Šis dviejų aukštų butas yra Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlo erdvią ir grakščią erdvę prie Viduržemio jūros. Įsikūręs prestižiniame „Benábola“ pastate, jis suteikia unikalią galimybę gyventi vienoje labiausiai geidžiamų ir prabangių Costa del Sol vietovių. Aplinkinėje teritorijoje gausu prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gurmaniškų restoranų, o paplūdimys pasiekiamas vos per kelis žingsnius. Šis projektas jungia gyvenimo ir investicinį potencialą išskirtinėje vietoje.
Puerto Banús regione siūlomi nekilnojamojo turto objektai paprastai pasižymi aukšta kaina ir išskirtinėmis lokacijomis, tačiau šis dviejų aukštų butas išsiskiria savo unikalia pozicija pačiame jūrų uoste, siūlydamas ne tik gyvenamąją, bet ir komercinę erdvę. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurių kainos prasideda nuo €205,000-€269,950, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje (€3,195,000), kas atspindi jo ypatingą lokaciją ir prestižą. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat siūlantis naujesnius objektus, gali būti lyginamas su šiuo projektu pagal kokybę, tačiau Puerto Banús lokacija suteikia nepralenkiamą pranašumą aktyvų ir prabangų gyvenimo būdą mėgstantiems pirkėjams. Nors kiti regionai siūlo daugiau prieinamų variantų, Puerto Banús unikalumas ir pasaulinis pripažinimas daro šį objektą išskirtiniu pasirinkimu tiems, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo būdo ir investicinio potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų butas yra „Benábola“ komplekso širdyje, Puerto Banús jūrų uoste. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų, suteikdamas lengvą prieigą prie svarbiausių lankytinų vietų ir paslaugų. Aplinkinėje teritorijoje dominuoja prabangi jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvės ir įvairūs restoranai, sukuriantys dinamišką ir išskirtinį gyvenimo stilių.
Šis objektas atitinka tuos, kurie ieško gyvenimo būdo Costa del Sol, suderindami prabangą, patogumą ir prestižinę lokaciją. Turint komercinę licenciją ir galimybę įrengti stogo terasą, jis siūlo lankstumo poreikiams, siekiantiems tiek gyvenamosios, tiek komercinės veiklos, arba norintiems padidinti nekilnojamojo turto vertę.
Nors projektas baigtas 1970 m., jis buvo pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui ir siūlo galimybes tolesniam tobulinimui, pavyzdžiui, stogo terasos įrengimą. Pastatas yra baigtos statybos, todėl nereikia laukti statybų pabaigos, o tai leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimu vietoje.
Šis projektas nepasiūlys visiškai naujos statybos garantijų, nes jis buvo pastatytas 1970 m. Nors jis turi komercinę licenciją, jis nėra skirtas tik gyvenamajai veiklai. Nėra informacijos apie bendras poilsio komplekso paslaugas, tokias kaip baseinai ar sporto salės, kurios gali būti įprastos naujesniuose kompleksuose.
Šis objektas puikiai tiks tiems, kurie siekia gyventi aktyvioje, bet kartu ir prabangioje aplinkoje Costa del Sol. Jei vertinate artumą jūrai, svarbiems prekybos centrams, aukščiausios klasės restoranams ir pramogoms, ši vieta jums. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas verslo savininkams, norintiems įsikurti vietoje su didele matomumu ir komercine licencija. Galimybė įrengti stogo terasą leidžia pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, mėgautis vaizdais ar sukurti papildomą poilsio zoną. Objektas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prestižinė atostogų rezidencija ar investicija į nekilnojamąjį turtą.
Šis dviejų aukštų butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis, atspindinčiomis jo prestižinę lokaciją. Interjere naudojamas Italijos marmuras, toks kaip Daino Reale, Imperial ir Serpellone, suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Medžio masyvo langų rėmai su šarvuotu stiklu (Iroko) ir venecijietiškos tinko apdailos technikos demonstruoja dėmesį detalėms ir meistriškumui. Modernios sistemos, tokios kaip namų automatika (apšvietimas, elektrinės užuolaidos, chromoterapija), centrinė dulkių siurbimo sistema ir zonos šildymas grindyse, užtikrina komfortą ir patogumą. Miele buitinė technika virtuvėje ir skalbykloje papildo aukštą apdailos lygį.
Šis dviejų aukštų butas Puerto Banús rinkoje siūlomas už pradinę €3,195,000 kainą. Ši kaina atspindi išskirtinę lokaciją pačioje Puerto Banús jūrų uosto širdyje, jo artumą paplūdimiui, jūros ir La Concha kalno vaizdus bei turimą komercinę licenciją. Į baldų komplektą kaina siekia €3,300,000, kas rodo papildomą vertę ir patogumą įsikuriant. Dėl savo prestižinės vietos ir unikalių savybių, šis objektas gali būti vertinamas kaip investicija, turinti ilgalaikį potencialą.
Puerto Banús, įsikūręs netoli Marbeljos, yra žinomas kaip prabangi jachtų prieplauka ir pramogų centras, pritraukiantis milijonus lankytojų kasmet. Šioje vietoje gyventi reiškia būti nuolat judrioje, tačiau rafinuotoje aplinkoje, kur aukščiausios klasės parduotuvės, gurmaniški restoranai ir naktinis gyvenimas yra pasiekiami ranka. Aplink prieplauką esanti Viduržemio jūros architektūros stiliaus gyvenvietė suteikia privatumą ir komfortą, tačiau aktyvus miesto gyvenimas visada yra šalia. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su prabanga ir tarptautiniu žavesiu, siūlanti unikalią patirtį tiems, kurie vertina gyvybingą aplinką ir aukštą gyvenimo kokybę.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį buvimą viename iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Ši vieta siūlo ypatingą gyvenimo ritmą, kuriame susipina prabanga, pramogos ir Viduržemio jūros regiono žavesys. Kasdienybė čia kupina galimybių: nuo rytinės kavos prieplaukoje stebint jachtas, iki apsilankymo pasaulinio lygio parduotuvėse ar vakarienės viename iš daugybės restoranų. Artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis saule ir jūra bet kuriuo metu. Nors aplinka yra gyvybinga, buto dizainas ir galimybė įrengti papildomas erdves užtikrina privatumą ir ramybę.
Šiame žemėlapyje pavaizduota išskirtinė objekto vieta Puerto Banús jūrų uoste, Costa del Sol. Jis aiškiai parodo artumą prie jūros, paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir kitų svarbių lankytinų vietų. Žemėlapis padeda suprasti objekto strateginę padėtį ir jo susietumą su regiono infrastruktūra bei poilsio galimybėmis.
Šis dviejų aukštų butas yra Puerto Banús, kuris yra svarbus Marbeljos savivaldybės rajonas, esantis Costa del Sol regione, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro vakaruose ir San Pedro de Alcántara rytuose. Puerto Banús garsėja kaip prabangi jachtų prieplauka ir poilsio centras, pritraukiantis tarptautinę auditoriją. Jis yra strategiškai svarbus, nes yra arti kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į vakarus) ir Malagos miestas (apie 50 km į rytus), bei pagrindinio Malagos oro uosto.
Šis objektas yra idealioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą ir lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 1.6 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 451 m ir 274 m), o ligoninė, už 1.3 km. Aplinkinėje teritorijoje taip pat gausu kavinių, restoranų ir bankų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulėtų valandų per metus, apie 3,856. Tai reiškia, kad saulė ir šiluma yra beveik visus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra įsikūręs vos 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą prie jūros. Aplinkiniai La Concha kalnai suteikia ne tik gražius vaizdus, bet ir apsaugo nuo šiaurės vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), pasiekiami lengvai. Daugelis šių paplūdimių yra mėlynosios vėliavos, garantuojančios aukštus ekologinius ir paslaugų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km). Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis dviejų aukštų butas yra Puerto Banús, kuris yra svarbus Marbeljos savivaldybės rajonas, esantis Costa del Sol regione, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro vakaruose ir San Pedro de Alcántara rytuose. Puerto Banús garsėja kaip prabangi jachtų prieplauka ir poilsio centras, pritraukiantis tarptautinę auditoriją. Jis yra strategiškai svarbus, nes yra arti kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į vakarus) ir Malagos miestas (apie 50 km į rytus), bei pagrindinio Malagos oro uosto.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL951384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
