Detta kontor, beläget i en av Puerto Banús mest prestigefyllda affärsadresser, erbjuder en exceptionell möjlighet för företag och investerare. Fastigheten ligger på fjärde våningen och omfattar 134 m² utrymme, inklusive en välkomnande reception, tre privata kontor och öppna arbetsytor. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger vacker utsikt över havet och Plaza Antonio Banderas. Läget kombinerar en förstklassig adress med en inspirerande arbetsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i hjärtat av Puerto Banús, inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan. Området präglas av en urban miljö med omedelbar närhet till ett brett utbud av bekvämligheter, vilket skapar en dynamisk och lättillgänglig arbetsplats. Denna centrala placering underlättar både affärsverksamhet och dagliga behov.
Detta kontor är utformat för att möta moderna affärsbehov med funktionella ytor som inkluderar reception, privata kontor och öppna arbetsplatser. Dess läge i ett pulserande kommersiellt centrum möjliggör sömlös integration med lokala tjänster och nätverk. Fastigheten erbjuder en produktiv och inspirerande miljö för professionell verksamhet.
Kontoret färdigställdes år 2000 och har sedan dess underhållits för att säkerställa en god standard. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, representerar fastigheten en etablerad närvaro på en eftertraktad marknad. Byggnadens ålder innebär en viss karaktär och en bevisad livslängd i en dynamisk miljö.
Fastigheten är specifikt utformad som kontorslokal och är inte lämplig som bostad. Den saknar de faciliteter som normalt krävs för boende, såsom sovrum och kök. Dessutom är den belägen i en kommersiell zon, vilket kan innebära begränsningar gällande tystnad eller privatliv jämfört med en bostadsfastighet.
Ref: VL623741
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kontorslokal passar företag som söker en prestigefylld adress i ett av Spaniens mest välkända marinområden. Det är en lämplig lösning för internationella företag som vill etablera en närvaro vid Costa del Sol, eller för befintliga företag som behöver expandera eller omstrukturera sina lokaler. Dessutom kan det vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker kommersiella fastigheter i ett område med hög turism och affärsaktivitet. Läget, med närhet till både strand och marina, erbjuder en dynamisk arbetsmiljö som kan uppskattas av personal och besökare.
Kontorslokalen presenterades i gott skick vid färdigställandet år 2000 och har bibehållit en hög standard sedan dess. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Den funktionella planlösningen med reception, privata kontor och öppna arbetsytor är utformad för optimal produktivitet. Stora fönster bidrar till en ljus och luftig atmosfär, och erbjuder panoramautsikt över havet och det livliga Plaza Antonio Banderas. Dessa detaljer understryker fastighetens kvalitet och dess lämplighet för professionell användning.
Kontorslokalen är tillgänglig till ett pris från 749 000 €. Fastigheten har 0 sovrum och 0 badrum, med en total boyta på 134 m². Denna prisnivå reflekterar det exklusiva läget i Puerto Banús och den etablerade kommersiella miljön. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen färdigställdes år 2000. Priset per kvadratmeter placerar detta objekt i det övre segmentet av den lokala kommersiella marknaden, vilket återspeglar områdets prestige och efterfrågan.
Detta kontor i Puerto Banús erbjuder en levande arbetsmiljö i ett av Costa del Sol mest kända områden. Med en yta på 134 m² fördelas utrymmet på en reception, tre privata kontor och öppna arbetsytor, alla upplysta av stora fönster. Läget är centralt, med strand och marina inom gångavstånd, omgivet av exklusiva butiker, restauranger och banker. Den urbana miljön erbjuder enkel tillgång till alla nödvändiga tjänster. Denna placering gör det till en utmärkt bas för företag som söker en prestigefylld adress och en dynamisk arbetsdag, med den extra fördelen av havsutsikt.
Att arbeta i Puerto Banús innebär att vara mitt i en livlig och exklusiv miljö. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av faciliteter inom gångavstånd, inklusive restauranger, caféer, banker och butiker. Närheten till stranden och marinan bidrar till en dynamisk atmosfär. För professionella bekvämligheter finns en matbutik 451 meter bort och ett sjukhus 1,3 km. En laddstation för elfordon finns bara 325 meter bort, och ett apotek ligger 274 meter bort. Detta ger en hög grad av bekvämlighet för både anställda och besökare.
Denna karta visar det exakta läget för kontorslokalen i Puerto Banús. Den illustrerar närheten till marinan, stränder, affärer och restauranger. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess strategiska placering inom Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sols exklusiva kustremsa. Som en välkänd marina och shoppingkomplex är det ett nav för lyx och nöjen. Området fungerar som en länk mellan den livliga staden Marbella och lugnare områden som San Pedro de Alcántara. Dess strategiska positionering gör det till en attraktiv bas för både affärsverksamhet och för att utforska regionens olika attraktioner.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet och ligger bara 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger 686 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, vilket ger möjligheter till avkoppling under arbetsdagen eller efter arbetstid. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort. Det lokala området erbjuder också ett rikt utbud av restauranger (73), banker (4) och kaféer (9) inom en 2 km radie, vilket säkerställer att alla nödvändiga bekvämligheter finns nära till hands.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C. Med över 3 856 soltimmar per år och ett 6-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, erbjuder platsen en behaglig miljö. Fastigheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en viss exponering mot kusten. Den plana terrängen mot stranden (0,3% lutning) gör det lätt att röra sig i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús är känt för sin närhet till exklusiva stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. För den golfintresserade ligger flera välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 km. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro på 2,2 km avstånd, vilket erbjuder olika motionsmöjligheter. Marinan i sig är ett centrum för fritidsbåtar och erbjuder en levande atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sols exklusiva kustremsa. Som en välkänd marina och shoppingkomplex är det ett nav för lyx och nöjen. Området fungerar som en länk mellan den livliga staden Marbella och lugnare områden som San Pedro de Alcántara. Dess strategiska positionering gör det till en attraktiv bas för både affärsverksamhet och för att utforska regionens olika attraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta kontor i Puerto Banús en annan marknadssektor. Medan de nämnda projekten är bostadsfastigheter med lägre ingångspriser, fokuserar detta objekt på den kommersiella fastighetsmarknaden i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda och dyraste områden. Priset på 749 000 € för 134 m² kontorsyta speglar den höga efterfrågan och det begränsade utbudet av kommersiella lokaler i Puerto Banús, som är känt för sin exklusivitet och höga besöksfrekvens. De jämförda projekten ligger i områden som erbjuder en annan typ av livsstil, ofta mer inriktad på permanentboende eller semesterbostäder, medan Puerto Banús primärt är en destination för lyx, shopping och nöjesliv. Denna fastighet riktar sig mot företag och investerare som prioriterar en framstående adress och närhet till en globalt erkänd marina.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
