Локација у Пуерто Банусу, на престижној обали Коста дел Сол, нуди комерцијалне просторије намењене за куповину. Овај пројекат се налази у срцу луксузног марина подручја, познатог по својој ексклузивности и динамичном окружењу. Са укупном површином од 412 м², овај објекат представља значајну прилику за пословне субјекте који желе да се позиционирају у једној од најтраженијих локација на Медитерану. Простор је у одличном стању и опремљен је клима уређајем, што осигурава комфор током целе године.
Локација у Пуерто Банусу се значајно разликује од понуда у Естепони (нпр. Acqua Gardens, Aby Upper) и Беналмадени (Alba Benalmadena), које су углавном усмерене на стамбене некретнине и нуде ниже почетне цене. Пуерто Банус је препознатљив по својој ексклузивности, луксузном тржишту и високим ценама, што га чини специфичним сегментом. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени оријентисани ка ширем тржишту, често са акцентом на породични живот и приступачније опције, овај комерцијални простор циља на високо-енд пословне субјекте и инвеститоре. Постоји 5 милиона годишњих посетилаца Пуерто Бануса, што ствара јединствену пословну климу која није упоредива са осталим локацијама. Инфраструктура и садржаји у Пуерто Банусу, попут велике концентрације луксузних брендова и ресторана, такође га издвајају. Цена од 6.000.000 евра је значајно виша од поменутих стамбених пројеката, али је у складу са вредношћу комерцијалних некретнина на овој премијум локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном подручју Пуерто Бануса, на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је садржајима попут ресторана, продавница и марина, пружајући лак приступ свему што је потребно за пословање или луксузни начин живота. Близина луксузних продавница, јахти и ресторана чини локацију изузетно атрактивном.
Овај комерцијални простор је осмишљен за предузећа која цијене престиж и видљивост. Идеална је локација за малопродајне објекте луксузне робе, галерије, ексклузивне ресторане или финансијске услуге. Потребна је функционалност и елеганција која одговара високом стандарду околине.
Објекат је изграђен и доступан за куповину. Тренутно је у одличном стању, што значи да није потребно даље време или ресурси за завршетак грађевинских радова. Интегрисана клима обезбеђује комфорну радну средину одмах по преузимању.
Пројекат не укључује стамбене просторије, јер је намењен искључиво комерцијалној употреби. Нема додатних садржаја попут базена или приватних башта. Такође, ова локација не нуди специфичне погодности за рекреацију или становање, већ је фокусирана на пословне активности.
Ова локација је посебно погодна за предузећа која теже успостављању присуства у луксузном сегменту тржишта. Идеалан је избор за међународне брендове који желе да отворе представништво или продавницу у познатом туристичком центру. Такође, може бити атрактивнан за угоститељске објекте, финансијске институције или компаније које се баве услугама високе вредности, где је директан контакт са елитном клијентелом кључан. Ако ваше пословање захтева експозицију великом броју међународних посетилаца и локалну базу купаца са високом куповном моћи, ова локација нуди оптималне услове. Такође, за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности у престижном подручју, овај комерцијални простор представља значајну прилику.
Квалитет завршне обраде овог комерцијалног простора оцењен је као одличан. Уграђени клима уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године, што је кључно за комфоран рад и пријатан боравак клијената. Иако нису дате специфичне информације о материјалима унутрашњих и спољашњих завршних радова, општа оцена 'одлично' сугерише коришћење квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Дизајн простора, у складу са фотографијама, наговештава модеран и луксузан изглед, са потенцијалом за прилагођавање специфичним потребама пословања. Овај ниво квалитета је у складу са високим стандардима Пуерто Бануса.
Понуђена цена од 6.000.000 евра одражава престиж и стратешку локацију комерцијалних просторија у Пуерто Банусу. Ова цена се односи на цео објекат површине 412 м², што га чини значајном инвестицијом. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама у цени, што сугерише да је ово јединствена понуда на овој ексклузивној локацији. Потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове купопродаје и одржавања, типичне за некретнине овог ранга.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамичан начин живота, привлачећи милионе посетиоца годишње. Овај комерцијални простор се налази у самом средишту овог међународно признатог центра. Окружење карактеришу луксузне јахте, бутици познатих брендова, врхунски ресторани и барови, стварајући атмосферу ексклузивности. Свакодневни живот овде је обележен сусретима са међународном елитом и сталном гужвом, посебно током сезоне. Близина плаже и лак приступ другим садржајима попут супермаркета и апотека чине овај простор изузетно практичним за пословне операције које захтевају високу видљивост и приступачност.
Живот у Пуерто Банусу је синоним за луксуз и динамику. Као глобално познат центар за јахтинг и куповину, ово подручје привлачи међународну елиту. Окружење нуди богатство садржаја: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића у радијусу од 2 километра. Ово обезбеђује високу функционалност како за пословне операције, тако и за запослене. Близина престижних голф терена, попут Real Club de Golf Las Brisas, додатно обогаћује понуду за оне који траже активнији начин живота. Бројни хотели и висока посeћеност (5 милиона годишње) гарантују стални проток потенцијалних клијената и посетилаца, стварајући живу и енергичну атмосферу.
Овај комерцијални простор се налази у премијум зони Пуерто Бануса, познатог марина центра на Коста дел Сол. Карта приказује близину луксузних продавница, ресторана, плажа и других пословних садржаја, наглашавајући стратешку локацију за предузећа.
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, у оквиру провинције Малага. Ова локација га ставља у срце Коста дел Сол, познате по својим луксузним маринама, голф теренима и туристичким садржајима. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује добру међународну повезаност. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већег града. Ова позиција комбинује ексклузивност мале марине са предностима близине урбаних центара.
Локација у Пуерто Банусу пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на само 686 метара од плаже Playa de Puerto Banús и 1.6 км од Playa Canina Ventura del Mar. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе болнице су удаљене 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, престижни клубови су на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом (нпр. Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км). Такође, постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што повећава доступност подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C, која се креће између 12°C и 27°C током године. Област ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што је значајно више од већине европских локација. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном и продужени пливачки сезона која траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава лак приступ мору и равни терен, са благим нагибом према плажи од само 0.3%. Овакви климатски услови су идеални за одржавање активности на отвореном и подржавају луксузни начин живота који је карактеристичан за ову област.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 686 метара. Постоје и друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). За љубитеље голфа, регија је позната по врхунским теренима; Real Club de Golf Las Brisas је удаљен само 2.2 км. Поред тога, постоје и спортски центри као што је Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км), који пружају могућности за различите спортске активности. Лука Пуерто Банус (0.5 км) сама по себи нуди луксузне садржаје и активности везане за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, у оквиру провинције Малага. Ова локација га ставља у срце Коста дел Сол, познате по својим луксузним маринама, голф теренима и туристичким садржајима. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује добру међународну повезаност. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већег града. Ова позиција комбинује ексклузивност мале марине са предностима близине урбаних центара.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL877599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
