Dette kontorlokalet ligger i en av de mest prestisjetunge forretningsadressene i Puerto Banús, Málaga. Med et bruttoareal på 134 m², fremstår det som en attraktiv mulighet for både bedrifter og investorer. Eiendommen er ferdigstilt og klar til bruk, og representerer en investering i et pulserende kommersielt sentrum ved Costa del Sol. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og en atmosfære av eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokasjonen er sentralt plassert innenfor Puerto Banús, nær marinaen og et bredt spekter av kommersielle tilbud. Eiendommen nyter godt av sin nærhet til stranden og et etablert bymiljø. Dette gir en funksjonell base for forretningsaktiviteter med umiddelbar tilgang til lokale tjenester og en maritim atmosfære.
Dette kontorlokalet henvender seg til virksomheter som søker en profesjonell og tilgjengelig base i et anerkjent forretningsområde. Behovet for god synlighet, nærhet til klienter og fasiliteter, samt en inspirerende arbeidsplass, er sentralt. Den praktiske utformingen og de gode lysforholdene imøtekommer krav til et funksjonelt og produktivt arbeidsmiljø.
Eiendommen er ferdigstilt og ble opprinnelig ferdigstilt rundt år 2000. Selv om det ikke er et nytt prosjekt i tradisjonell forstand, representerer det en etablert og funksjonell struktur. Den eksisterende bygningen er presentert i god stand, noe som betyr at den er klar for umiddelbar bruk uten behov for omfattende renoveringer.
Dette er et kontorlokale, og er derfor ikke egnet for boligformål. Eiendommen tilbyr ikke private uteområder som hager eller terrasser, da den er plassert i en bygningsmasse. Tilgang til fasiliteter som svømmebasseng eller treningsstudio er ikke inkludert, da disse typisk er knyttet til boligkomplekser.
Ref: VL623741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontorlokalet passer for bedrifter og investorer som ser etter en strategisk base i et internasjonalt anerkjent område. Det er et godt valg for selskaper som ønsker å etablere seg i nærheten av marinaen, luksusbutikker og et pulserende forretningsmiljø. Lokalene er velegnet for firmaer innen konsulenttjenester, finans, juridiske tjenester eller andre profesjoner som drar nytte av en prestisjetung adresse og enkel tilgang for klienter. For investorer representerer det en mulighet til å anskaffe seg næringseiendom i et område med høy etterspørsel og etablerte turiststrømmer, noe som potensielt kan generere stabil avkastning.
Eiendommen er presentert i god stand, med fokus på funksjonalitet for et kontormiljø. Den er utstyrt med klimaanlegg for å sikre et behagelig inneklima året rundt. Store vindusflater bidrar til rikelig med naturlig lys, noe som forbedrer arbeidsmiljøet og gir utsikt over Plaza Antonio Banderas og delvis havutsikt. Den generelle standarden er holdt på et nivå som tillater umiddelbar bruk for profesjonelle formål. Detaljer om spesifikke materialer eller avanserte tekniske løsninger er ikke spesifisert, men det forventes en standard som er funksjonell og representativ for en kommersiell eiendom i dette segmentet.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €749 000. Denne prisen reflekterer en spesifikk m²-pris basert på eiendommens 134 m² bruttoareal. Beliggenheten i et eksklusivt område som Puerto Banús, kombinert med fasilitetene og den generelle attraktiviteten til området, påvirker prissettingen. Det er ingen annen prisinformasjon tilgjengelig som indikerer prisvariasjoner basert på størrelse eller antall rom, da dette er et enkeltstående kontorlokale.
Dette kontorlokalet i Puerto Banús tilbyr en dynamisk arbeidsplass sentralt plassert i et av Costa del Sols mest kjente områder. Beliggenheten gir en daglig rytme preget av tilgjengelighet til både havnen og byens fasiliteter. Med umiddelbar nærhet til restauranter, butikker og banktjenester, legges det til rette for en sømløs arbeidshverdag. Utsikten over Plaza Antonio Banderas og delvis havutsikt bidrar til en inspirerende atmosfære. Eiendommen er ideell for bedrifter som verdsetter en kombinasjon av profesjonell tilstedeværelse og en levende omgivelse, hvor mulighetene for nettverksbygging og daglig bekvemmelighet er fremtredende. Den urbane konteksten sikrer at man er midt i begivenhetenes sentrum.
Området rundt Puerto Banús er preget av et urbant og dynamisk miljø. Med fasiliteter som supermarked (451 m), apotek (274 m) og flere restauranter (73 innen 2 km), er hverdagen praktisk tilrettelagt. Nærheten til stranden (686 m til Playa de Puerto Banús) tilbyr rekreasjonsmuligheter. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet i regionen. Nærliggende sykehus (1.3 km) og tannlegekontorer (1 innen 2 km) sikrer tilgang til helsetjenester.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til kontorlokalet i Puerto Banús, Málaga. Området er kjent for sin marina, eksklusive butikker og et livlig forretningsmiljø. Kartet illustrerer nærheten til kysten, lokale fasiliteter og viktige transportruter, og gir en visuell oversikt over eiendommens strategiske plassering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús, en del av Marbella kommune, ligger strategisk plassert ved Costa del Sol. Området er kjent som en luksuriøs marina og et shoppingkompleks. Dets beliggenhet plasserer det mellom den livlige kyststripen og innlandet. Sammenlignet med nabobyer som Marbella sentrum (ca. 7 km) og San Pedro Alcántara (ca. 3 km), tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonalt orientert atmosfære. Det er et sentrum for fritid og handel, adskilt fra de mer tradisjonelle boligområdene.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Málaga flyplass (AGP) er lokalisert omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Innenfor en kort radius finnes et supermarked (451 m), et sykehus (1.3 km) og flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Nærheten til marinaen og et bredt utvalg av restauranter og butikker forsterker områdets attraktivitet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, er det et klima som egner seg godt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme- og strandsesongen varer i omtrent 6 måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 11 meter over havet, og den svake helningen (0.3%) mot stranden indikerer et hovedsakelig flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir enkel tilgang til kystlinjen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i nærheten, sammen med andre golfbaner. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, en del av Marbella kommune, ligger strategisk plassert ved Costa del Sol. Området er kjent som en luksuriøs marina og et shoppingkompleks. Dets beliggenhet plasserer det mellom den livlige kyststripen og innlandet. Sammenlignet med nabobyer som Marbella sentrum (ca. 7 km) og San Pedro Alcántara (ca. 3 km), tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonalt orientert atmosfære. Det er et sentrum for fritid og handel, adskilt fra de mer tradisjonelle boligområdene.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Puerto Banús skiller seg ut som et premium kommersielt senter sammenlignet med omkringliggende områder som San Pedro Alcántara og Marbella sentrum. Mens San Pedro tilbyr en mer tradisjonell andalusisk atmosfære og et bredere utvalg av lokale tjenester til potensielt lavere priser, er Puerto Banús synonymt med luksus, internasjonale merkevarer og en maritim livsstil. Marbella sentrum balanserer historisk sjarm med moderne fasiliteter, men Puerto Banús har en konsentrert tetthet av high-end tilbud. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, eller Etherna Homes 2 i Estepona, som er primært boligorienterte og plassert i andre deler av kysten, representerer dette kontorlokalet en spesifikk investeringsmulighet i et rent kommersielt og prestisjetungt marked. Prisen på €749 000 for et kontorareal på 134 m² reflekterer den unike posisjonen og etterspørselen etter kommersielle lokaler i dette ettertraktede området, i motsetning til boligmarkedet som kan ha et bredere prisspenn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
