Este exclusivo apartamento, situado en primera línea de playa en Puerto Banús, ofrece una experiencia residencial de lujo en la Costa del Sol. Con una generosa superficie habitable de 770 m² y 6 dormitorios, esta propiedad combina amplitud y confort en un entorno privilegiado. Diseñado para quienes buscan exclusividad y acceso directo al mar, el inmueble se encuentra en un complejo consolidado que garantiza seguridad y privacidad. Su ubicación es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, combinando la tranquilidad de la costa con la vibrante atmósfera de uno de los puertos deportivos más emblemáticos de Europa.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este apartamento en Puerto Banús representa un segmento de mercado significativamente diferente. Los proyectos mencionados ofrecen propiedades de nueva construcción a precios considerablemente más accesibles, orientadas a un público más amplio que busca una primera o segunda residencia en la costa. En contraste, la propiedad en Puerto Banús se distingue por su ubicación de ultra-lujo, su gran tamaño, su estatus de primera línea de playa y su precio de 6.100.000 €, dirigido a un comprador de alto poder adquisitivo que valora la exclusividad, el prestigio y un estilo de vida consolidado en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Mientras que los otros ejemplos se centran en la nueva construcción y la accesibilidad, esta propiedad enfatiza la ubicación premium, el tamaño excepcional y las características de lujo ya establecidas en un complejo maduro y cotizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento goza de una posición privilegiada frente al mar. La proximidad a la marina, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y playas de arena fina permite acceder a servicios y ocio a pie. La integración en un entorno urbano consolidado con excelentes conexiones de transporte facilita la vida diaria y el acceso a las comodidades.
Esta propiedad satisface las necesidades de compradores que buscan amplitud, privacidad y acceso inmediato a la playa y al vibrante ambiente de Puerto Banús. Con seis dormitorios y seis baños, ofrece un espacio generoso para familias o para recibir invitados. La presencia de una piscina privada en la terraza añade un elemento de exclusividad y confort, ideal para quienes valoran el ocio y el bienestar en su hogar.
Este apartamento, construido originalmente en 1987, ha sido objeto de recientes renovaciones, ofreciendo acabados de alta calidad y un estado de conservación excelente. La propiedad se entrega lista para su ocupación, permitiendo a los futuros propietarios disfrutar de inmediato de su nuevo hogar sin demoras. La infraestructura y el diseño se benefician de la experiencia acumulada en construcciones de lujo de la zona.
La propiedad se presenta en un estado excelente y recientemente reformado, sin limitaciones aparentes en cuanto a su uso residencial o vacacional. No se identifican restricciones específicas en la base de datos que limiten su disfrute. Sin embargo, dada su ubicación en una zona de alta demanda y exclusividad, los costes de mantenimiento y las tarifas de comunidad asociadas a complejos de este calibre deben ser considerados.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar de prestigio en una ubicación inmejorable. Es adecuada para familias que desean espacio y comodidad, con seis dormitorios en suite y áreas de estar amplias. Aquellos que valoran el acceso inmediato a la vida social y el ocio de Puerto Banús, como restaurantes de lujo, tiendas exclusivas y la marina, encontrarán en este apartamento la base perfecta. También es una opción sólida para inversores que buscan una propiedad de alta gama en una zona con demanda constante y potencial de alquiler. La proximidad a playas, campos de golf y la facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga la hacen idónea para quienes desean una segunda residencia o un retiro vacacional con todas las comodidades.
Este apartamento destaca por su excelente estado de conservación y recientes renovaciones, que garantizan un alto nivel de calidad en acabados y materiales. La propiedad presume de suelos de mármol, carpintería de alta gama y baños equipados con accesorios modernos y funcionales. La cocina, de gran tamaño, está diseñada para la practicidad y la eficiencia. Las habitaciones, incluyendo la suite principal con vestidor, ofrecen un espacio de descanso lujoso. Elementos como el sistema de aire acondicionado y calefacción, junto con la orientación sur y oeste, contribuyen al confort térmico y lumínico, creando un ambiente acogedor y sofisticado en todo el inmueble.
El precio de venta para este exclusivo apartamento se sitúa en 6.100.000 €. Esta cifra refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa en Puerto Banús, la considerable superficie de 770 m² y las seis habitaciones. Aunque se trata de una propiedad de alto valor, la disponibilidad de apartamentos de estas características, especialmente aquellos con piscina privada en la terraza y en complejos consolidados como Gray d’Albion, es limitada en el mercado. La inversión se justifica por la exclusividad, la ubicación y el potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Este apartamento define un estilo de vida de lujo y conveniencia en Puerto Banús. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: desde paseos matutinos por la playa y el puerto, hasta la elección entre decenas de restaurantes y cafeterías para el almuerzo o la cena. La cercanía a comercios de alta gama y a instalaciones deportivas como campos de golf y centros de fitness enriquece la experiencia. La vida en este entorno combina la exclusividad de una marina de renombre con la funcionalidad de un área urbana bien comunicada, ofreciendo comodidad para el residente permanente y una base ideal para el disfrute vacacional.
La vida en Puerto Banús se define por su dinamismo y exclusividad. Este apartamento se encuentra en un radio de 2 km de una extensa oferta de servicios: 73 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 9 cafeterías, lo que asegura que las necesidades diarias se cubran con facilidad. La proximidad a centros de salud (1.3 km) y la presencia de numerosas escuelas y colegios (41 primarias, 28 secundarias) en la región de Marbella, hacen de la zona un entorno apto para familias. El acceso a infraestructuras de transporte, como 9 líneas de transporte público y 50 paradas, facilita la movilidad dentro y fuera de la zona.
Situado en Puerto Banús, este enclave ofrece una perspectiva única de la vida costera en la Costa del Sol. La proximidad a la marina, playas y una densa red de servicios subraya su carácter urbano y exclusivo. La ubicación es un punto clave para entender el estilo de vida asociado a esta prestigiosa zona de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el epicentro de la actividad y el lujo de la Costa del Sol. Puerto Banús, conocido por su marina de alto standing, se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad con una rica oferta cultural y servicios. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una vibrante vida urbana. Algeciras, a 59 km, sirve como puerta de entrada a otras regiones. La posición del proyecto permite un fácil acceso a estas ciudades, combinando la exclusividad de Puerto Banús con la diversidad de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús y a 1.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, permitiendo un acceso rápido al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2.2 km. La conexión con el exterior es eficiente, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 45 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 51 km. La vida urbana se facilita con un supermercado a 451 m y una farmacia a 274 m, ambas accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Puerto Banús se caracteriza por su suavidad, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. El entorno ofrece un disfrute prolongado de actividades al aire libre, con un extenso período de 6 meses donde la temperatura del mar permite el baño (≥20°C). Situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, el apartamento se beneficia de un clima marítimo templado. La proximidad a la costa y la orientación sur/oeste del inmueble maximizan la luz solar y las vistas al mar, contribuyendo a un ambiente luminoso y agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Puerto Banús es excepcional. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf Las Brisas está a solo 2.2 km, junto con otras instalaciones como The Range golf lessons. La zona también cuenta con centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.2 km). Los amantes del mar pueden disfrutar de varias marinas, incluyendo la propia Puerto Banús (0.5 km), que ofrece amarres y servicios náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en el epicentro de la actividad y el lujo de la Costa del Sol. Puerto Banús, conocido por su marina de alto standing, se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad con una rica oferta cultural y servicios. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una vibrante vida urbana. Algeciras, a 59 km, sirve como puerta de entrada a otras regiones. La posición del proyecto permite un fácil acceso a estas ciudades, combinando la exclusividad de Puerto Banús con la diversidad de la Costa del Sol.
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL363889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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