Цей вишуканий апартамент розташований у престижній резиденції Gray d’Albion, що надає йому статус фронтальної нерухомості з панорамним видом на Середземне море. Проєкт, збудований у 1987 році, пропонує неперевершену ексклюзивність та високий рівень життя в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. З великою площею 770 м², шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, цей об'єкт вирізняється значним обсягом простору та комфортом, що рідко зустрічається на ринку нерухомості.
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €239,000), стає очевидною значна різниця в ціновому сегменті та масштабі. Зазначені проєкти пропонують апартаменти за значно нижчими цінами, що робить їх доступнішими для ширшого кола покупців. Однак, вони не можуть конкурувати з ексклюзивністю, площею та фронтальним розташуванням апартаменту в Gray d’Albion. Ціни на Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, ймовірно, відображають типові пропозиції в менш престижних районах або менших за розміром об'єктах. Апартамент у Пуерто Банус, з його ціною 6,100,000 євро, представляє собою елітну нерухомість, орієнтовану на найвибагливіших покупців, які шукають унікальне розташування, високий рівень сервісу та престиж. На відміну від згаданих проєктів, цей об'єкт пропонує не тільки житло, але й статус та частину ексклюзивного стилю життя, що характерний для найвідоміших курортів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, в безпосередній близькості до пляжу та пристані, забезпечує прямий доступ до розкішного життя на узбережжі. Близькість до численних магазинів, ресторанів та розважальних закладів формує динамічне міське оточення, яке є центральним для цього престижного району.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторі, приватності та розкоші. Шість спалень з власними ванними кімнатами, велика вітальня та окрема кухня створюють ідеальні умови для великих родин або для тих, хто цінує простір для гостей. Приватний басейн на терасі додає ексклюзивності для цілорічного відпочинку.
Проєкт, завершений у 1987 році, представляє собою зрілу нерухомість. Будівля пройшла повну реконструкцію, що забезпечує високий рівень комфорту та сучасні зручності. Оскільки об'єкт вже збудований, процес купівлі не пов'язаний з очікуванням будівництва, а передбачає негайне заселення.
Цей апартамент не пропонує зручностей, типових для новозбудованих комплексів, таких як новітні енергетичні сертифікати або гарантії від забудовника, що стосуються новобудов. Відсутні прямі згадки про спеціальні зручності для людей з обмеженими можливостями в базі даних.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло з максимальним комфортом та ексклюзивним розташуванням. Він буде чудовим вибором для великих родин, які потребують багато простору та приватних зон для кожного члена сім'ї, або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі активного відпочинку та розваг оцінять близькість до пристані, численних ресторанів, магазинів та пляжів. Також, це приваблива пропозиція для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у культовому місці з потенціалом збереження та зростання вартості. Якщо ви цінуєте бездоганний сервіс, престижне оточення та динамічний спосіб життя, цей апартамент може стати вашим новим домом або ж вигідною інвестицією.
Хоча детальна інформація про матеріали та технології оздоблення не надана, згадка про «високоякісний ремонт» та «преміальне оздоблення» у наявних описах свідчить про високий стандарт. Очікується використання натуральних матеріалів, сучасних рішень для комфорту та естетики, що відповідають преміум-сегменту. Великі тераси, приватний басейн та планування з шістьма спальнями, що включають майстер-люкс з окремою ванною кімнатою та гардеробною, вказують на увагу до деталей та функціональність. Наявність трьох підземних паркомісць та трьох комор підкреслює практичність та продуманість проєкту для забезпечення комфортного проживання.
Вартість цього апартамента становить 6,100,000 євро, що позиціонує його в сегменті елітної нерухомості. Враховуючи площу 770 м², шість спалень та унікальне розташування на першій лінії від пляжу в Пуерто Банус, ця ціна відображає ексклюзивність та престиж об'єкта. На ринку нерухомості такого класу кількість пропозицій обмежена, особливо з огляду на такі характеристики, як приватний басейн на терасі та фронтальне розташування. Ціна є фіксованою, без зазначення діапазону, що свідчить про чітке позиціонування на ринку преміум-сегмента.
Пуерто Банус, це не просто пристань, а центр розкоші та розваг на Коста-дель-Соль, що приваблює до 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Життя тут, це постійне занурення в атмосферу ексклюзивності, де яхти світового класу, бутіки відомих брендів та ресторани високої кухні знаходяться в межах пішої досяжності. Для мешканців це означає можливість насолоджуватися динамічним міським життям, мати доступ до найкращих пляжів та завжди бути в центрі подій. Водночас, завдяки розташуванню в престижній резиденції, забезпечується необхідний рівень приватності та спокою, що дозволяє поєднати активний відпочинок з релаксацією. Це місце, де кожен день може бути наповнений новими враженнями, від ранкової кави на терасі з видом на море до вечірніх прогулянок уздовж пристані.
Життя в Пуерто Банус означає перебування в центрі уваги, де кожен день може бути наповнений розкішшю та активністю. Міська забудова навколо пристані забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей: від супермаркетів та аптек до банків та закладів харчування. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 451 метр, а аптеки, 274 метри, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Місцеве населення та туристи створюють жваву атмосферу, особливо протягом курортного сезону. Водночас, розташування в закритій резиденції надає відчуття приватності та безпеки, дозволяючи насолоджуватися перевагами міського життя, не відчуваючи його надмірної метушні. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру.
Ця карта демонструє розташування апартаменту в Пуерто Банус, що підкреслює його близькість до моря, пристані та ключових об'єктів інфраструктури. Візуалізація надає контекст щодо доступності пляжів, ресторанів, магазинів та транспортних вузлів, що є важливим для розуміння стилю життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи одним з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага, 54 км. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як менш масштабного, але престижного курорту, так і великих міських центрів з їхнім культурним та комерційним розмаїттям. Близькість до таких міст, як Альхесірас (59 км), також відкриває можливості для подорожей та знайомства з різними регіонами Андалусії.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Крім того, в межах 2 км розташовані два гольф-клуби: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Загальна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 9 ліній ОП свідчать про добре розвинену мережу, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути більш зручним.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто Банус славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить лише 0.3%, що означає майже плаский рельєф і легкий доступ до узбережжя. Ці кліматичні переваги роблять це місце привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду та комфортні температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús (686 м). Також у радіусі 2 км розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Місцевість також багата на спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.2 км). Наявність численних ресторанів (73), банків (4), аптек (4) та кафе (9) в радіусі 2 км забезпечує повний спектр можливостей для дозвілля та щоденного комфорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи одним з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага, 54 км. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як менш масштабного, але престижного курорту, так і великих міських центрів з їхнім культурним та комерційним розмаїттям. Близькість до таких міст, як Альхесірас (59 км), також відкриває можливості для подорожей та знайомства з різними регіонами Андалусії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL363889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
