Esta garagem oferece uma oportunidade rara de adquirir um lugar de estacionamento na prestigiada zona de Puerto Banús, Málaga. Com uma área de 24 m², é adequado para proprietários de automóveis que procuram um local seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. A sua localização a uma curta distância de comodidades e da praia torna-a particularmente atrativa. Puerto Banús é conhecido pelo seu luxo e atmosfera vibrante, tornando este lugar de estacionamento um complemento prático para qualquer propriedade nas imediações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lugar de estacionamento está localizado em Puerto Banús, uma marina exclusiva a sudoeste de Marbella. Lojas, restaurantes e a praia encontram-se nas imediações. A propriedade está situada perto da praia e faz parte de um ambiente urbano animado.
Para proprietários de automóveis que procuram uma solução de estacionamento segura e de fácil acesso numa localização costeira de primeira classe, este lugar é uma opção prática. É adequado como complemento a uma residência de férias ou como local de estacionamento permanente para um veículo numa área com alta procura por estacionamento.
Esta não é uma nova construção, mas sim um lugar de estacionamento estabelecido. A unidade oferecida aqui está em excelente estado e fornece uma solução imediata e simples para as necessidades de estacionamento em Puerto Banús.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um lugar de estacionamento e não inclui quaisquer áreas de estar ou comodidades adicionais, como quartos ou casas de banho. Não é uma propriedade residencial, mas apenas uma área de estacionamento para veículos.
Este lugar de estacionamento é adequado para uma variedade de compradores. Se possui um imóvel em Puerto Banús ou nas suas imediações e procura uma solução de estacionamento conveniente e segura, é um complemento adequado. É também adequado para visitantes que viajam regularmente para a região e desejam evitar o incómodo de procurar estacionamento. Investidores que procuram expandir o seu portefólio com um ativo procurado numa localização privilegiada também reconhecerão o benefício potencial. A proximidade a praias, lojas e restaurantes também o torna atrativo para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida marítima e da Costa del Sol.
O lugar de estacionamento está em excelente estado ('Excellent Condition'). Isto sugere que a estrutura está bem conservada e que as superfícies, bem como o estado geral da área de estacionamento, são impecáveis. Trata-se de um parque de estacionamento subterrâneo ('Underground Parking'), que oferece proteção contra intempéries como sol, chuva e granizo. Este tipo de estacionamento é particularmente valioso em áreas urbanas como Puerto Banús, onde o espaço é limitado. A construção sólida e a boa manutenção contribuem para a durabilidade e a preservação do valor do lugar de estacionamento.
O lugar de estacionamento é oferecido a partir de 40.000 €. Este preço reflete a localização exclusiva em Puerto Banús, uma das zonas mais procuradas da Costa del Sol. Dada a elevada procura por estacionamento nesta zona turística de grande afluência, este preço representa uma oportunidade de investimento. A área de 24 m² oferece espaço suficiente para um veículo médio. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis e os seus preços específicos estão disponíveis mediante pedido.
Puerto Banús, frequentemente considerado sinónimo de luxo e glamour na Costa del Sol, é uma marina vibrante construída em maio de 1970. Atraindo cerca de 5 milhões de visitantes anuais, é um importante centro de entretenimento que atrai celebridades internacionais. O lugar de estacionamento está situado neste ambiente dinâmico, caracterizado por boutiques exclusivas, restaurantes de alta gastronomia e uma atmosfera vibrante. A proximidade a praias como Playa de Puerto Banús (686 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), bem como a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sublinha o apelo da localização. Os arredores oferecem uma alta densidade de hotéis e turistas, mantendo a procura por estacionamento constantemente elevada. Com 73 restaurantes, 4 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, a infraestrutura está bem desenvolvida. O lugar de estacionamento faz parte de uma área conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo e excelente conectividade.
Puerto Banús é um centro de vida na Costa del Sol, atraindo visitantes durante todo o ano. O ambiente imediato do estacionamento é caracterizado por boutiques de luxo, restaurantes sofisticados e uma marina animada. A proximidade da praia, a apenas 686 metros da Playa de Puerto Banús, permite refrescar-se rapidamente no Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a uma curta distância de carro (2,2 km). A densidade urbana garante que muitas instalações, como supermercados (451 m) e farmácias (274 m), sejam facilmente acessíveis a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.856 horas de sol, convida a atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do lugar de estacionamento em Puerto Banús, Málaga. Ilustra a proximidade a comodidades importantes como a praia, lojas e restaurantes. O posicionamento estratégico dentro da renomada marina é evidente.
Puerto Banús está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. Este enclave exclusivo é conhecido pela sua marina de luxo, boutiques de designers e atmosfera vibrante. Como parte da província de Málaga, Puerto Banús é um componente integral de uma das regiões de férias mais populares da Europa. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km) e a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol. A região caracteriza-se por uma alta densidade de atrações turísticas, campos de golfe e praias.
A acessibilidade a Puerto Banús é garantida por uma boa ligação à rede rodoviária. O lugar de estacionamento fica a apenas 45 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante centro internacional. A praia é acessível a pé (Playa de Puerto Banús, 686 m). Supermercados e farmácias também estão nas imediações (451 m e 274 m, respetivamente). Campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a apenas 2,2 km. Com 9 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro também está assegurada, embora um carro seja recomendado para explorar a Costa del Sol em geral. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 325 m.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Puerto Banús é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,3°C e uma clara distinção entre verões quentes e invernos amenos. A região goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. Nadar no mar é possível graças a uma 'época balnear' de seis meses (com temperaturas da água superiores a 20°C). A localização costeira a 11 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis. A ligeira inclinação (0,3%) para a praia realça a topografia plana da zona costeira, ideal para passeios e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Puerto Banús e seus arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de Puerto Banús (686 m), ideal para dias de relaxamento à beira-mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a área é um paraíso, com vários campos de golfe de primeira classe a menos de 3 km, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) oferecem opções de lazer adicionais. A própria marina é um centro de atividades náuticas e aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. Este enclave exclusivo é conhecido pela sua marina de luxo, boutiques de designers e atmosfera vibrante. Como parte da província de Málaga, Puerto Banús é um componente integral de uma das regiões de férias mais populares da Europa. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km) e a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol. A região caracteriza-se por uma alta densidade de atrações turísticas, campos de golfe e praias.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL337013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na região, este lugar de estacionamento destaca-se pela sua localização específica em Puerto Banús. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) oferecem apartamentos de luxo, esta oferta foca-se num serviço essencial, estacionamento seguro numa área de grande afluência. O preço de 40.000 € pode ser considerado razoável no contexto de Puerto Banús, onde o estacionamento é frequentemente escasso e muito valorizado. Ao contrário de propriedades residenciais, cujo valor depende fortemente de características como quartos e casas de banho, o valor deste lugar de estacionamento é determinado principalmente pela sua localização, acessibilidade e procura geral. A área de apenas 24 m² realça a sua função como um mero espaço de estacionamento, não como habitação. Enquanto outros projetos visam mais o estilo de vida residencial, esta garagem satisfaz uma necessidade prática fundamental num ambiente exclusivo.
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