Цей проєкт розташований у Пуерто Банус, ексклюзивному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Об'єкт є апартаментом, збудованим у міській зоні, що забезпечує близькість до численних зручностей. Проєкт пропонує вишуканий стиль життя з доступом до привілейованої інфраструктури та міжнародного оточення. Пуерто Банус відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами, що робить його привабливим місцем для проживання та інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та в безпосередній близькості до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та розважальні заклади. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та дозвілля, створюючи комфортне міське проживання. Близькість до Марбельї та інших прилеглих районів полегшує пересування регіоном.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту та доступом до розвиненої інфраструктури. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або прийому гостей. Розташування в Пуерто Банус задовольняє бажання жити в ексклюзивному місці з цілорічним доступом до послуг та розваг.
Об'єкт будівництва вже завершено, що означає готовність до заселення. Цей апартамент не є частиною нового будівництва, а належить до вже існуючого комплексу. Така ситуація дозволяє уникнути періоду будівництва та одразу насолоджуватися перевагами проживання в обраній локації.
Проєкт не передбачає приватного басейну, але пропонує доступ до спільних басейнів. Інформація про стан ремонту вказує на потенційну потребу в оновленні. Відсутність зазначеного енергетичного сертифікату у наданих даних. Немає інформації про наявність гаража чи паркомісця, але наявність ліфта полегшує доступ до верхніх поверхів.
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які цінують преміальне розташування та міський спосіб життя. Він ідеально підходить для тих, хто прагне жити в центрі подій, де заходи сонця можна спостерігати з тераси, а вихідні проводити на одному з численних пляжів поблизу. Можливість дістатися до пляжу за 10 хвилин пішки та мати під рукою ресторани, магазини та спортивні заклади, такі як гольф-клуби, задовольнить потреби активних людей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно вигідну інвестицію через високий орендний попит у цьому районі, особливо серед міжнародних відвідувачів. Також, для тих, хто шукає другу оселю або місце для проживання, яке поєднує комфорт, безпеку (закрита спільнота з охороною) та доступ до розвиненої інфраструктури, цей варіант буде доречним.
Апартамент має оздоблення, що відповідає високим стандартам, притаманним для Пуерто Банус. Підлога з мармуру, встановлені шафи та подвійне скління свідчать про якісні матеріали та практичні рішення. Наявність повністю обладнаної кухні та приватних терас додає комфорту. Особливо відзначається ванна кімната з мармуровим оздобленням та зручністю Ensuite. Хоча деякі елементи можуть потребувати ремонту, загальне враження від якості виконання виглядає солідним, що відповідає ціновому сегменту та престижності локації. Кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року.
Ціна на апартамент становить від 1 480 000 €. Проєкт пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальна площа яких становить 227 м². Враховуючи розташування в Пуерто Банус, одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, ця ціна відображає ексклюзивність локації та характеристики нерухомості. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє високу активність, про що свідчать 4 743 зареєстровані транзакції, що може вказувати на стабільний попит та потенціал зростання вартості. Повна готовність об'єкта до заселення виключає додаткові витрати та час на будівництво.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в динамічне, космополітичне середовище, де розкіш поєднується з повсякденним комфортом. Це місце, де ранкові прогулянки до пляжу, розташованого за менш ніж кілометр, є нормою, а вечірні походи до численних ресторанів та кафе – звичкою. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг, що робить щоденне життя зручним. Розвинена система громадського транспорту з 50 зупинками та 9 лініями, а також близькість до зарядок для електромобілів (325 м) підкреслюють сучасну інфраструктуру. Водночас, кількість готелів та туристична привабливість вказують на жвавість району, особливо в туристичний сезон.
Пуерто Банус – це епіцентр розкішного життя на Коста-дель-Соль, де кожен день насичений можливостями. Відстань до пляжу, магазинів, ресторанів та спортивних закладів вимірюється хвилинами ходьби. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у регіоні свідчить про розвинену освітню інфраструктуру, хоча міжнародні школи знаходяться на більшій відстані (від 4.8 км). Для підтримки здоров'я доступні 5 медичних центрів та 1 стоматологічна клініка в межах 2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до численних гольф-полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту.
Карта демонструє центральне розташування проєкту в Пуерто Банус, в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря. Вона візуалізує легкий доступ до пляжів, яхтової марини, а також доріг, що ведуть до Марбельї та інших ключових пунктів регіону Коста-дель-Соль.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Це престижне місце, відоме своєю мариною та ексклюзивними магазинами. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, що забезпечує доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність Пуерто Банус. Близькість до інших міст, таких як Естепона (близько 10 км) та Ронда (близько 50 км), дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Апартамент знаходиться за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить його доступним для щоденних прогулянок. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – приблизно 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 451 метра, а лікарня – 1.3 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Також, в радіусі 2 км є 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки, що свідчить про виняткову зручність розташування. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) та 9 ліній громадського транспорту підкреслюють доступність та сучасність інфраструктури.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 19.3°C та коливанням від 12°C до 27°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. З 3 856 сонячними годинами на рік, цей регіон один з найсонячніших у Європі. Басейн можна використовувати протягом 6 місяців, коли температура води досягає 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з моря. Пологий нахил до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі, від гольфу до пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів. Найближчий – Playa de Puerto Banús (686 м), а за 1.6 км знаходиться Playa Canina Ventura del Mar, який відомий своєю придатністю для собак. За 2.8 км розташований Playa de San Pedro. Крім того, регіон є раєм для гольфістів: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км) пропонують чудові умови для гри. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Широка мережа ресторанів (73) та кафе (9) доповнює спектр можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Це престижне місце, відоме своєю мариною та ексклюзивними магазинами. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, що забезпечує доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність Пуерто Банус. Близькість до інших міст, таких як Естепона (близько 10 км) та Ронда (близько 50 км), дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL865319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як Aquamar (від €219,950) у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial (від €205,000) у Міхас, та Etherna Homes 2 (від €259,000) в Естепоні, цей апартамент у Пуерто Банус представляє інший сегмент ринку. Ціна від €1,480,000 відображає преміальність розташування та ексклюзивність Пуерто Банус, що значно перевищує стартові ціни вказаних проєктів, які орієнтовані на ширший сегмент покупців. На відміну від них, Пуерто Банус пропонує найвищий рівень розкоші, приватності та доступу до міжнародної світської спільноти. Інші регіони, як Торре-дель-Мар чи Міхас, пропонують більш спокійний, сімейний відпочинок з доступнішими цінами, тоді як Естепона розташована між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи поєднання розвитку та потенціалу. Цей апартамент позиціонується як житло для вибагливого покупця, який шукає не просто нерухомість, а статус та стиль життя, що характеризується близькістю до яхтової марини, бутиків високого класу та ексклюзивних ресторанів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
