueva Andalucía, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan utama di pantai selatan Spanyol. Jaraknya dari Marbella memastikan akses ke layanan kota yang lebih besar, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pesisir memfasilitasi eksplorasi regional. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif Puerto Banús dan konektivitas ke seluruh wilayah.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalur darat. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 500 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2,2 km. Pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya juga tersedia dalam radius yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan periode renang yang nyaman selama enam bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai memberikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan basah, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar Puerto Banús kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga berada dalam jangkauan. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak 2.2 km. Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat kebugaran dan lapangan olahraga juga tersedia, memastikan berbagai pilihan aktivitas untuk gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Nueva Andalucía, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan utama di pantai selatan Spanyol. Jaraknya dari Marbella memastikan akses ke layanan kota yang lebih besar, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pesisir memfasilitasi eksplorasi regional. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif Puerto Banús dan konektivitas ke seluruh wilayah.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL951384
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
