Tento komerčný priestor s rozlohou 156 m² sa nachádza v srdci prestížneho prístavu Puerto Banús v provincii Málaga. Projekt je situovaný v centre nákupného centra, priamo na pobreží, a ponúka jedinečnú polohu s vysokou návštevnosťou. Blízkosť pláže a luxusných zariadení robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre rôzne typy podnikania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v prvej línii pri mori a na rušnej ulici s vysokou koncentráciou chodcov. Táto poloha zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť, čo je kľúčové pre komerčné využitie v takto dynamickej oblasti.
Tento priestor je navrhnutý pre podnikateľské aktivity, ako sú kancelárie, agentúry, showroomy alebo odborné služby. Ponúka flexibilné možnosti usporiadania a možnosť využitia súkromnej terasy na rozšírenie pracovného prostredia.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité využitie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o priestor v existujúcej, dobre udržiavanej komerčnej budove.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie, pretože sa jedná o komerčnú prevádzku. Nemá žiadne spálne ani kúpeľne v tradičnom obytnom zmysle. Jeho primárne využitie je na podnikanie.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú prestížnu adresu s vysokou viditeľnosťou a návštevnosťou. Ideálne pre firmy zamerané na služby vyššej triedy, luxusné značky, kancelárske priestory s medzinárodným dosahom alebo ako showroom. Vďaka svojej polohe v centre diania, blízko k pláži a turistickým atrakciám, je vhodný pre subjekty, ktoré chcú osloviť medzinárodnú klientelu a využiť dynamické prostredie Puerto Banús. Okamžitá dostupnosť priestoru umožňuje rýchlu realizáciu podnikateľských zámerov bez nutnosti čakať na výstavbu.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch a technickej špecifikácii nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti je označený ako „Výborný“ a „Dobrý“. Predpokladá sa, že priestor zodpovedá štandardom komerčných prevádzok v luxusnom prostredí Puerto Banús. Budova disponuje výťahom, čo zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov. Súkromná terasa s rozlohou 20 m² predstavuje dodatočný benefit, ktorý možno využiť na rozšírenie prevádzky alebo ako reprezentatívny priestor.
Predajná cena tohto komerčného priestoru je stanovená na 880 000 €. Vzhľadom na jeho exkluzívnu polohu v Puerto Banús a veľkosť 156 m² predstavuje táto cena odraz prémiového trhu. Priestor je okamžite k dispozícii na kúpu, čo umožňuje rýchle začatie podnikania alebo investície. Dlhodobý prenájom nie je v tomto prípade explicitne spomenutý, ale predaj je hlavnou ponukou.
Puerto Banús, známe luxusné maritimné centrum, je epicentrom diania na pobreží Costa del Sol. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre nákupného centra Cristamar, priamo na prvej línii pri mori. Okolie charakterizuje neustály prúd návštevníkov, luxusné butiky, reštaurácie a bary, ktoré vytvárajú živé prostredie vhodné pre prezentáciu značky alebo poskytovanie služieb. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len 686 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru a plážovým aktivitám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj základné služby ako supermarket (451 m) a lekáreň (274 m), čo zjednodušuje každodenné operácie.
Život v okolí Puerto Banús je charakterizovaný exkluzivitou a neustálou aktivitou. V pešej vzdialenosti sa nachádza rozsiahla sieť reštaurácií (73), kaviarní (9) a bánk (4), čo zabezpečuje plnú vybavenosť pre zamestnancov aj klientov. V tesnej blízkosti sú aj zdravotnícke zariadenia, vrátane lekárne (274 m) a zdravotného centra (1.3 km), čo prispieva k pocitu bezpečia. Okolie ponúka aj dostatok možností na oddych a rekreáciu, vrátane mnohých hotelov a športových centier.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Puerto Banús, prestížnej mariny a nákupnej zóny na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho bezprostrednú blízkosť k moru, pláži a hlavným komunikačným uzlom, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre podnikanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús, ako luxusná marina a centrum zábavy, je strategicky umiestnený juhozápadne od mesta Marbella. Táto poloha poskytuje spojenie medzi rušným mestským životom Marbelly a pokojnejšími oblasťami San Pedro de Alcántara. Je to centrum medzinárodného turizmu a prémiového životného štýlu na Costa del Sol, ľahko dostupné z hlavných dopravných trás.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sú supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a EV nabíjací bod (325 m). V okruhu do 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús má príjemné stredomorské subtropické podnebie s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počas roka sa teploty pohybujú od 12°C do 27°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre aktivity pod holým nebom. Plážová sezóna, počas ktorej je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom znamená, že priestor je blízko pobrežia a bez výrazných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúkajú bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená necelých 700 metrov. V okruhu do 3 km nájdete ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre aktívnejších sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). V okolí mariny sa nachádzajú aj rôzne vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ako luxusná marina a centrum zábavy, je strategicky umiestnený juhozápadne od mesta Marbella. Táto poloha poskytuje spojenie medzi rušným mestským životom Marbelly a pokojnejšími oblasťami San Pedro de Alcántara. Je to centrum medzinárodného turizmu a prémiového životného štýlu na Costa del Sol, ľahko dostupné z hlavných dopravných trás.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL819873
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús predstavuje vrchol luxusu a exkluzivity na Costa del Sol, čo sa odráža aj v cenách komerčných nehnuteľností. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena v Estepone či Benalmádene, ktoré ponúkajú rezidenčné bývanie v rozmedzí od 320 000 € do 598 800 €, je tento komerčný priestor v Puerto Banús v inej cenovej kategórii. Jeho hodnota je primárne daná jeho strategickou polohou v jednom z najprestížnejších turistických a obchodných centier v Európe. Zatiaľ čo iné projekty sa zameriavajú na rezidenčný trh s dôrazom na rekreačné vybavenie a rodinné bývanie, tento priestor cieli na podnikateľov a investorov hľadajúcich maximálnu viditeľnosť a prístup k bonitnej klientele. Dostupnosť a vybavenosť v Puerto Banús, vrátane blízkosti k luxusným obchodom, reštauráciám a jachtám, ho odlišuje od pokojnejších rezidenčných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
