Tento exkluzívny apartmán na prízemí sa nachádza v prestížnom komplexe Gray D’Albion v Marbelle, Puerto Banús. Ponúka priamy prístup k pláži a luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 575 m² vrátane 488 m² interiéru poskytuje priestranné bývanie so šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 1970 a bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu a pohodlie, pričom si zachováva svoju jedinečnú atmosféru.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zamerané na stredný a vyšší stredný segment s cenami v stovkách tisíc eur, tento apartmán cieli na ultra-luxusný segment s cenou 4 500 000 €. Táto cenovka je opodstatnená výnimočnou polohou v prvej línii pri pláži v jednej z najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol, s priamym prístupom k moru a v blízkosti medzinárodného letiska. Rozloha 575 m² a počet izieb (6 spální, 7 kúpeľní) v tomto prípade neznamenajú len priestor, ale predovšetkým exkluzivitu a prestíž. Ostatné spomenuté lokality síce ponúkajú atraktívne bývanie, avšak bez priameho kontaktu s morom a v prostredí s odlišnou koncentráciou luxusných služieb a infraštruktúry, akú poskytuje Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prvej línii pri pláži v Puerto Banús, čo znamená priamy prístup k moru. Je situovaný v urbánnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Táto poloha zabezpečuje spojenie mestského života s relaxáciou pri pláži.
Vďaka svojej veľkosti, počtu spální a kúpeľní je nehnuteľnosť vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné a pohodlné bývanie s dôrazom na súkromie. Prítomnosť hosťovského apartmánu a kancelárie poskytuje flexibilitu pre prácu z domu alebo prijímanie návštev.
Hoci bol projekt postavený v roku 1970, nehnuteľnosť bola prezentovaná ako novo postavená. V minulosti prešiel rekonštrukciou, ktorá zodpovedá súčasným štandardom bývania. Informácie o stavebnej fáze a plánovaní sú uvedené ako dokončené.
Tento apartmán neponúka výhľad na hory ani sa nenachádza v pokojnej vidieckej oblasti. Nie je tu priame spojenie s verejnou dopravou v bezprostrednej blízkosti, čo môže vyžadovať používanie automobilu pre niektoré cesty. Objekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich bývanie v odľahlej a tichej lokalite.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v srdci jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v centre diania, s priamym prístupom k pláži a všetkým mestským vymoženostiam na dosah. Vhodná je aj pre tých, ktorí často hostia návštevy, vzhľadom na priestrannosť a prítomnosť hosťovského apartmánu. Zároveň osloví záujemcov o investíciu do nehnuteľnosti v prestížnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre tých, ktorí si cenia dynamický životný štýl, blízkosť k luxusným jachtám, reštauráciám a nákupným možnostiam, predstavuje táto ponuka atraktívnu voľbu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, typickým pre luxusné rezidencie v tejto oblasti. Interiéry sú dokončené s použitím kvalitných materiálov, ako sú mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a odolnosť. Kuchyňa je plne vybavená a nechýba ani samostatná práčovňa. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, pričom k dispozícii je aj krb, ktorý prispieva k atmosfére obývacej izby. Značné rozmery obytných priestorov, ako je obývacia a jedálenská miestnosť, spolu s priamym výhľadom na more, podčiarkujú prémiovú kvalitu bývania. Vybavenie ako elektrické žalúzie a vstavané skrine zvyšujú praktickosť a komfort.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 4 500 000 €. Táto cena odráža jej výnimočnú polohu v prvej línii pri pláži v Puerto Banús, rozlohu 575 m² a šesť spální. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a rozsiahly interiér sa jedná o ponuku pre segment luxusného bývania. V rámci Puerto Banús a Marbella je táto cenová hladina štandardná pre nehnuteľnosti tohto kalibru a umiestnenia, čo naznačuje stabilnú trhovú hodnotu.
Puerto Banús je známe luxusné centrum s prístavom, ktoré denne priláka tisíce návštevníkov. Život tu znamená byť v centre diania, obklopený exkluzívnymi obchodmi, reštauráciami a barmi. Každodenný život je dynamický a plný možností na aktivity, od prechádzok po promenáde až po relax na pláži. Pre obyvateľov to znamená neustálu dostupnosť zábavy a služieb, ale aj vyššiu mieru rušného prostredia v porovnaní s pokojnejšími oblasťami na pobreží. Blízkosť k Marbelle zároveň poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a spoločenských podujatí.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou pulzujúcej komunity s medzinárodným charakterom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prístav s luxusnými jachtami, exkluzívne butiky a renomované reštaurácie. Vďaka mestskej infraštruktúre sú základné služby ako supermarket, lekáreň a banky dostupné v pešej vzdialenosti. Okolitá oblasť ponúka aj dostatok možností na rekreáciu, vrátane viacerých pláží a golfových ihrísk. Hoci je prostredie rušné, najmä počas sezóny, bývanie v tomto apartmáne poskytuje súkromie vďaka zabezpečenej komunite.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, luxusného prístavu známeho po celom svete. Mapa zobrazuje jeho bezprostrednú blízkosť k pláži, prístavu, prémiovým obchodom a reštauráciám, ako aj ľahký prístup k hlavným cestám smerujúcim do Marbelly a okolitých miest.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo z neho robí exkluzívnu enklávu na Costa del Sol. Je to jedno z najznámejších luxusných centier na pobreží, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Poloha umožňuje ľahký prístup k Marbelle s jej historickým centrom, kultúrnymi pamiatkami a širšou škálou služieb. Zároveň je strategicky umiestnený pre objavovanie ďalších častí pobrežia.
Lokalita je výborne dostupná, pričom medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Pláže sú na dosah, najmä Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (451 m) a lekárne (274 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné prestížne kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.3°C. Počasie je prevažne slnečné, s historicky zaznamenaným počtom 3,856 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, pričom plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne šesť mesiacov. Nadmorská výška len 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.3%) prispievajú k príjemnému a ľahko dostupnému prostrediu pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Oblast Puerto Banús je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2.2 km. Pre milovníkov vodných športov a iných aktivít sú k dispozícii rôzne športové centrá v okruhu do 3 km, ako napríklad Polideportivo San Pedro. Prístav Puerto Banús sám o sebe ponúka možnosť kotvenia jácht a sprievodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo z neho robí exkluzívnu enklávu na Costa del Sol. Je to jedno z najznámejších luxusných centier na pobreží, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Poloha umožňuje ľahký prístup k Marbelle s jej historickým centrom, kultúrnymi pamiatkami a širšou škálou služieb. Zároveň je strategicky umiestnený pre objavovanie ďalších častí pobrežia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL461868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
