Puerto Banús, Málaga, on tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta satamaelämästään. Tässä kohteessa tarjolla on 156 neliömetrin liiketila, joka sijaitsee Centro Comercial Cristamar -ostoskeskuksen ensimmäisessä kerroksessa. Sijainti aivan rannan tuntumassa ja vilkkaalla kävelykadulla takaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden yrityksille, jotka etsivät strategista paikkaa Costa del Solin sydämestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee aivan Puerto Banúsin venesataman ja rannan tuntumassa, alueella, joka tunnetaan kansainvälisestä ylellisyydestään ja vilkkaasta ilmapiiristään. Läheisyys rantaviivaan ja ostoskeskukseen tarjoaa erinomaiset edellytykset kaupalliselle toiminnalle, hyödyntäen alueen jatkuvaa kävijävirtaa ja korkeaa profiilia.
Tämä 156 neliömetrin liiketila soveltuu monenlaiseen kaupalliseen käyttöön, kuten toimistoksi, näyttelytilaksi tai palvelupisteeksi. Tila on muunneltavissa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda joustavia pohjaratkaisuja. Oma 20 m² terassi tuo lisäarvoa ulkoalueena esimerkiksi asiakastapaamisiin tai työympäristön parantamiseen.
Kohde on valmis käyttöön, eikä uudisrakentamiseen liittyviä odotusaikoja tai vaiheita ole. Valmiusaste mahdollistaa nopean käyttöönoton ja liiketoiminnan aloittamisen ilman rakennusaikaisia häiriöitä. Tila on erinomaisessa kunnossa, valmiina räätälöitäväksi uusien käyttäjien tarpeisiin.
Kiinteistö on tarkoitettu liiketilaksi, eikä se sovellu asuinkäyttöön. Myöskään suoraa merinäköalaa kiinteistöstä ei ole, vaan näkymät ovat kaupunki- ja katuympäristöön. Tila toimitetaan kalustamattomana, joten kaikki kalusteet ja sisustusratkaisut vaativat erillisen hankinnan.
Tämä liiketila sopii yrityksille ja sijoittajille, jotka etsivät korkean profiilin sijaintia Costa del Solilla. Se soveltuu erityisesti sellaisille toimijoille, joiden liiketoiminta hyötyy suuresta asiakasvirrasta ja kansainvälisestä brändimielikuvasta. Esimerkiksi luksusbrändien jälleenmyyjät, rahoitus- tai lakitoimistot, konsultointiyritykset tai design-toimistot voisivat löytää tästä tilasta ihanteellisen toimipaikan. Myös sijoittajat, jotka haluavat kasvattaa portfoliotaan houkuttelevalla ja arvostetulla alueella, voivat nähdä tässä potentiaalia. Oma terassi tarjoaa lisäetua esimerkiksi ulkoilma-aktiviteetteihin tai asiakastilaisuuksiin, mikä voi olla merkittävä etu tietyillä liiketoiminta-aloilla. Kiinteistö on valmis, joten se sopii myös niille, jotka haluavat aloittaa toimintansa viipymättä.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön, mikä viittaa laadukkaaseen aikaisempaan rakentamiseen ja ylläpitoon. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, yleinen 'excellent' kunto antaa olettaa, että pintamateriaalit, lattiat ja seinäpinnat ovat korkeatasoisia. Kiinteistöstä löytyy hissi, mikä parantaa esteettömyyttä ja käyttömukavuutta. Tila toimitetaan kalustamattomana, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa sisustuksen sekä toiminnalliset ratkaisut omien tarpeidensa mukaisesti. Energiatehokkuudesta ei ole tietoa, mutta sijainti kaupallisessa keskuksessa viittaa yleensä rakennuksen normeihin. Kattava palveluverkosto ja lähellä olevat liikenneyhteydet tukevat liiketoiminnan sujuvuutta.
Tämän 156 neliömetrin liiketilan hinta on 880 000 euroa. Hinta on asetettu ottaen huomioon Puerto Banúsin arvostetun sijainnin ja kiinteistön kaupallisen potentiaalin. Koska kyseessä on valmis kohde, se on heti saatavilla. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla ja suositulla alueella, jossa on korkea kysyntä korkeatasoisille liiketiloille. Alueen yleinen hintataso ja kiinteistötransaktioiden määrä viittaavat aktiiviseen markkinaan, jossa tämä kohde sijoittuu arvokkaampaan segmenttiin.
Puerto Banúsin alue tunnetaan kansainvälisestä ylellisyydestään, vilkkaasta satamastaan ja luksusliikkeistään, houkutellen vuosittain miljoonia kävijöitä. Tämä 156 m² liiketila sijaitsee Centro Comercial Cristamarissa, suoraan rannan tuntumassa ja vilkkaalla alueella. Päivittäinen rytmi täällä on dynaaminen, jossa yhdistyvät jatkuva ihmisvirta, kaupallinen aktiivisuus ja merellinen ilmapiiri. Alue tarjoaa kattavat palvelut välittömässä läheisyydessä, kuten ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä luo otolliset olosuhteet monenlaiselle liiketoiminnalle. Vaikka kyseessä on vilkas keskus, sijainti lähellä rantaa tuo myös rauhallisempaa tunnelmaa, ja oma terassi tarjoaa mahdollisuuden irrottautua hetkeksi kaupallisesta sykkeestä.
Puerto Banús on tunnettu eläväisestä ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Alue tarjoaa korkeatasoisia palveluita ja vilkasta yöelämää. Tämän liiketilan sijainti Centro Comercial Cristamarissa tarkoittaa, että kaikki päivittäiset tarpeet ovat käden ulottuvilla. Lähin supermarketti sijaitsee vain 451 metrin päässä, ja apteekki löytyy 274 metrin etäisyydeltä. Alueella on runsaasti ravintoloita (73 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita. Vaikka kyseessä on kaupallinen alue, läheisyys rantaan ja viheralueisiin tarjoaa myös mahdollisuuksia virkistykseen ja rentoutumiseen. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja 50 bussipysäkkiä sekä 9 bussilinjaa tekevät liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa.
Tämä liiketila sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Málagan maakunnassa, Espanjan etelärannikolla. Alue on tunnettu ylellisestä venesatamastaan ja vilkkaasta kaupallisesta tarjonnastaan, ja se houkuttelee vuosittain suuren määrän kansainvälisiä kävijöitä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja kaikkiin keskeisiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin etelärannikolla, Málagan provinssissa. Se on osa Marbellaa, ja se tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta venesatamastaan. Alueen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin; esimerkiksi Estepona on noin 20 km länteen ja Málaga noin 60 km itään. Tämä sijainti tekee Puerto Banúsista houkuttelevan keskuksen kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntyyliä ja erinomaisia palveluita.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin etäisyydellä, mikä takaa helpon pääsyn meren äärelle. Golfin harrastajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja, kuten Real Club de Golf Las Brisas vain 2,2 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa sujuvat kansainväliset yhteydet. Kaupungin keskustan ja muiden palveluiden saavutettavuus on erinomainen; lähin supermarketti on vain 451 metrin ja sairaala 1,3 kilometrin päässä. Puerto Banúsin venesatama on myös aivan vieressä, tarjoten lisää palveluita ja aktiviteetteja.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19.3°C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 6 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 11 metriä, ja maanpinta on tasainen, joten rannalle kulkeminen on helppoa ilman merkittäviä korkeuseroja. Tämä luo miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden. Alueen vehreys ja läheisyys merelle tuovat lisäarvoa ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Myös Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) ovat helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan myös golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas sijaitsee 2,2 km päässä. Lisäksi lähistöllä on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Banús tarjoaa myös vilkkaan satamaelämän ja laajan valikoiman ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin etelärannikolla, Málagan provinssissa. Se on osa Marbellaa, ja se tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta venesatamastaan. Alueen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin; esimerkiksi Estepona on noin 20 km länteen ja Málaga noin 60 km itään. Tämä sijainti tekee Puerto Banúsista houkuttelevan keskuksen kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntyyliä ja erinomaisia palveluita.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL819873
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banúsin liiketilojen hintataso on yleisesti korkeampi verrattuna esimerkiksi Esteponaan tai Benalmádenaan, joissa on myös tarjolla kiinteistöjä listauksessa mainituista projekteista (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena). Nämä Esteponan ja Benalmádenan kohteet, joiden hinnat alkavat 320 000, 598 000 eurosta, ovat todennäköisesti asuinkiinteistöjä tai pienempiä liiketiloja, ja ne sijaitsevat hieman eri tyyppisissä ympäristöissä. Puerto Banús erottuu keskittymällä ylellisyyteen, luksusostoksiin ja vilkkaaseen yöelämään, mikä nostaa kiinteistöjen arvoa. Tämän 880 000 euron hintaisen liiketilan sijainti ja koko tarjoavat kuitenkin ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittua yhteen Costa del Solin kysytyimmistä ja kansainvälisimmistä kohteista, jossa vuokratuotot ja kiinteistön arvonnousupotentiaali voivat olla merkittäviä. Vaikka muut alueet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevaa prestiisiä ja asiakasvirtaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
