Denne kommercielle ejendom på 156 m² er beliggende i det prestigefyldte Puerto Banús, en kendt marina nær Marbella på Costa del Sol. Ejendommen er placeret i stueetagen af Centro Comercial Cristamar og tilbyder en central placering i et område med høj kundetrafik. Med direkte adgang til faciliteter og en livlig atmosfære er dette et attraktivt sted for erhvervsdrivende, der søger en synlig tilstedeværelse i en af Spaniens mest dynamiske kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i hjertet af Puerto Banús, en livlig marina kendt for sin eksklusivitet og faciliteter. Beliggenheden tæt på stranden og i et bymæssigt miljø sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og besøgende, hvilket er afgørende for kommerciel succes.
Denne kommercielle ejendom henvender sig til virksomheder, der har brug for en central placering med høj synlighed. Den alsidige indretning og adgang til infrastruktur gør den velegnet til kontorer, butikker eller servicevirksomheder, der ønsker at udnytte beliggenheden i et velbesøgt turistområde.
Ejendommen er en del af Centro Comercial Cristamar, etableret kompleks. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, indikerer 'Gereed' (Færdig) status, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug eller tilpasning til specifikke erhvervsbehov uden ventetid på byggeprocessen.
Ejendommen tilbyder ikke boligareal, da den er kategoriseret som kommerciel. Den er ikke egnet til beboelse. Desuden er den ikke placeret i et roligt boligområde, men i et travlt kommercielt og turistpræget miljø, hvilket kan påvirke støjniveauet og tilgængeligheden uden for normal arbejdstid.
Dette projekt er velegnet til iværksættere eller etablerede virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse på Costa del Sol. Virksomheder inden for detailhandel, finansielle tjenesteydelser, ejendomsmægling, konsulentvirksomhed eller specialiserede showrooms vil finde placeringen ideel på grund af den høje kundetrafik og det prestigefyldte image. Ejendommen er også attraktiv for investorer, der søger en langsigtet lejeindtægt i et område med konstant turisttilstrømning og høj efterspørgsel efter kommercielle lokaler. Den er perfekt for dem, der prioriterer synlighed og adgang til et internationalt klientel, og som ønsker at drage fordel af den livlige atmosfære og de mange faciliteter, Puerto Banús tilbyder.
Ejendommen er en del af Centro Comercial Cristamar, et kommercielt center med en etableret infrastruktur. Det specifikke afslutningsniveau for de 156 m² interne areal er ikke detaljeret, men generelt er kommercielle ejendomme i Puerto Banús kendetegnet ved materialer af høj kvalitet, der afspejler områdets luksuriøse karakter. Det forventes, at gulve, vægge og loft er udført i holdbare og æstetisk tiltalende materialer, der kan modstå intensiv brug. Eventuelle nødvendige tilpasninger til specifikke forretningsbehov vil skulle planlægges individuelt. Ejendommen er udstyret med et fælles elevatoradgang, hvilket sikrer bekvem adgang for kunder og personale.
Ejendommen udbydes til en pris fra 880.000 €. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede kommercielle områder på Costa del Sol. Da der er tale om en enkeltstående kommerciel enhed, kan der ikke specificeres forskellige prisniveauer baseret på størrelse eller antal værelser. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, hvilket understreger ejendommens potentielle værdi som en strategisk investering eller forretningslokation.
At drive forretning i Puerto Banús betyder at være omgivet af en uovertruffen livsstil og faciliteter. Området tilbyder en bred vifte af restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, hvilket skaber et dynamisk miljø for både kunder og medarbejdere. Afstandene til vigtige services som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er minimale, hvilket øger bekvemmeligheden. Selvom der er tale om en kommerciel ejendom, bidrager den tætte beliggenhed til en følelse af integreret liv, hvor arbejde og fritid kan smelte sammen i en attraktiv middelhavskontekst. Byens puls er mærkbar, hvilket sikrer et konstant flow af potentielle kunder.
Denne ejendom er beliggende i den sydlige del af Andalusien, på den anerkendte Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte placering til Middelhavet, Marbella og den livlige marina i Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og livlige atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og udgør en integreret del af dette populære turist- og luksusdestination på Costa del Sol. Dens strategiske placering giver nem adgang til nabobyer som San Pedro de Alcántara mod vest og Marbella centrum mod øst. Området er et knudepunkt for international turisme og kendt for sin eksklusive marina, butikker og restauranter, hvilket adskiller det fra mere rolige boligområder i regionen.
Beliggenheden i Puerto Banús giver fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster er der flere baner inden for få kilometers kørsel, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen for både medarbejdere og kunder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere), tilbyder omgivelserne en ideel ramme for aktiviteter udendørs. Den relativt flade hældning mod stranden (0.3%) og en højde på 11 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og tilgængeligt mikroklima, der understøtter den middelhavsagtige livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús er kendt for sin nærhed til strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger inden for gåafstand (686 m), og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) er let tilgængelige. Området er også et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), inden for en kort køretur. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og diverse vandsportsmuligheder ved marinaen, hvilket tilbyder et bredt spektrum af fritidsaktiviteter for både beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og udgør en integreret del af dette populære turist- og luksusdestination på Costa del Sol. Dens strategiske placering giver nem adgang til nabobyer som San Pedro de Alcántara mod vest og Marbella centrum mod øst. Området er et knudepunkt for international turisme og kendt for sin eksklusive marina, butikker og restauranter, hvilket adskiller det fra mere rolige boligområder i regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL819873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektforslag som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmadena, der primært er boligprojekter beliggende i Estepona og Benalmadena med startpriser fra henholdsvis €418.800, €320.000 og €598.000, repræsenterer denne kommercielle ejendom i Puerto Banús en anden type investering og lokationsprofil. Hvor de nævnte boligprojekter fokuserer på boligkomfort og livsstil i mere boligprægede områder, er denne ejendom positioneret i et internationalt kendt kommercielt og turistmæssigt knudepunkt. Prisen på €880.000 afspejler den eksklusive beliggenhed og det kommercielle potentiale i et område med ekstremt høj kundetrafik og global anerkendelse. Mens de sammenlignelige projekter appellerer til dem, der søger et hjem eller feriebolig, henvender denne ejendom sig til erhvervsdrivende og investorer, der prioriterer synlighed, beliggenhed og adgang til et lukrativt marked med millioner af årlige besøgende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
