I hjertet af Puerto Banús, et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, ligger dette luksuriøse duplex-lejlighedsprojekt. Beliggende ved kysten, tilbyder det en uovertruffen livsstil tæt på både strand og byens faciliteter. Med en generøs boligareal og et sofistikeret design er ejendommen skabt til dem, der søger eksklusivitet og komfort ved Middelhavet. Projektet repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et af de mest ikoniske områder på Costa del Sol, kendt for sin glamour og dynamiske atmosfære.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), befinder dette projekt sig i en markant højere prisklasse. Hvor disse projekter tilbyder lejligheder i et lavere prissegment, henvender dette projekt sig til købere, der søger ultimativ luksus og en exceptionel beliggenhed i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Prisen på 4.500.000 € reflekterer ikke kun ejendommens størrelse og faciliteter, men også den uovertrufne placering i Puerto Banús, kendt for sin glamour, yacht-livsstil og adgang til high-end shopping og restauranter. Mens de andre nævnte projekter typisk repræsenterer nyere byggeri rettet mod et bredere marked, tilbyder dette projekt en moden, etableret luksus, der er sjælden og efterspurgt i dette specifikke område. Det er en ejendom for dem, der søger det ypperste inden for kystnær livsstil og prestige.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Puerto Banús, blot en kort gåtur fra stranden, hvilket giver nem adgang til middelhavskysten. Området er kendetegnet ved sin urbane karakter, med et væld af faciliteter inden for rækkevidde. Denne centrale placering sikrer, at beboerne kan nyde en bekvem livsstil med alt, hvad de behøver, lige uden for døren, samtidig med at de er en del af et pulserende lokalt liv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer plads, luksus og bekvemmelighed. Med seks soveværelser og syv badeværelser er der rigelig plads til både familieliv og gæster. Lejlighedens omfang og faciliteter, såsom den private terrasse og adgang til fællesfaciliteter, understøtter en livsstil med fokus på afslapning, underholdning og middelhavsnydelse.
Bygget i 1970, men med en nylig renovering eller opdatering, fremstår ejendommen som etableret i en attraktiv, moden bygning. Selvom det ikke er nybygget i traditionel forstand, tilbyder det en solid konstruktion og en historie, der er integreret i det unikke miljø i Puerto Banús. Oplevelsen er en af tidløs elegance snarere end den typiske nye bolig.
Projektet tilbyder ikke den nyeste, uplettede nybyggeri-garanti, da det er opført i 1970. Klimaanlægget er individuelt styret, hvilket indebærer et potentielt højere energiforbrug sammenlignet med centraliserede, moderne systemer. Der er ingen specifik information om ejendommens energieffektivitet mærke, hvilket kan være en overvejelse for miljøbevidste købere.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en permanent bolig eller et omfattende feriehus på en af Spaniens mest eftertragtede kyststrækninger. Den er velegnet til store familier eller dem, der ofte underholder gæster, givet de seks soveværelser og syv badeværelser samt den store opholdsplads. Købere, der værdsætter en livsstil med umiddelbar adgang til strand, marina, luksusshopping og restauranter, vil finde dette projekt særligt attraktivt. Desuden, for dem der prioriterer bekvemmelighed med alt inden for gåafstand, herunder vigtige faciliteter som supermarkeder og sundhedspleje, tilbyder denne beliggenhed en høj grad af daglig komfort. Ejendommen passer til dem, der ønsker at være en del af et pulserende, internationalt miljø, uden at gå på kompromis med plads og privatliv.
Ejendommen er udført med fokus på luksus og komfort, hvilket er tydeligt i materialevalg og udformning. Marmorgulve tilføjer en følelse af elegance til opholdsrummene, mens faciliteter som en pejs bidrager til en hyggelig atmosfære. Det fuldt udstyrede køkken og vaskerum sikrer funktionalitet i hverdagen. Aircondition, individuelt styret, giver mulighed for personlig klimakontrol. Selvom ejendommen er fra 1970, indikerer eksistensen af et gæstelejlighed, et kontor og en gæstetoilet, samt de nævnte funktioner som elektriske persienner og indbyggede skabe, at der er lagt vægt på praktiske og moderne boligkomfort, muligvis gennem opdateringer og renoveringer over tid.
Ejendommen udbydes til en pris på 4.500.000 €, hvilket placerer den i den absolutte luksussegment af markedet. Denne pris afspejler den premium beliggenhed i Puerto Banús, den store boligareal på 575 m², det høje antal soveværelser og badeværelser samt den direkte adgang til stranden. Prisen indikerer, at det er en eksklusiv ejendom, der henvender sig til et specifikt købersegment, som søger det ypperste inden for boligstandarder og beliggenhed. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, hvilket understreger dens unikke karakter og potentiale.
Puerto Banús er kendt som et eksklusivt centrum for luksus og underholdning, og dette projekt afspejler denne ånd. Dagligdagen her vil være præget af nærheden til glamourøse omgivelser, med marinaen, high-end butikker og restauranter lige ved hånden. Området tiltrækker et internationalt publikum, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Boligrytmen kan være dynamisk, med livlige dage og aftener, men samtidig tilbyder lejlighedens størrelse og faciliteter, som den private terrasse og udsigten, muligheder for ro og privatliv. Tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand, samt den rolige effekt af at bo tæt på stranden, bidrager til en praktisk og behagelig hverdag for dem, der værdsætter bekvemmelighed og livskvalitet.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et dynamisk og internationalt miljø, hvor luksus og livsstil er i centrum. Området byder på et væld af restauranter, caféer, butikker og fritidsaktiviteter, alt sammen inden for en overskuelig afstand. Med stranden lige ved hånden, tilbydes der daglige muligheder for afslapning ved havet. Nærheden til vigtige faciliteter som apoteker og sundhedscentre sikrer, at de basale behov nemt kan dækkes. Selvom det er et livligt område, skaber lejlighedens størrelse og udformning, potentielt med separate zoner til afslapning og gæster, grundlag for et balanceret dagligliv. Transportmuligheder er også tilgængelige med flere offentlige transportlinjer i nærheden.
Dette kort viser den prestigefyldte beliggenhed for ejendommen i Puerto Banús, tæt på marinaen og Middelhavet. Områdets tætte bebyggelse med mange faciliteter, restauranter og butikker, er tydeligt. Korthøjdepunkter viser nærheden til stranden, golfbaner og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger stedets tilgængelighed og livsstilspotentiale.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave sydvest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sols glamourøse kystlinje. Beliggende mellem Marbella og San Pedro de Alcántara, nyder området godt af sin nærhed til disse større byer, samtidig med at det bevarer sin egen distinkte identitet som et centrum for luksus og natteliv. Dens positionering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella, mens den omkringliggende region tilbyder et bredt spektrum af naturoplevelser og fritidsaktiviteter.
Beliggenheden i Puerto Banús sikrer fremragende adgang til en række faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er inden for kort afstand. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (73), apoteker (4), banker (4) og tandlæger (1), hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes lokalt. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, tæt på.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Lejlighedens beliggenhed, 11 meter over havets overflade, med en meget lav hældning mod stranden (0.3%), indikerer et fladt og tilgængeligt terræn, der fremmer en afslappet forbindelse til kysten og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærliggende strande, såsom Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), giver direkte adgang til Middelhavet for solbadning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for 2.2 km. Der er også faciliteter til andre sportsgrene, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km) for forskellige sportsaktiviteter. Marinaen selv, Puerto Deportivo José Banus, tilbyder yderligere rekreative muligheder og adgang til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave sydvest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sols glamourøse kystlinje. Beliggende mellem Marbella og San Pedro de Alcántara, nyder området godt af sin nærhed til disse større byer, samtidig med at det bevarer sin egen distinkte identitet som et centrum for luksus og natteliv. Dens positionering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella, mens den omkringliggende region tilbyder et bredt spektrum af naturoplevelser og fritidsaktiviteter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL461868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
