Tento priestranný apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. Ponúka luxusný životný štýl s priamym výhľadom na Stredozemné more a exkluzívnym prístupom k pláži. S rozlohou 770 m² a šiestimi spálňami poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre náročných obyvateľov, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu polohy, dizajnu a moderného vybavenia v srdci jedného z najznámejších stredísk v regióne.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sa pohybujú v cenových reláciách od 205,000 do 269,950 EUR, tento apartmán v Puerto Banús predstavuje úplne inú kategóriu nehnuteľností. Cena 6,100,000 EUR je dôsledkom jeho výnimočnej polohy priamo na pláži v jednom z najluxusnejších a najprestížnejších prístavov v Európe. Kým spomínané projekty ponúkajú moderné bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach s dôrazom na dostupnosť, tento apartmán exceluje v exkluzivite, priestore a bezprostrednej blízkosti k prémiovým službám a životnému štýlu. V regióne Costa del Sol existujú nehnuteľnosti na rôznych cenových úrovniach, avšak tento apartmán patrí medzi absolútnu špičku, kde sa platí predovšetkým za neopakovateľnú polohu a úroveň súkromia a služieb. V porovnaní s inými prémiovými nehnuteľnosťami v Marbelle a jej okolí, tento apartmán vyniká kombináciou rozlohy, počtu izieb a priameho prístupu na pláž s vlastným bazénom na terase, čo je v tejto lokalite mimoriadne vzácne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo na pláži, čo zaručuje nepretržitý výhľad na more a okamžitý prístup k pobrežiu. Je situovaný v centre rušného Puerto Banús, čo znamená, že všetky mestské vymoženosti vrátane luxusných obchodov, reštaurácií a plážových klubov sú v pešej dosahu. Táto poloha spája výhody plážového bývania s dynamickým mestským životom.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, súkromie a prvotriednu polohu. Súkromný bazén na terase a šesť priestranných apartmánových spální s vlastnými kúpeľňami vyhovie potrebám veľkých rodín alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť k prístavu a pláži uspokojí tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k vodným športom a plážovým aktivitám.
Tento apartmán bol dokončený v roku 1987, ale prešiel nedávnou renováciou, čo znamená, že spája klasickú architektúru s moderným komfortom a štýlom. Hoci nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho vynikajúci stav a aktualizované vybavenie zodpovedajú súčasným štandardom. Predpokladá sa, že nadchádzajúce údržby alebo drobné úpravy sa môžu uskutočniť na základe individuálnych potrieb kupujúceho.
Vzhľadom na polohu v centre prestížneho prístavu a priamo na pláži tento projekt neponúka izolované vidiecke prostredie ani rozsiahle pozemky. Hluk z okolitých rekreačných zariadení môže byť v určitých obdobiach prítomný. Parkovanie v tejto oblasti môže byť náročné, hoci projekt zahŕňa tri podzemné parkovacie miesta. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho ďaleko od mestského diania.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú nehnuteľnosť s prvotriednou polohou priamo na pláži v prestížnej destinácii. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú priestor, luxus a pohodlie, a často hostia priateľov alebo obchodných partnerov. Kúpna cena a rozloha naznačujú, že ide o investíciu pre bonitných klientov, ktorí hľadajú druhý domov s maximálnym komfortom alebo atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom s vysokým potenciálom výnosu. Tí, ktorí si želajú byť v centre diania, s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám, obchodom a jachtárskemu prístavu, nájdu v tomto apartmáne svoje naplnenie. Je tiež vhodný pre tých, ktorí obľubujú aktívny životný štýl, s blízkosťou k vodným športom a golfovým ihriskám.
Apartmán bol nedávno renovovaný a nachádza sa vo vynikajúcom stave, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov a moderných technológií. Hoci presné detaily materiálov nie sú uvedené, očakáva sa štandard zodpovedajúci prémiovému segmentu: podlahy z kvalitného kameňa alebo dreva, moderné kuchynské a kúpeľňové vybavenie, ako aj kvalitné okná a dvere. Súkromný bazén na terase a šesť apartmánových spální s vlastnými kúpeľňami svedčia o vysokej úrovni komfortu a dizajnu. Vybavenie ako samostatná štúdiová jednotka a tri podzemné parkovacie miesta ďalej zvyšujú praktickosť a kvalitu bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 6,100,000 EUR. Ide o prémiovú cenu, ktorá odráža jeho výnimočnú polohu priamo na pláži v jednej z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol, Puerto Banús. Veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a kúpeľní, ako aj prítomnosť súkromného bazéna a nedávna renovácia prispievajú k tejto hodnote. Apartmán je momentálne voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investičná príležitosť. Táto cena zodpovedá exkluzívnemu charakteru nehnuteľnosti a jej jedinečným vlastnostiam na trhu.
Puerto Banús je synonymom pre luxus a živý spoločenský život. Tento apartmán sa nachádza v srdci diania, kde sa stretáva elegantný jachtársky život s prémiovým nakupovaním a gastronómiou. Každodenný život tu znamená prebúdzať sa s výhľadom na more, vychutnávať si rannú kávu na terase s vlastným bazénom a mať na dosah ruky všetky mestské vymoženosti. Od rušných plážových klubov po diskrétne gurmánske reštaurácie a exkluzívne butiky, všetko je dostupné v pešej vzdialenosti. Okolie ponúka neustály prísun aktivít, od prechádzok po promenáde až po večerné posedenia v atmosfére medzinárodného letoviska. Je to miesto, kde sa prestíž snúbi s pohodlím a kde je každodenný život zážitkom.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť súčasťou medzinárodného centra zábavy a luxusu. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza rozsiahla ponuka reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, ktoré pokrývajú všetky základné potreby. V rámci 2 km nájdete 73 reštaurácií a 4 lekárne, čo zaručuje, že všetko potrebné je na dosah ruky. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (686 m) umožňuje časté návštevy mora. Študentské centrum a medzinárodné školy sú tiež v dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú kvalitné vzdelanie. Tento prostredie poskytuje dynamický životný štýl s pohodlným prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám.
Tento apartmán sa nachádza v srdci prestížneho Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho priamu polohu pri pláži a blízkosť k jachtárskemu prístavu, čo zdôrazňuje jeho exkluzívnu a centrálnu polohu v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Puerto Banús, exkluzívnej štvrti juhozápadne od Marbelly. Vzdialenosť 7 km od centra Marbelly (s populáciou takmer 150,000 obyvateľov) umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému zázemiu a kultúrnym podujatiam. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež v dosahu pre jednodňové výlety. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným, luxusným životným štýlom v prístave a blízkosťou k väčším mestám s bohatou históriou a službami.
Lokalita Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné po približne 45 km. Pre golfistov sú v okruhu niekoľkých kilometrov k dispozícii renomované golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a zdravotnícke centrá, čo zabezpečuje vysoký komfort pre každodenný život. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a miernymi zimami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v januári do 26°C v auguste, čo umožňuje celoročné užívanie vonkajších priestorov. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3,856 ročne, s plavebnou sezónou trvajúcou približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, s takmer rovinatým sklonom k pláži (0.3%), čo prispieva k pohodlnému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúka širokú škálu plážových a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Okrem toho sú v dosahu ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a lezecké steny Rocodromo (2.8 km). Jachtársky prístav v Puerto Banús (0.5 km) je centrom námorného života a ponúka možnosti pre prenajatí lodí a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Puerto Banús, exkluzívnej štvrti juhozápadne od Marbelly. Vzdialenosť 7 km od centra Marbelly (s populáciou takmer 150,000 obyvateľov) umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému zázemiu a kultúrnym podujatiam. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež v dosahu pre jednodňové výlety. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným, luxusným životným štýlom v prístave a blízkosťou k väčším mestám s bohatou históriou a službami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL363889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
