Tento priestranný apartmán sa nachádza v srdci exkluzívneho prístavu Puerto Banús, známeho svojím luxusným životným štýlom a blízkosťou k Stredozemnému moru. S rozlohou 227 m² a štyrmi spálňami ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie. Lokalita v rámci metropolitnej oblasti Málaga zabezpečuje výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prominentnej lokalite Puerto Banús, len pár metrov od pláže a v pešej vzdialenosti od rozsiahlej siete reštaurácií, obchodov a voľnočasových zariadení. Táto poloha poskytuje priamy prístup k pobrežnému životu a zároveň zaisťuje vynikajúcu konektivitu s okolitými mestami a letiskom.
Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Veľká obývacia izba s priamym vstupom na terasu a plne vybavená kuchyňa podporujú pohodlný a funkčný životný štýl. Nehnuteľnosť je vhodná pre dlhodobé bývanie aj ako rekreačný dom.
Tento apartmán je už postavený a pripravený na okamžité užívanie. Nespadá do kategórie novostavieb s dlhou čakacou dobou na dokončenie. Stav projektu umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchlejší proces nadobudnutia nehnuteľnosti bez nutnosti čakať na ukončenie výstavby.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej izby, hoci sa nachádza v blízkosti pláže. Verejná doprava nemusí byť pre všetky ciele najefektívnejším spôsobom prepravy v porovnaní so súkromným vozidlom. V lokalite s vysokou turistickou atraktivitou môže byť parkovanie v určitých obdobiach roka náročnejšie mimo vyhradených priestorov.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a zábave. Ideálny je pre rodiny alebo skupiny priateľov vďaka štyrom spálňam a priestranným spoločným priestorom. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch v tejto prestížnej lokalite, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy. Kupujúci, ktorí preferujú bývanie v centre diania s pešou dostupnosťou k pláži, reštauráciám a jachtárskemu prístavu, nájdu tu svoje ideálne prostredie. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a pohodlie uzavretej komunity s bazénom a záhradami.
Apartmán disponuje kvalitnými interiérovými prvkami, ktoré odrážajú prémiový charakter lokality. Podlahy sú z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu a odolnosť. Vnútorné okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa typu ensuite v jednej zo spální zvyšuje komfort. Krytá terasa umožňuje celoročné využitie vonkajšieho priestoru na relaxáciu či stolovanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Celková úroveň dokončenia zodpovedá štandardom luxusného bývania v oblasti Puerto Banús, pričom údržba je vo výbornom stave, aj keď niektoré časti môžu vyžadovať renováciu alebo reštaurovanie pre modernizáciu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 480 000 EUR. Vzhľadom na jeho rozsiahlu rozlohu (227 m²) a lukratívnu polohu v centre Puerto Banús, kde sa ceny nehnuteľností pohybujú na vyššej úrovni, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre prémiové nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený. V tejto lokalite sa očakáva stabilný dopyt, čo z nehnuteľnosti robí aj potenciálne atraktívnu investíciu s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života. Tento apartmán sa nachádza v centre diania, s prístupom k prestížnym jachtám, exkluzívnym butikom a gurmánskym reštauráciám. Denne sa tu stretáva medzinárodná klientela, čo vytvára dynamickú atmosféru. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (686 m) umožňuje časté návštevy mora, zatiaľ čo mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné služby, ako sú obchody, lekárne a banky, sú na dosah ruky. Hoci ide o rušnú lokalitu, apartmán v rámci uzavretej komunity ponúka pokojnú oázu s komunálnymi bazénmi a udržiavanými záhradami. Život tu znamená byť súčasťou prosperujúcej komunity s vysokou úrovňou služieb a neustálym prístupom k zábavným a relaxačným aktivitám.
Život v Puerto Banús znamená byť obklopený dynamickou atmosférou, kde sa luxus spája s plážovým životom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prístav s jachtami, luxusnými obchodmi a reštauráciami. Obyvatelia majú ľahký prístup k Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalším plážam v okolí. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni – v okruhu 2 km nájdete 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež dostupné do 5 km. Zdravotnícke zariadenia sú na dosah, s piatimi zdravotnými centrami v okruhu 2 km. Táto kombinácia mestského života a blízkosti prírody robí z lokality atraktívne miesto na bývanie.
Tento apartmán sa nachádza v samom centre luxusného jachtového prístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho bezprostrednú blízkosť k moru, rozsiahlej rekreačnej infraštruktúre, obchodom a reštauráciám, čo zdôrazňuje pohodlie a dynamiku tejto exkluzívnej lokality na pobreží Costa del Sol.
Puerto Banús je prestížna enkláva na pobreží Costa del Sol, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa juhozápadne od centra Marbelly a je známa svojím luxusným jachtovým prístavom a nákupným komplexom. Oblasť je vyhľadávaná medzinárodnou klientelou a slúži ako centrum zábavy a módy. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona alebo Fuengirola, ponúka Puerto Banús vyššiu koncentráciu luxusných služieb a exkluzívnejšie prostredie.
Apartmán sa nachádza v ideálnej polohe pre tých, ktorí vyhľadávajú pohodlie. Pláže sú na dosah, s Playa de Puerto Banús vzdialenou len 686 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky. Pre milovníkov golfu sú prestížne kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, ale vzhľadom na charakter lokality a dostupnosť súkromných vozidiel je často preferovaná individuálna doprava.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a až 3 856 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v príjemnom rozmedzí od 12°C do 27°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén v okolí pláže je prevažne rovinatý s jemným sklonom (0.3%), čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia je Playa de Puerto Banús (686 m), známa svojou polohou priamo v centre diania. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okolí sú tiež výborné podmienky pre golf, s viacerými renomovanými ihriskami, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Prístav Puerto Banús (0.5 km) ponúka okrem kotvenia jácht aj možnosti vodných športov a promenády.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestížna enkláva na pobreží Costa del Sol, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa juhozápadne od centra Marbelly a je známa svojím luxusným jachtovým prístavom a nákupným komplexom. Oblasť je vyhľadávaná medzinárodnou klientelou a slúži ako centrum zábavy a módy. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona alebo Fuengirola, ponúka Puerto Banús vyššiu koncentráciu luxusných služieb a exkluzívnejšie prostredie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL865319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako sú napríklad Torre del Mar (Aquamar, od €219,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) alebo Estepona (Etherna Homes 2, od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje významne vyššiu cenovú kategóriu, čo je priamo úmerné jeho exkluzívnej polohe a prémiovým vlastnostiam. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti bývania, Puerto Banús je zameraný na luxusný segment trhu. Tento apartmán ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl spojený s prestížnym jachtovým prístavom, vysokou koncentráciou luxusných služieb a medzinárodnou klientelou. V porovnaní s menej rozvinutými oblasťami poskytuje Puerto Banús okamžitú dostupnosť k špičkovej infraštruktúre a zábave, čo sa odráža v vyššej investičnej hodnote a potenciáli pre prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
