Dette erhvervslokale udgør en unik kommerciel mulighed i hjertet af Puerto Banús, et af Costa del Sols mest anerkendte og livlige områder. Lokaliseret i et sted med konstant aktivitet, tilbyder ejendommen en bred vifte af anvendelsesmuligheder, hvilket potentielt kan tiltrække et bredt kundesegment. Ejendommens design over to etager, suppleret med en rummelig udendørs terrasse, giver fleksibilitet til drift og kundeoplevelse, hvilket gør den til et attraktivt centrum for socialt samvær og kommerciel aktivitet året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, kun en kort gåtur fra stranden og omgivet af en levende bymæssig atmosfære. Nærheden til både kystlinjen og essentielle faciliteter understreger områdets appel som et dynamisk og tilgængeligt sted. Denne placering sikrer konstant kundeflow og synlighed, hvilket er afgørende for et kommercielt etablissement, der opererer i en populær turistdestination.
Dette lokale henvender sig til iværksættere, der søger en etableret lokation med høj kundegenkendelse. Den fleksible indretning over to etager og den tilhørende terrasse giver mulighed for at skabe et unikt koncept, der appellerer til både lokale og internationale besøgende. Ejendommen understøtter ønsket om at drive en succesfuld forretning i et prestigefyldt område med et pulserende socialt liv.
Ejendommen blev opført i 1985 og er allerede færdigbygget. Den eksisterende struktur repræsenterer en solid base for ethvert kommercielt foretagende, der ønsker at drage fordel af en etableret infrastruktur. Selvom den ikke er nybyggeri, tilbyder den nuværende tilstand en mulighed for hurtig ibrugtagning, potentielt med plads til personlige tilpasninger for at matche specifikke forretningsbehov.
Ejendommen er specifikt designet og konfigureret som en bar eller et lignende kommercielt rum og tilbyder ikke boligarealer eller private beboelsesfaciliteter. Den er ikke egnet for dem, der søger bolig eller et sted til langtidsopbevaring af personlige ejendele. Fokus er udelukkende på kommerciel anvendelse, med de deraf følgende begrænsninger for privat beboelse.
Ref: VL790360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale passer til en investor eller en erfaren forretningsmand, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed inden for gæstfriheds- eller underholdningssektoren på Costa del Sol. Det er ideelt for dem, der ser potentiale i en høj-trafik lokation med et internationalt publikum, såsom dem der ønsker at drive en succesfuld bar, pub eller café. Ejendommen er velegnet til personer, der søger en forretningsmulighed i et etableret og anerkendt ferieområde, hvor turismen sikrer en stabil kundebase året rundt. Det er også relevant for dem, der ønsker at udnytte ejendommens nuværende indretning og placering til at tilbyde en unik kundeoplevelse i et prestigefyldt miljø.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1985, fremstår i god stand og er udstyret med klimaanlæg for at sikre komfort året rundt. Den sydvendte orientering maksimerer naturligt lysindfald, hvilket skaber en indbydende atmosfære. De eksisterende billeder indikerer en indretning, der ligner en traditionel pub eller bar, komplet med en bar, siddepladser og lagerplads til drikkevarer. Der er desuden en privat terrasse, som tilbyder udendørs siddepladser, ideelt til at nyde det lokale klima. Selvom ejendommen har en god grundstruktur, kan fremtidige ejere overveje opdateringer for at modernisere interiøret eller tilpasse det til specifikke forretningskoncepter og mærkeidentiteter.
Ejendommen udbydes til en pris på €2.500.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og høje markedsværdi. Som et kommercielt lokale med en etableret struktur og potentielt driftspotentiale, repræsenterer prisen en investering i en aktiv forretningslokation. Der er tale om en enkeltstående salgspost, hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig for køb. Specifikke betingelser for betaling og overtagelse vil fremgå af den endelige købsaftale.
Puerto Banús er kendt for sin eksklusive marina, luksusbutikker og et livligt natteliv, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Dette kommercielle lokale er placeret midt i denne dynamiske atmosfære. Beliggenheden i et område med høj fodgængertrafik sikrer en konstant strøm af potentielle kunder, der søger underholdning, forfriskninger eller et socialt samlingspunkt. Den to-etagers indretning med en udendørs terrasse giver mulighed for en alsidig drift, hvad enten det er som en livlig bar, en afslappet café eller en stilfuld restaurant. Nærheden til stranden og andre faciliteter som butikker og restauranter forstærker stedets attraktivitet som et kommercielt knudepunkt. Åbningstiderne i området tillader drift hele året rundt, hvilket giver en stabil indtjeningsmulighed.
At drive forretning i Puerto Banús betyder at være en del af et kosmopolitisk miljø, der summer af aktivitet. Området er internationalt anerkendt for sin luksusmarina, designerbutikker og et pulserende natteliv. Daglige aktiviteter kan inkludere at betjene et varieret kundegrundlag af turister og lokale, der søger en social oplevelse. Med bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, er den daglige drift understøttet af en velfungerende infrastruktur. Den nære placering til strandene og golfbanerne bidrager yderligere til områdets attraktion og sikrer en konstant tilstrømning af besøgende.
Denne placering i hjertet af Puerto Banús, et af de mest ikoniske områder på Costa del Sol, sikrer en fremragende synlighed og tilgængelighed. Nærheden til marinaen, stranden og et bredt udvalg af butikker og restauranter understreger ejendommens potentielle som et kommercielt samlingspunkt.
Puerto Banús er en anerkendt marina og et eksklusivt shopping- og underholdningskompleks beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området fungerer som et prestigefyldt knudepunkt, der tiltrækker internationale besøgende og bidrager til den generelle dynamik i regionen. Dets position tæt på Marbella by og andre kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og fritidsmæssige tilbud, hvilket forstærker den samlede attraktivitet af Costa del Sol som destination.
Ejendommen er let tilgængelig med en afstand på kun 45 km til Málaga Lufthavn (AGP), hvilket letter international adgang for både kunder og leverandører. Desuden er der gode forbindelser via offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer tilgængeligheden for både lokale og turister. Inden for en kort radius findes et væld af faciliteter, herunder 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er let tilgængelige. Afstanden til de nærmeste strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) samt flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) placerer ejendommen centralt i forhold til fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året og et svømme-sæson der strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C, tilbyder lokationen en livsstil præget af sol og udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.3°C, hvilket skaber behagelige forhold for både lokale beboere og turister. Ejendommens placering 11 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0.3%) bidrager til en behagelig og tilgængelig omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder nem adgang til kystens attraktioner. Playa de Puerto Banús, med en afstand på blot 686 meter, er den tætteste strand og et centralt punkt for afslapning og vandsport. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km), hvilket gør området til et attraktivt centrum for golfspillere. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en anerkendt marina og et eksklusivt shopping- og underholdningskompleks beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området fungerer som et prestigefyldt knudepunkt, der tiltrækker internationale besøgende og bidrager til den generelle dynamik i regionen. Dets position tæt på Marbella by og andre kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og fritidsmæssige tilbud, hvilket forstærker den samlede attraktivitet af Costa del Sol som destination.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol, tilbyder denne lokation i Puerto Banús en unik kombination af prestige og konstant kundeflow. Mens ejendomme i byer som Torremolinos eller Benalmádena kan have lavere prispunkter, tilbyder Puerto Banús et niveau af eksklusivitet og international tiltrækningskraft, der er svær at matche. Sammenlignet med nyere udviklinger i områder som Estepona eller Mijas, hvor fokus ofte er på boliger, repræsenterer dette lokale en etableret kommerciel mulighed i en af regionens mest ikoniske destinationer. Andre kommercielle muligheder kan findes i mindre travle områder, men de vil mangle den iboende tiltrækningskraft og det potentielle kundegrundlag, som Puerto Banús tilbyder. Prissætningen på €2.500.000 afspejler denne premium placering og den konstante efterspørgsel drevet af turisme og en kosmopolitisk livsstil, hvilket gør den til en distinkt investering sammenlignet med mere generiske kommercielle ejendomme i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
