Šī biroja telpa atrodas Puerto Banús dzīvīgajā sirdī, pasaulē pazīstamajā jahtu ostā netālu no Marbella. Īpašums piedāvā izcilu komerciālu iespēju pirmklasīgā vietā, kas slavena ar savu augstā līmeņa atmosfēru un lielo apmeklētāju plūsmu. Pateicoties stratēģiskajam novietojumam, iedzīvotājiem un uzņēmumiem ir tūlītēja piekļuve daudzveidīgām ērtībām, izklaides iespējām un Vidusjūras piekrastei. Šis gatavs apdzīvošanai komercobjekts ir iespēja izveidot vai paplašināt biznesu vienā no Costa del Sol prestižākajām adresēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús, šī biroja telpa ir tikai dažus soļus no pludmales un rosīgās jahtu ostas. To ieskauj blīva pilsētvides vide, kas nodrošina tūlītēju piekļuvi veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem. Tuvums svarīgai infrastruktūrai, piemēram, lielveikalam un aptiekai, uzlabo ikdienas ērtības.
Šī komercplatība ir piemērota uzņēmumiem, kas meklē izcilu vietu ar augstu redzamību un pieejamību. Pilsētvides vide nodrošina tuvumu plašam pakalpojumu klāstam, apkalpojot gan darbiniekus, gan klientus. Tās atrašanās vieta pludmales un jahtu ostas tuvumā rada arī pievilcīgu vidi profesionālai darbībai.
Šī biroja telpa ir daļa no 2002. gadā pabeigtas ēkas un ir gatava lietošanai. Lai gan tā nav jaunbūve, ēka ir uzturēta kārtībā, piedāvājot funkcionālu komercplatību bez gaidīšanas, kas raksturīga jauniem projektiem. Tas ļauj to nekavējoties izmantot un sākt biznesa darbību.
Šis īpašums ir paredzēts kā komercbiroja telpa un nav piemērots dzīvošanai. Tajā nav guļamistabu vai vannas istabu, kā parasti ir mājokļos. Īpašuma galvenā funkcija ir biznesa darbība, nevis privāta dzīvošana.
Ref: VL375755
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī komercplatība ir piemērota uzņēmējiem vai esošiem uzņēmumiem, kas vēlas izmantot Puerto Banús prestižu un apmeklētāju plūsmu. Tā atbilst tiem, kas vērtē tuvumu augsta līmeņa mazumtirdzniecībai, ēdināšanai un pludmalei, piedāvājot izsmalcinātu biznesa adresi. Uzņēmumi tādās nozarēs kā konsultācijas, greznie pakalpojumi vai starptautiska pārstāvniecība šo vietu var uzskatīt par sevišķi izdevīgu. Īpašums ir piemērots arī investoriem, kas meklē komercobjektu augsta pieprasījuma tūrisma zonā ar lielisku atdeves potenciālu. Statuss “gatavs lietošanai” nozīmē, ka biznesu var sākt ar minimālu kavēšanos.
Biroja telpa atrodas modernajā Tembo Banús ēkā, kas pazīstama ar savu mūsdienīgo dizainu un funkcionalitāti. Telpa pati ir izcilā stāvoklī, gatava tūlītējai biznesa lietošanai. Ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, liftu ērtai piekļuvei un uzticamu WiFi savienojumu, kas ir būtiski mūsdienu komercdarbībai. Interjers izveidots, ņemot vērā praktiskās biroja vajadzības, iespējams, ietverot stikla starpsienas un atsevišķas darba vietas, kā norāda vizuālā analīze. Ēka piedāvā arī drošu pazemes autostāvvietu, kas palielina ērtības darbiniekiem un apmeklētājiem.
Pieprasītā cena par šo biroja telpu Puerto Banús ir 395 000 EUR. Tā ir fiksēta cena par esošu komercobjektu, kas atspoguļo tā izcilo atrašanās vietu un pašreizējo tirgus vērtību. Īpašums iepriekš tika piedāvāts par 420 000 EUR, kas norāda uz samazinājumu un var radīt izdevīgu iegādes iespēju. Kā esoša telpa tā ir pieejama nekavējoties pirkšanai un lietošanai, bez parastajiem gaidīšanas termiņiem, kas saistīti ar jauniem projektiem.
Puerto Banús ir vairāk nekā vien jahtu osta; tā ir dinamisks Costa del Sol centrs, kas gadā piesaista miljoniem apmeklētāju. Šī biroja telpa atrodas šajā enerģētiskajā vidē, blakus El Corte Inglés un Antonio Banderas laukumam. Ikdienu šeit raksturo pastāvīga rosība, no grezniem butikiem un pasaules līmeņa restorāniem gar jahtu ostu līdz tuvējām pludmalēm. Pilsētvides vide nodrošina, ka svarīgi pakalpojumi, piemēram, aptiekas un lielveikali, ir gājiena attālumā, savukārt daudzo viesnīcu klātbūtne norāda uz pastāvīgu potenciālo klientu un apmeklētāju plūsmu visu gadu. Zona ir veidota ērtībām un prestižam, piedāvājot izsmalcinātu fonu jebkuram biznesam.
Puerto Banús piedāvā dzīvīgu pilsētvides dzīvesveidu, ko raksturo tuvums Vidusjūrai un plašs ērtību klāsts. Iedzīvotāji un strādājošie ir viegli sasniedzamā attālumā no daudziem restorāniem, kafejnīcām, bankām un aptiekām, un daudzi pakalpojumi ir pieejami kājām vai ar velosipēdu. Zonas augstie tūrisma rādītāji, ko atbalsta 52 viesnīcas, nodrošina dinamisku atmosfēru visu gadu. Vieta ir arī labi savienota, sabiedriskā transporta pieturas un līnijas atvieglo pārvietošanos reģionā, lai gan auto var noderēt tālākiem izbraucieniem. Vispārējā noskaņa ir izsmalcināta piekrastes dzīve apvienojumā ar pilsētas ērtībām.
Šī karte izceļ biroja telpas stratēģisko atrašanās vietu Puerto Banús, Spānijā. Tā parāda tuvumu jahtu ostai, pludmalēm, svarīgiem tirdzniecības centriem, piemēram, El Corte Inglés, un svarīgiem pakalpojumiem. Karte sniedz vizuālu priekšstatu par pilsētvides blīvumu un pieejamību, kas raksturo šo Costa del Sol izcilo zonu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús ir svarīgs rajons Marbella pašvaldībā, kas atrodas Costa del Sol, Málaga provincē. Tas kalpo kā grezens enklāvs, kas atšķiras no lielākajiem pilsētas centriem, Marbella (7 km attālumā) un Málaga pilsētas (54 km attālumā). Tā atrašanās vieta to izvieto centrāli populārajā Costa del Sol tūrisma koridorā, piedāvājot izsmalcinātu bāzi. Saglabājot ekskluzīvu atmosfēru, tā paliek labi savienota ar plašākiem reģiona ekonomiskajiem un kultūras centriem, līdzsvarojot prestižu ar pieejamību.
Šai biroja telpai ir izcilā pieejamība. Tā atrodas tikai 686 metrus no Playa de Puerto Banús un 1,6 km no Playa Canina Ventura del Mar, tāpēc pludmale ir īsā pastaigas attālumā. Svarīgi pakalpojumi ir viegli pieejami, lielveikals 451 metra attālumā un aptieka 274 metru attālumā. Golfa cienītājiem prestiži golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, ir tikai 2,2 km attālumā. Īpašums ir ērti novietots aptuveni 45 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), pārvaldāms attālums starptautiskiem ceļojumiem. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar 9 līnijām un 50 pieturām tuvākajā apkaimē, un tuvumā ir pieejama elektrības transportlīdzekļu uzlāde.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, kas nodrošina aptuveni sešu mēnešu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, zona pie jūras ir līdzena, kas pastiprina tās piekrastes pievilcību. Klimats veicina āra aktivitātes un piekrastes vides baudīšanu gada lielākajā daļā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús tiešā tuvumā ir bagātīga atpūtas iespēju izvēle. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metrus attālumā, bet Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km. Papildus pludmalēm zona ir golfa paradīze, Real Club de Golf Las Brisas ir tikai 2,2 km attālumā. Sporta objekti, tostarp Polideportivo San Pedro un dažādi fitnesa centri, arī ir īsa brauciena attālumā. Jahtu osta pati par sevi ir atpūtas centrs, ko ieskauj augsta līmeņa ēdināšana un iepirkšanās, veidojot dzīvesveidu, kas vērsts uz baudu un aktivitāti.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar dzīvojamiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR), šis komerciālais īpašums Puerto Banús ieņem citu tirgus segmentu. Kamēr šie citi projekti piedāvā sākuma cenas mājokļiem, šī biroja telpa ir par 395 000 EUR, kas atspoguļo tās izcilo, izveidoto komerciālo atrašanās vietu, nevis jaunu dzīvojamo projektu. Puerto Banús raksturo grezna jahtu osta, augsta līmeņa mazumtirdzniecība un ievērojama tūristu plūsma, kas to atšķir no vairāk dzīvojamām vai attīstošām zonām, piemēram, Torre del Mar, Mijas un Estepona. Cena šeit atspoguļo izveidoto prestižu un pieprasījumu pēc komercplatībām pasaules mērogā atzītā galamērķī, nevis zemāku sākuma cenu dzīvokļu pircējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID