Dette duplexleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, et ettertraktet område på Costa del Sol. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 1970, tilbyr en unik kombinasjon av maritim atmosfære og urban bekvemmelighet. Med gangavstand til strand og marina, er dette en bolig som appellerer til de som søker en livsstil preget av sol, sjø og tilgang til fasiliteter i toppklasse. Prosjektet representerer en etablert del av kystens utvikling.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer denne duplexen i Puerto Banús en betydelig høyere prisklasse. Mens de nevnte prosjektene er nyere utviklinger med priser som reflekterer markedet for nye boliger i mindre sentrale områder, ligger denne eiendommen i et etablert og svært ettertraktet premium-område. Prisen på €3,195,000 reflekterer den unike beliggenheten ved marinaen, den urbane infrastrukturen og den generelle eksklusiviteten som Puerto Banús tilbyr. De billigere alternativene i Torre del Mar og Mijas tilbyr typisk en annen livsstil, ofte med større fokus på roligere omgivelser og mer generelle ferie fasiliteter, mens Estepona-prosjektet kan ligge nærmere marinaen, men fortsatt til en lavere pris enn Puerto Banús. Denne eiendommen appellerer til en kjøper som prioriterer en primær beliggenhet i et av Costa del Sols mest ikoniske og livlige sentre, snarere enn volum eller nyere konstruksjon til en lavere pris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert sentralt i Puerto Banús, med umiddelbar nærhet til marinaen, butikker og restauranter. Den urbane beliggenheten sikrer at de fleste daglige fornødenheter er innen rekkevidde til fots, noe som reduserer behovet for bil for dagligdagse gjøremål. Nærheten til kystlinjen er et sentralt trekk ved denne strategiske plasseringen.
Dette boligalternativet er rettet mot kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til sjø og urbane fasiliteter. Den sentrale plasseringen og nærheten til restauranter og butikker imøtekommer et ønske om bekvemmelighet. Leilighetens utforming og potensial for tilpasning, som mulighet for takterrasse, kan appellere til de som søker en bolig med personlig preg.
Prosjektet representerer en etablert bebyggelse fra 1970. Det er ikke et nybygg i tradisjonell forstand, men en ferdigstilt bolig som har stått seg over tid. Oppføringen reflekterer tidens arkitektoniske stil, og eiendommen har blitt vedlikeholdt og oppgradert for å møte moderne standarder. Prosessen med oppføring er fullført, og boligen er klar for overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke et nybyggingsprosjekt med de nyeste teknologiene integrert fra starten. Det er heller ikke en bolig i et rolig, landlig område; beliggenheten er sentral i et livlig maritimt miljø. Eiendommen er ikke designet med tanke på et spesifikt energimerke fra nybyggingsfasen, og hagearealer er ikke en primær egenskap gitt den urbane plasseringen i marinaen.
Eiendommen er preget av materialer og en stil som reflekterer dens opprinnelse fra 1970-tallet, men med elementer som indikerer løpende vedlikehold og oppgraderinger. Bruken av italiensk marmor som Daino Reale, Imperial og Serpellone i interiøret, samt detaljer som Iroko-vinduskarmer med panserglass, vitner om en standard for kvalitet. Ventilert peis med marmorinnramming og venetianske pussflater bidrar til en distinkt estetikk. Kjøkken og vaskerom er utstyrt med Miele-apparater, noe som indikerer en funksjonell tilnærming til boligens praktiske sider. Gulvvarme og sentralstøvsuger er moderne bekvemmeligheter som er integrert i boligen.
Leiligheten tilbys til en pris på €3,195,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i en av Costa del Sols mest prestisjetunge områder, Puerto Banús. Tilgjengeligheten er for øyeblikket god, da boligen er ferdigstilt. Prisen kan variere avhengig av om møbler er inkludert, med en potensiell pris på €3,300,000 med møbler. Eiendommen representerer en betydelig investering, posisjonert i et marked som er kjent for sine høye eiendomsverdier og internasjonale appell. Det totale antallet boligtransaksjoner i provinsen, som er 4 743, indikerer et aktivt marked.
Området rundt Puerto Banús marina er preget av et urbant og kosmopolitisk miljø. Nærheten til fasiliteter som restauranter (73 i 2 km radius), butikker og banker (4 i 2 km radius) gjør det daglige liv praktisk. Med 50 offentlig transport-stopp og 9 ulike linjer innen rekkevidde, er det alternativer for mobilitet utover privatbil. Avstanden til helsetjenester, som et sykehus på 1.3 km, gir en følelse av trygghet. Den livlige naturen med 5 millioner årlige besøkende til marinaen, skaper en dynamisk atmosfære, selv utenfor høysesongen. Utvalget av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i området indikerer en velfungerende lokal infrastruktur for familier.
Dette prosjektet er lokalisert i den livlige marinaen Puerto Banús, kjent for sine luksusbåter og eksklusive fasiliteter. Kartet viser den sentrale plasseringen i forhold til Marbella og den omkringliggende kystlinjen på Costa del Sol, med nærhet til både strender og golfbaner.
Prosjektet er strategisk plassert i Puerto Banús, sørvest for Marbella sentrum, og er en del av den mer utvidede regionen som strekker seg langs Costa del Sol. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til Marbella by, kjent for sitt tilbud av shopping, restauranter og kultur. Samtidig gir nærheten til hovedveiene gode forbindelser til andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Málaga i øst. Beliggenheten mellom kysten og det mer kuperte innlandet, med Sierra Blanca-fjellene i bakgrunnen, gir en variert geografisk kontekst.
Leiligheten har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) også er lett tilgjengelige. Nærmeste supermarked ligger 451 meter unna, og en apotek er plassert 274 meter unna. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas bare 2.2 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna, noe som gir akseptabel reisetid for internasjonale forbindelser. Det er også en ladestasjon for elbiler kun 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimaet i Puerto Banús gir et behagelig miljø med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer i omtrent 6 måneder. Eiendommen ligger 11 meter over havet, og den generelle hellingen mot stranden er svært svak (0.3%), noe som indikerer et flatt terreng i nærheten av kysten. Dette, kombinert med det milde klimaet, bidrar til en generelt gunstig levekvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot strandliv og golf. Playa de Puerto Banús ligger mindre enn en kilometer unna, og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) er også lett tilgjengelig. For golfentusiaster er flere anerkjente baner innen kort rekkevidde, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). I tillegg finnes diverse sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for ulike idretter. Marinaen selv, Puerto José Banús, tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter, og bidrar til områdets rekreasjonstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Puerto Banús, sørvest for Marbella sentrum, og er en del av den mer utvidede regionen som strekker seg langs Costa del Sol. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til Marbella by, kjent for sitt tilbud av shopping, restauranter og kultur. Samtidig gir nærheten til hovedveiene gode forbindelser til andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Málaga i øst. Beliggenheten mellom kysten og det mer kuperte innlandet, med Sierra Blanca-fjellene i bakgrunnen, gir en variert geografisk kontekst.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL951384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
