Este luxuoso apartamento com 6 quartos está situado na cobiçada localização de Puerto Banús, Málaga. Com uma área de 770 m², a propriedade oferece amplos espaços de convivência e foi concluída em 1987. A sua proximidade a marinas de luxo, restaurantes de renome e boutiques exclusivas posiciona-o como uma residência de prestígio na Costa del Sol. A área circundante é conhecida pelo seu ambiente vibrante e acesso direto a comodidades de alta qualidade.
Em comparação com ofertas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Puerto Banús apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização de luxo exclusiva e características premium. Os projetos comparados oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas, com foco em novos desenvolvimentos e acessibilidade de preços. A propriedade em questão, com o seu preço de 6.100.000 €, posiciona-se no segmento mais exclusivo do mercado da Costa del Sol. Distingue-se pela sua vasta área de 770 m², seis quartos, piscina privativa no terraço e localização de primeira linha de praia. Enquanto os projetos comparados podem atrair compradores que procuram uma primeira casa de férias ou um investimento inicial, esta propriedade atende a um comprador que procura luxo incomparável, espaço e um endereço de prestígio numa das áreas mais cobiçadas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Puerto Banús, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada a uma curta distância a pé da marina e das praias. A sua localização urbana garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, lojas e instalações de lazer, complementando um estilo de vida conveniente e sofisticado na Costa del Sol.
Com seis quartos e seis casas de banho, este apartamento acomoda confortavelmente famílias grandes ou aqueles que procuram amplos alojamentos para hóspedes. A generosa área de estar de 770 m² e as comodidades como piscina privativa no terraço atendem a um estilo de vida exigente, oferecendo uma mistura de relaxamento e entretenimento.
Embora concluído em 1987, o imóvel foi recentemente renovado e está em excelente estado. A estrutura do edifício reflete a arquitetura da época da sua construção, com atualizações modernas que garantem conforto contemporâneo. O status de conclusão indica que está pronto para habitação imediata.
Esta propriedade não oferece características de construção nova, uma vez que foi concluída em 1987 e renovada posteriormente. Não se destina a compradores que procuram uma propriedade por estrear. O ambiente é urbano e movimentado, o que pode não ser adequado para quem procura isolamento total ou um ambiente rural tranquilo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização de renome mundial. É ideal para famílias numerosas que necessitam de espaço e múltiplos quartos com casa de banho privativa. Aqueles que valorizam a conveniência de ter tudo ao seu alcance, praia, marina, restaurantes e lojas de luxo, irão apreciar esta propriedade. Também se adequa a investidores que procuram um ativo imobiliário numa área de alta procura conhecida pela sua estabilidade e potencial de valorização. A combinação de um grande espaço interior, piscina privativa e localização de primeira linha torna-o uma escolha de destaque para um estilo de vida sofisticado e descontraído.
Concluído originalmente em 1987 e posteriormente renovado, este apartamento exibe um excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. Os materiais utilizados nas renovações visam realçar o luxo e o conforto, refletindo os padrões esperados numa propriedade desta magnitude em Puerto Banús. Embora os detalhes específicos dos materiais possam variar, a descrição sugere um nível elevado de acabamento, com atenção à estética moderna e à funcionalidade. As casas de banho privativas e o amplo espaço de estar indicam uma conceção que prioriza o conforto e a sofisticação dos residentes.
Com um preço de 6.100.000 €, este apartamento representa um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo de Puerto Banús. A disponibilidade de um imóvel com seis quartos e 770 m² nesta localização privilegiada é rara, o que justifica o seu posicionamento de preço elevado. As propriedades nesta área tendem a manter o seu valor devido à forte procura e à oferta limitada de propriedades de luxo de primeira linha. O preço reflete não só o tamanho e as comodidades, mas também a localização exclusiva e o prestígio associados a Puerto Banús.
Puerto Banús é sinónimo de luxo e atividade. Viver aqui significa estar no centro de um dos destinos mais animados da Costa del Sol. Imagine acordar e dar um curto passeio até à marina para tomar um café, seguido de uma manhã na praia. Os dias podem ser preenchidos com compras em boutiques de designer, almoços em restaurantes requintados ou passeios de iate. A vida noturna é igualmente vibrante, com bares e clubes para todos os gostos. Embora seja uma área urbana com muitas comodidades, a proximidade a áreas mais tranquilas como San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio. O bairro é dominado por um ambiente cosmopolita, atraindo uma clientela internacional que aprecia a conveniência e o estilo de vida sofisticado.
A vida em torno deste apartamento em Puerto Banús é definida pela conveniência e pelo acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (451 m), farmácias (274 m) e centros de saúde (1.3 km), garantindo que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A proximidade a 73 restaurantes e 9 cafés oferece opções gastronómicas variadas, enquanto 4 bancos e 4 farmácias nas proximidades garantem a funcionalidade. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias na região mais ampla torna a área viável para famílias. A presença de 5 centros de saúde adiciona uma camada de segurança e acessibilidade para cuidados médicos.
Este mapa destaca a localização premium de Puerto Banús, um centro cosmopolita conhecido pela sua marina de luxo e estilo de vida exclusivo. A proximidade a praias, campos de golfe e o acesso conveniente a Marbella e Málaga são claramente visíveis, oferecendo um quadro da vida na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto Banús está estrategicamente localizado a sudoeste de Marbella, a cerca de 7 km de distância. Esta proximidade permite fácil acesso às comodidades e ao centro histórico de Marbella, que tem uma população de cerca de 148.000 habitantes. Mais longe, Málaga, a capital provincial com uma população de mais de 580.000 habitantes, fica a 54 km, oferecendo um centro cultural e de transportes maior. Algeciras, a 59 km, oferece acesso a outras rotas de transporte. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre a exclusividade de Puerto Banús e o acesso a centros urbanos regionais maiores.
A localização deste apartamento em Puerto Banús oferece excelente conectividade. A praia de Puerto Banús fica a uma curta caminhada de 686 metros, com outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e Playa de San Pedro (2.8 km) nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 45 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome mundial, como o Real Club de Golf Las Brisas, estão a menos de 3 km de distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 325 metros e uma farmácia a 274 metros sublinha a conveniência acessível a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 11 metros acima do nível do mar, este apartamento desfruta de um clima mediterrânico privilegiado. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo bom. A temperatura média anual é de 19.2°C, e o nadar é agradável durante cerca de seis meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A inclinação suave para a praia (0.3%) contribui para um acesso fácil ao mar. Embora Puerto Banús seja uma área urbana, a sua proximidade à costa e o clima ameno oferecem um ambiente de vida agradável e ensolarado, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os residentes têm acesso fácil a vários praias, com a Playa de Puerto Banús a apenas 686 metros de distância. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e a Playa de San Pedro (2.8 km) estão também nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a 2.2 km. A área circundante oferece diversas opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.2 km) e instalações de escalada. A marina em si oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco, complementando o estilo de vida à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado a sudoeste de Marbella, a cerca de 7 km de distância. Esta proximidade permite fácil acesso às comodidades e ao centro histórico de Marbella, que tem uma população de cerca de 148.000 habitantes. Mais longe, Málaga, a capital provincial com uma população de mais de 580.000 habitantes, fica a 54 km, oferecendo um centro cultural e de transportes maior. Algeciras, a 59 km, oferece acesso a outras rotas de transporte. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre a exclusividade de Puerto Banús e o acesso a centros urbanos regionais maiores.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL363889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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