Ten obiekt komercyjny o powierzchni 156 m² znajduje się w sercu Puerto Banús, dynamicznej dzielnicy na wybrzeżu Costa del Sol. Położony przy plaży, w prestiżowej lokalizacji, oferuje doskonałą widoczność i dostępność. Jest to unikalna szansa dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących strategicznego miejsca w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów regionu, z dostępem do udogodnień i infrastruktury na światowym poziomie. Projekt jest gotowy do użytku, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, w tętniącej życiem dzielnicy handlowo-rekreacyjnej. Umożliwia to łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji oraz do tętniącej życiem mariny Puerto Banús, co sprzyja tworzeniu prestiżowej atmosfery biznesowej.
Przestrzeń ta jest idealna dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych, takich jak biura, agencje, czy punkty usługowe. Dostępność prywatnego tarasu dodaje wartości użytkowej, umożliwiając stworzenie dodatkowej przestrzeni do pracy lub spotkań.
Obiekt jest w stanie deweloperskim, gotowy do natychmiastowego przejęcia i adaptacji. Brak informacji o planowanych pracach wykończeniowych lub modernizacyjnych w ramach projektu, co pozwala na pełną swobodę w aranżacji.
Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych i nie posiada udogodnień typowych dla budownictwa mieszkaniowego, takich jak sypialnie czy łazienki w standardzie rezydencjalnym. Brak informacji o przynależności do wspólnoty mieszkaniowej czy dostępie do prywatnych udogodnień.
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z wysokim potencjałem biznesowym i prestiżem. Doskonale sprawdzi się dla firm wymagających reprezentacyjnego biura, salonu sprzedaży ekskluzywnych produktów lub punktu usługowego skierowanego do zamożnej klienteli. Lokalizacja przy plaży i w centrum Puerto Banús jest korzystna dla biznesów związanych z turystyką, modą, luksusem lub usługami dla społeczności międzynarodowej. Gotowość obiektu do użytku pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności, co jest istotne dla podmiotów rozpoczynających nowy projekt lub przenoszących się w nowe miejsce. Inwestorzy docenią potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej renomowanej lokalizacji.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Choć nie jest wyposażona w meble, jej konstrukcja i standard wykończenia są określane jako doskonałe. Lokal posiada dostęp do windy, co zwiększa komfort użytkowania. Stan obiektu pozwala na łatwą adaptację do indywidualnych potrzeb biznesowych, bez konieczności przeprowadzania generalnych remontów. Orientacja wschodnia sugeruje dobre nasłonecznienie w godzinach porannych. Brak szczegółowych informacji na temat użytych materiałów wykończeniowych, jednak ogólny opis wskazuje na wysoki standard.
Cena wywoławcza za tę nieruchomość komercyjną wynosi 880 000 euro. Jest to oferta sprzedaży, a lokal jest gotowy do natychmiastowego przejęcia. Powierzchnia użytkowa wynosi 156 m², z dodatkową przestrzenią na prywatnym tarasie. Brak informacji o możliwości wynajmu długoterminowego w podanych danych. Położenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji sprawia, że cena odzwierciedla prestiż i potencjał biznesowy tego miejsca. Rynek nieruchomości w Puerto Banús charakteryzuje się stabilnym popytem ze strony inwestorów krajowych i międzynarodowych.
Puerto Banús to uznane centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciągające miliony turystów rocznie, w tym liczne międzynarodowe osobistości. Lokalizacja w Centro Comercial Cristamar, tuż przy plaży, zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Otoczenie oferuje bogactwo luksusowych sklepów, restauracji i barów, tworząc dynamiczne środowisko biznesowe. Lokalizacja sprzyja działalności wymagającej dużej widoczności i prestiżu, takiej jak biura, butiki, galerie sztuki czy ekskluzywne punkty usługowe. Dostępność miejskiej infrastruktury i bliskość kluczowych punktów usługowych, takich jak apteki czy banki, podnoszą funkcjonalność tego miejsca.
Puerto Banús to tętniąca życiem marina znana z luksusowych jachtów, butików światowych marek i wykwintnych restauracji. Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południowy zachód od Marbelli, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 1 km znajdują się sklepy, apteki i banki, a w niewielkiej odległości (1.3 km) położone jest centrum medyczne. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym plaże, pola golfowe i centra sportowe. Dostępność transportu publicznego (9 linii) i liczne przystanki (50) ułatwiają poruszanie się po okolicy, choć z uwagi na charakterystykę miejsca, często preferowane są spacery lub korzystanie z lokalnych środków transportu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w samym sercu Puerto Banús, przy jednej z głównych alei handlowych, w bezpośrednim sąsiedztwie mariny i plaży. Mapa ukazuje gęstość zabudowy komercyjnej oraz bliskość kluczowych punktów usługowych, restauracji i plaż, podkreślając dynamiczny i ekskluzywny charakter tego miejsca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi integralną część wybrzeża Costa del Sol, zlokalizowaną na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna marina i centrum handlowo-rozrywkowe, które przyciąga międzynarodową klientelę. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, jednocześnie oferując unikalną atmosferę luksusu i bliskość morza. Odległość do innych popularnych miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w odległości 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús oraz 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbliższa plaża jest dostępna w ciągu kilku minut spacerem. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżnych z zagranicy. W promieniu 500 metrów znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket (451 m) i apteka (274 m). W odległości 2.2 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dostęp do transportu publicznego jest zapewniony przez 9 linii autobusowych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús charakteryzuje się średnią temperaturą roczną wynoszącą 19.3°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Zwymiarowane, 6-miesięczne okresy z temperaturą wody powyżej 20°C umożliwiają kąpiele morskie od wiosny do jesieni. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, przy łagodnym nachyleniu terenu (0.3% w kierunku plaży), zapewnia komfortowe warunki i łatwy dostęp do wybrzeża. Region jest znany ze słonecznej pogody i łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (686 m), a nieco dalej Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), z których wszystkie oferują doskonałe warunki do wypoczynku. Puerto Banús jest również znane z licznych pól golfowych, z Real Club de Golf Las Brisas zlokalizowanym zaledwie 2.2 km od obiektu. W odległości 2.2 km znajduje się również centrum sportowe Polideportivo San Pedro, oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bogactwo restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) dopełnia ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi integralną część wybrzeża Costa del Sol, zlokalizowaną na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna marina i centrum handlowo-rozrywkowe, które przyciąga międzynarodową klientelę. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, jednocześnie oferując unikalną atmosferę luksusu i bliskość morza. Odległość do innych popularnych miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL819873
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują głównie nieruchomości mieszkalne w cenach od około 320 000 do 418 800 euro, prezentowana nieruchomość komercyjna w Puerto Banús stanowi odrębną kategorię inwestycyjną. Jej cena wywoławcza 880 000 euro odzwierciedla unikalną lokalizację w ekskluzywnej marinie, z bezpośrednim dostępem do plaży i tętniącego życiem centrum. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 598 000 euro, oferuje również mieszkania, jednak Puerto Banús wyróżnia się jako centrum luksusu i rozrywki na skalę międzynarodową. Różnica w cenie i charakterze nieruchomości wynika z lokalizacji; podczas gdy Estepona i Benalmádena oferują szeroki wybór mieszkań w różnych segmentach cenowych, Puerto Banús koncentruje się na rynku premium, przyciągając klientów szukających prestiżu i wyjątkowego stylu życia. Ta nieruchomość komercyjna jest dedykowana inwestorom i przedsiębiorcom, którzy chcą skorzystać z wysokiego przepływu klientów i prestiżu związanego z lokalizacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
