Tämä kaupallinen tila sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Malagan maakunnassa. Kiinteistö on rakennettu kahteen tasoon ja sisältää tilavan ulkoterassin, tarjoten monipuoliset puitteet liiketoiminnalle vilkkaalla ja ympärivuotisella alueella. Alueen dynaaminen luonne ja korkea kävijämäärä tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisella paikalla Puerto Banúsissa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa välittömän pääsyn lukuisiin palveluihin ja nautintoihin, mikä parantaa kohteen saavutettavuutta ja vetovoimaa.
Tämä tila sopii yrityksille, jotka etsivät aktiivista ja keskeistä sijaintia. Sen kaksi kerrosta ja ulkoterassi tarjoavat joustavuutta tilankäytölle, mahdollistaen erilaisten liikeideoiden toteuttamisen vilkkaalla markkina-alueella.
Rakennus on valmistunut vuonna 1985, ja se on ollut valmiina käyttöön siitä lähtien. Kiinteistö edustaa vakiintunutta rakennuskantaa alueella, tarjoten valmiin liiketoimintaympäristön ilman rakennusvaiheen viiveitä.
Kyseessä on kaupallinen tila, ei asuintalo, joten se ei sovellu perinteiseen asumiseen. Se on suunniteltu ensisijaisesti liiketoimintaa varten, eikä se tarjoa asuinhuoneistoille tyypillisiä mukavuuksia tai rakenteita.
Ref: VL790360
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaupallinen tila sopii yrittäjälle, joka etsii vakiintunutta liiketoimintaympäristöä vilkkaalta turistialueelta. Se soveltuu erityisesti toimintaan, joka hyötyy suuresta asiakasvirrasta ja kansainvälisestä ilmapiiristä, kuten ravintola, baari tai ylellisyystuotteiden myymälä. Henkilö, joka haluaa sijoittaa Costa del Solin kiinteistömarkkinoille ja tavoitella tuottoa tunnetulla ja arvostetulla alueella, löytää tästä kohteesta potentiaalisen mahdollisuuden. Yritys, joka arvostaa korkeaa näkyvyyttä ja valmista, toimivaa infrastruktuuria, voi hyötyä tästä tarjouksesta. Lisäksi se sopii kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuutta suositulla lomakohteella.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1985, ja se on ollut käytössä siitä lähtien. Sen kunto on määritelty hyväksi, mikä viittaa siihen, että se on pidetty asianmukaisessa käyttökunnossa. Ilmastointi on asennettu, mikä takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Sisätilat koostuvat kahdesta tasosta, ja ulkona on tilava terassi. Kohde tarjoaa etelän suuntautumisen, mikä mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen. Ympäristönäkymät ovat kaupunkimaisia, heijastaen sen sijaintia vilkkaalla alueella. Myös yksityinen terassi on merkittävä ominaisuus, tarjoten lisätilaa ja potentiaalista käyttöä ulkoilma-aktiviteetteihin.
Kiinteistön hintapyyntö on 2 500 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen arvostettua sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista. Koska kyseessä on valmis kaupallinen tila, se on välittömästi saatavilla liiketoiminnan aloittamiseen. Hintaan vaikuttavat alueen ylellisyys, korkea turistivirta ja kiinteistön potentiaali tuottaa merkittävää liikevaihtoa. Hinta on asetettu vastaamaan markkinoiden odotuksia tällaisesta arvokkaasta sijainnista.
Puerto Banús tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta ilmapiiristään, mikä tekee siitä yhden Costa del Solin merkittävimmistä viihdekeskuksista. Tämä tila sijaitsee paikassa, jossa yhdistyvät korkeatasoiset ostosmahdollisuudet, ravintolat ja yöelämä. Päivittäinen rytmi alueella on dynaaminen, ja se houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä kävijöitä ympäri vuoden. Sen sijainti takaa jatkuvan näkyvyyden ja potentiaalisesti suuren asiakasvirran, mikä on olennaista liiketoiminnalle tällaisella vetovoimaisella paikalla. Alueen arkkitehtuuri noudattaa Välimeren tyyliä, luoden miellyttävän ja tyylikkään ympäristön.
Puerto Banús on tunnettu ylellisestä huvivenesatamastaan, huippuluokan kaupoistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Alueella on runsas valikoima palveluita, kuten ravintoloita, baareja ja kahviloita, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat myös lähistöllä, helpottaen päivittäistä asiointia. Liikkuminen alueella on helppoa jalan tai polkupyörällä, mutta myös julkisen liikenteen verkosto kattaa alueen. Vaikka alue on vilkas, sen asema marinan ympärillä luo ainutlaatuisen tunnelman, joka yhdistää kosmopoliittisuuden ja Välimeren elämäntyylin. Alueella on myös paljon hotelleja ja turisteja, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran yrityksille.
Tämä kartta esittää Puerto Banúsin sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, huvivenesatamaan ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen yhteyksiä ympäröivään infrastruktuuriin.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään ja toimii merkittävänä matkailukohteena. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellan keskustaan ja Esteponaan. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Puerto Banús muodostaa oman ainutlaatuisen keskuksensa, joka yhdistää rantaelämän, urheilun ja kaupallisen toiminnan.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa, Playa de Puerto Banús on 686 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 1.6 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 451 metrin päässä ja sairaala 1.3 kilometrin päässä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee saapumisesta ja lähdöstä suhteellisen helppoa. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa hyvät liikkumismahdollisuudet ilman omaa autoa. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat myös lähellä, vain 2.2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Puerto Banús kuuluu, vallitsee välimerellinen ilmasto. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.3°C, ja alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa. Tämä takaa pitkän kesän ja miellyttävät leudot talvet. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 11 metriä, ja rantaan on hyvin loiva, 0.3% kaltevuus, mikä tekee rantaan menemisestä vaivatonta. Korkeat lämpötilat ja runsaat auringontunnit tukevat ulkoilmaelämää ja vapaa-ajan aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Alue on myös tunnettu golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas sijaitsee vain 2.2 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.2 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Huvivenesatama itsessään tarjoaa myös vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten veneretkiä ja vesiurheilua. EV-latauspisteitä löytyy myös läheltä, mikä palvelee sähköautoilijoita.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään ja toimii merkittävänä matkailukohteena. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellan keskustaan ja Esteponaan. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Puerto Banús muodostaa oman ainutlaatuisen keskuksensa, joka yhdistää rantaelämän, urheilun ja kaupallisen toiminnan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banús on Costa del Solin ehdotonta kärkeä ylellisyyden ja vilkkauden suhteen, ja sen kiinteistöjen hintataso heijastaa tätä. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamariin (alkaen 269 950 €) tai Mijasissa sijaitsevaan Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), jotka ovat asuinkohteita ja sijaitsevat rauhallisemmilla tai vähemmän keskeisillä alueilla, tämä kohde on täysin eri kategoriassa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on myös asuinkohde, joka edustaa uudempaa rakentamista ja erilaisia elämäntyylimahdollisuuksia. Puerto Banúsin kaupallinen tila edustaa merkittävää investointia erityisesti sen sijainnin ja potentiaalisen liiketoiminnan tuottojen vuoksi. Vaikka verrattavat kohteet ovat asuinkiinteistöjä ja huomattavasti edullisempia, ne eivät tarjoa samaa tasoa liiketoiminnallista potentiaalia tai eksklusiivista sijaintia kuin tämä Puerto Banúsin kohde. Tämän kohteen arvo perustuu sen sijaintiin globaalisti tunnetussa luksuskohteessa ja sen kykyyn houkutella maksukykyistä asiakaskuntaa ympäri vuoden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
