Denne lejlighed med 4 soveværelser og 4 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et eftertragtet bymiljø på Costa del Sol. Med et boligareal på 174 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig rigelig plads og præsenteres til en fast udbudspris på 1.090.000 €. Færdiggjort i 2007 er lejligheden en del af et veletableret byggeri, hvilket giver et solidt fundament for kystliv eller investering. Beliggenheden balancerer bymessig bekvemmelighed med nærhed til fritidsaktiviteter og gør den til et bemærkelsesværdigt alternativ på det regionale boligmarked.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (269.000 €), er denne lejlighed med 4 soveværelser i Nueva Andalucía positioneret på et væsentligt højere prisniveau, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og etablerede egenskaber. Disse sammenlignelige boliger er generelt nybyggerier med 'fra'-priser, hvilket indikerer et andet markedssegment og tilbud. Lejlighedens faste pris på 1.090.000 € ligger i overensstemmelse med boliger i eftertragtede områder som Marbellas Golf Valley, som opnår præmiværdier på grund af deres eksklusivitet, faciliteter og nærhed til anerkendte golfbaner og Puerto Banús. Mens de andre projekter repræsenterer mere tilgængelige indgangspunkter til Costa del Sol-markedet, henvender denne bolig sig til købere, der søger betydelig plads, etableret kvalitet og en prestigefyldt adresse, med øjeblikkelig indflytning frem for køb fra tegning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i et udbygget byområde med øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter. Byggeriet ligger tæt på kysten, med den nærmeste strand en kort distance væk. Denne beliggenhed giver en blanding af tilgængelighed og kystlivsstil og forener byliv med de rekreative muligheder, der kendetegner Costa del Sol.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et rummeligt hjem med flere badeværelser og generøse opholdsarealer. Lejlighedens indretning og faciliteter henvender sig til dem, der ønsker en komfortabel, etableret bolig. Faciliteter som privat parkering og et depotrum dækker praktiske daglige behov, mens dens indflytningsklare status betyder, at øjeblikkelig indflytning er mulig for fastboende eller feriegæster.
Boligen blev færdiggjort i 2007 og beskrives som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig indflytning. Denne etablerede byggestatus betyder, at der ikke er yderligere byggefaser eller fremtidige færdiggørelsesdatoer at tage hensyn til. Købere kan fortsætte deres køb i vished om, at boligen er i sin endelige, indflytningsklare tilstand, fri for de usikkerheder, der undertiden er forbundet med projektsalg.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den afspejler bygningsstandarder og design fra færdiggørelsesåret 2007. Selvom lejligheden er i fremragende stand, tilbyder den ikke de nyeste moderne arkitektoniske tendenser eller nyligt implementerede bæredygtighedsløsninger, der ofte findes i helt nye nybyggerier. Potentielle købere bør vurdere boligen ud fra dens nuværende stand og faciliteter.
Denne lejlighed egner sig til købere, der søger en veletableret bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den matcher behovene hos personer eller familier, der leder efter et permanent hjem, med gavn af bymessig bekvemmelighed og nærhed til fritidsfaciliteter som golfbaner og strande. For dem, der ønsker en feriebolig, gør dens indflytningsklare status og tilstedeværelsen af en turistlicens (som nævnt i den eksisterende beskrivelse) den til et attraktivt alternativ til lejeindtægter. Investorer kan finde værdi i dens beliggenhed i et eftertragtet område, kendt for konsekvent efterspørgsel på boliger. De 4 soveværelser og 4 badeværelser rummer større familier eller gæster, og det etablerede byggeri giver en følelse af tryghed og fællesskab, velegnet for dem, der prioriterer komfort og tilgængelighed.
Lejligheden, færdiggjort i 2007, præsenteres i fremragende stand, hvilket tyder på et velholdt interiør og konstruktion. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en finish i høj kvalitet i overensstemmelse med dens beliggenhed i et prestigefyldt byggeri. Faciliteter som aircondition (varme/køling) viser fokus på klimastyring for komfort hele året. Tilstedeværelsen af to private parkeringspladser, herunder et ladepunkt til elbiler, og et stort privat depotrum dækker praktiske aspekter af moderne liv. Disse elementer bidrager til boligens samlede funktionalitet og opfattede værdi og matcher forventningerne til en bolig i denne klasse i Nueva Andalucía.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på 1.090.000 €, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og egenskaber på boligmarkedet i Nueva Andalucía. Som en eksisterende bolig er prisen ikke underlagt de udsving, der er almindelige ved projektsalg, og repræsenterer den nuværende markedsværdi for netop denne bolig. Boligens færdiggørelse i 2007 og fremragende stand bidrager til dens etablerede værdi. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da den er indflytningsklar, hvilket muliggør en hurtig overtagelse for interesserede parter, der søger en bolig i dette etablerede område.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø, kendetegnet ved nærhed til grundlæggende service og rekreative områder. Denne lejligheds beliggenhed tilbyder en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods, med supermarkeder og apoteker inden for nem rækkevidde. Området er kendt for sin blanding af boligro og pulserende aktivitet, især på grund af nærheden til Puerto Banús og adskillige golfbaner. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 12 caféer inden for en radius på 2 km tyder på et livligt socialt liv. Med 4.743 bolighandler årligt i provinsen er markedet aktivt. Dette miljø egner sig til dem, der værdsætter bekvem adgang til faciliteter og samtidig værdsætter en forbindelse til Costa del Sols kystattraktioner, såsom de mange nærliggende strande.
At bo i Nueva Andalucía betyder at omfavne en livsstil forbundet med både bymessige bekvemmeligheder og Costa del Sols fritidsaktiviteter. De nærmeste omgivelser er urbaniseret, med et supermarked og et apotek inden for få hundrede meter, hvilket letter daglige rutiner. Området har en høj tæthed af faciliteter, med 69 restauranter og 4 banker inden for 2 km, der dækker forskellige behov og sociale præferencer. Nærheden til flere golfbaner, såsom Los Naranjos og Las Brisas, appellerer til golfentusiaster. Afstanden til Playa de Puerto Banús (301 m) giver nem adgang til kysten og forbedrer boligoplevelsen med muligheder for aktiviteter ved havet. Denne koncentration af service og rekreative steder definerer livets rytme her.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et førsteklasses område på Costa del Sol. Det fremhæver boligens nærhed til vigtige vartegn, herunder lystbådehavnen Puerto Banús og adskillige golfbaner i 'Golf Valley'. Bymiljøet er tydeligt, med grundlæggende service som supermarkeder og hospitaler i nærheden, hvilket understreger bekvemmeligheden i dette boligområde. Kortet bekræfter visuelt afstandene i lige linje til strande og større transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed centralt placeret i Costa del Sol-regionen. Den ligger 7 km fra den større by Marbella, med adgang til dens omfattende service og kulturelle attraktioner. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km væk og giver yderligere forbindelser og faciliteter. Algeciras ligger 59 km væk. Denne positionering placerer boligen i en veletableret og attraktiv del af Costa del Sol, kendt for sin blanding af kystliv, golffaciliteter og urban infrastruktur. Den drager fordel af at være en del af et pulserende turist- og boligområde med aktive handler på boligmarkedet.
Tilgængelighed er et nøgletræk ved denne lejligheds beliggenhed i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 301 meter væk. For længere rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 45 km væk, hvilket letter nationale og internationale forbindelser. Bymiljøet sikrer nærhed til grundlæggende service; et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et hospital ligger 1,9 km fra boligen. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius på 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, hvilket tilbyder alternativer til privat bil, selvom nærheden til større ruter forbedrer tilgængeligheden med bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden er beliggende 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Regionen oplever en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedlige gennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer på mindst 20 °C. Dette klima understøtter en udendørsorienteret livsstil størstedelen af året. Det omkringliggende landskab er kendetegnet ved byudvikling blandet med grønne områder, herunder adskillige golfbaner, og ligger nær Middelhavet, hvilket giver en behagelig naturlig kulisse uden ekstremerne fra bjergterræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne bolig tilbyder bekvem adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger inden for 301 meter, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2-3 km i lige linje. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, herunder Polideportivo San Pedro på 2,9 km. For maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banús kun 1,0 km væk. Det konsekvente klima og de mange fritidsmuligheder definerer de rekreative muligheder, der er til rådighed for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL992046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID