Ovaj luksuzni dupleks apartman se nalazi u prestižnom kompleksu Gray D'Albion u Marbelji, Puerto Banús, nudeći neuporedivo iskustvo života na samoj obali. Sa šest prostranih spavaćih soba i sedam kupatila, ova nekretnina predstavlja vrhunac luksuza i udobnosti. Prostirući se na 575 m², uključujući 488 m² pažljivo dizajniranog enterijera, ovaj dupleks je savršen za one koji traže stil, praktičnost i sofisticiranost.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cenovni rang. Navedeni projekti nude cene koje su pet do dvadeset puta niže, što ih čini pristupačnijim za širi krug kupaca. Razlika u ceni odražava jedinstvenu lokaciju na prvoj liniji do mora u jednoj od najekskluzivnijih marina u Evropi, kao i značajno veću kvadraturu i broj soba. Dok se ostali projekti nalaze u razvijajućim ili traženim područjima na Kosta del Solu, ova nekretnina se izdvaja po svojoj poziciji u srcu luksuznog turizma, blizu svetski poznatih brendova i ugostiteljskih objekata. Pristupačnost i usmerenost ka široj populaciji karakterišu Torre del Mar i Mijas, dok Estepona nudi različite segmente tržišta. Ovaj apartman u Puerto Banúsu cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski kvalitet, ekskluzivnost i neposrednu blizinu plaže i elitnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na prvoj liniji do plaže, sa direktnim pristupom moru i na pešačkoj udaljenosti od marinom Puerto Banús. Okruženje nudi gradsku atmosferu sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane i škole.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa direktnim pristupom plaži i svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za velike porodice ili one koji često ugoste goste, nudeći privatnost i komfor.
Iako je kompleks izgrađen 1970. godine, ovaj apartman je opisan kao novogradnja, što sugeriše da je nedavno renoviran ili izgrađen u okviru postojeće strukture. Detalji o fazi izgradnje ukazuju na modernu adaptaciju.
Ova nekretnina ne nudi pogled na planine ili golf terene. Nije pozicionirana u mirnom ruralnom okruženju, već u živopisnom urbanom centru blizu marine i plaže. Nema direktne karakteristike kao što su privatni bazen ili bašta izvan terasa.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište na ekskluzivnoj lokaciji sa direktnim pristupom plaži. Odgovara onima koji cene blizinu marine, vrhunskih restorana, prodavnica i noćnog života. Takođe je idealna za velike porodice ili one koji često ugoste goste, zahvaljujući šest spavaćih soba i odvojenom apartmanu za goste. Kupci koji žele da iskuse mediteranski način života sa svim sadržajima na dohvat ruke, kao i oni koji traže nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji, naći će ovu ponudu primamljivom.
Apartman karakteriše visokokvalitetna završna obrada, sa mermernim podovima koji se protežu kroz unutrašnjost, dodajući osećaj elegancije i prostranosti. Potpuno opremljena kuhinja i pomoćna prostorija zadovoljavaju praktične zahteve. Sistem klimatizacije sa individualnim jedinicama obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kamin u dnevnom boravku stvara prijatan ambijent. Električne roletne, ugradni plakari i prostor za roštilj svedoče o pažnji posvećenoj detaljima i modernim udobnostima integrisanim u nekretninu.
Sa cenom od 4.500.000 €, ovaj apartman pozicioniran je u najvišem segmentu tržišta nekretnina na Kosta del Solu. Cena odražava njegovu izuzetnu lokaciju na samoj plaži u Puerto Banúsu, veliku kvadraturu od 575 m² sa šest spavaćih soba, te luksuznu opremu uključujući privatni apartman za goste i hamam. Trenutno je dostupan za kupovinu, a detalji o dostupnosti ukazuju na to da je spreman za useljenje.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u ekskluzivno okruženje poznato po luksuznim jahtama, vrhunskim prodavnicama i živopisnom noćnom životu. Ovaj dupleks, smešten na prvoj liniji do plaže, nudi svakodnevni dodir Mediterana sa direktnim pristupom pesku i moru. Blizina marine i centra Marbelje obezbeđuje da su restorani, barovi i butici na pešačkoj udaljenosti, dok obližnje škole i zdravstvene ustanove zadovoljavaju praktične potrebe. Okruženje privlači međunarodne posetioce tokom cele godine, što doprinosi dinamičnom, ali sofisticiranom načinu života.
Život u Puerto Banúsu, ekskluzivnom delu Marbelje, nudi izvanrednu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Plaža je na korak od vrata, dok je marina sa svojim buticima, restoranima i barovima takođe u neposrednoj blizini. U krugu od 1.3 km nalazi se bolnica, a apoteka i prodavnica su na još manjoj udaljenosti, čineći svakodnevni život lakšim. Obližnje škole i internacionalni koledži zadovoljavaju obrazovne potrebe, a blizina golf terena privlači ljubitelje ovog sporta.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnoj marini Puerto Banús, poznatoj po luksuzu i živopisnoj atmosferi. Pozicija na samoj plaži pruža direktan pristup moru, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život i razonodu na pešačkoj udaljenosti.
Smešten u srcu Kosta del Sola, Puerto Banús je ekskluzivna marina jugozapadno od Marbelje. Ovo ga pozicionira kao centralnu tačku za luksuzni turizam i život, sa Marbeljom na dohvat ruke i drugim obalnim gradovima poput Estepone i Monda na relativno kratkoj vožnji. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnoj atmosferi.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, dok je Gibraltar na oko 51 km. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na samo 686 metara, a druge, kao Playa Canina Ventura del Mar, na 1.6 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen samo 2.2 km. Dostupnost 9 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, sa preko 3856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava kupanje u moru tokom otprilike 6 meseci, jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi, a blizina mora dodatno ublažava temperaturne ekstreme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ova lokacija nudi direktan pristup plaži, sa Playa de Puerto Banús udaljenom svega 686 metara. Ostale popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), takođe su lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i renomirani golf tereni, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u srcu Kosta del Sola, Puerto Banús je ekskluzivna marina jugozapadno od Marbelje. Ovo ga pozicionira kao centralnu tačku za luksuzni turizam i život, sa Marbeljom na dohvat ruke i drugim obalnim gradovima poput Estepone i Monda na relativno kratkoj vožnji. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnoj atmosferi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL461868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
