See kahekorruseline penthouse asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse kuulsast piirkonnast. 125 ruutmeetrilisel elamispinnal on kaks magamistuba ja kaks vannituba, mis pakub mugavust nuku lõbumajas elamiseks või investeerimiseks. Kuna objektil on kehtiv turismiluba, sobib see nii pikaajaliseks elamiseks kui ka lühiajaliseks üüriks. Projekt on valminud 2005. aastal ja asub kinnistuskeskuses koos ühise basseini, parkimisala ja turvalisusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Penthouse asub otse rannikul, kuulsas Puerto Banúse piirkonnas, mis on tuntud oma elavuse ja võimaluste poolest. Asub kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavates teenustes. Aadress on lähedal golfiväljakutele, turgudele, restoranidele ja rannale. Asukoha kõrgus on 10 meetrit merepinnast, mis tagab suurepäraseid vaateid ning kaitseb tugevate tuulte eest.
Kahekorruseline paigutus pakub eraldatud elu- ja magamisruume, mis sobib nii paarisile kui väikesele perele. Lõunapoolse orientatsiooniga terrassid garanteerisid piisavalt päikesevalgust kogu päeva jooksul. Küttesüsteem ja konditsioneer võimaldavad mugavat elamist aastaringselt. Kehtiv turismiluba annab paindlikkust kasutamiseks nii pideva eluasemena kui ka sissetuleku allikana.
Hoone on valminud 2005. aastal ja põhjalikult renoveeritud, mis tagab nüüdisaegse standardi kõikides elamisruumides. Kinnistusel on olemas esimene elamisluba (LPO), mis kinnitab ehitusnormidele vastavust. Renoveerimise käigus on kasutatud kvaliteetseid materjale ja säilitatud algse ehituse tugevusi, sealhulgas kahekorruselist struktuuri ja laiaid terrasse.
Penthouse ei asub otse rannaribal vaid linnapiirkonnas, mis nõuab lühikest sõidu- või jalutuskäiku randa jõudmiseks. Magamisruumide arv on piiratud kahega, mis võib olla kitsaks suurematele peredele. Kuna tegemist on vanema hoonega, võivad mõned tehnilised lahendused (näiteks energiaefektiivsus) olla mõnevõrra moodsamatest projektidest maha jäänud.
Ref: VL138049
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse sobib ideaalselt investoritele, kes otsivad juba toimivalt turismilubaga objekti Costa del Solil. Seda võivad hindala ka elukutselised golfimängijad, kes vajavad ligipääsu mitmele lähedalasuvale golfiväljakule. Piirkond on küll turistide poolt armastatud, kuid kinnistu pakub piisavalt rahu ja privaatsust, mis teeb selle sobivaks ka püsivalt elamiseks. Paarid või väikesed pered, kes hindavad linnamugavusi kuid ei soovi elada kõrghoonetes, leiavad siit oma mõõduka suurusega kodu. Samuti sobib see inimestele, kes otsivad puhkusekodu, mis võimaldab talvel naasi Soome või teiste Põhjamaade kliimast soojase Hispaania
Penthouse on põhjalikult renoveeritud, kasutades kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale. Uued mööblid ja sisekujundus on loonud esteetiliselt meeldiva ja praktilise keskkonna. Korteris on sissepääsutasandil lai elutuba koos köögiga, mis avaneb lõunapoolsele terrassile. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis suurendavad ruumi funktsionaalsust. Vannitubades on kaasaegsed sanitaartehnilised seadmed, sealhulglas duššikabiinid ja moodsad valgustid. Kütte- ja jahutussüsteem tagab mugavuse aastaringselt. Terrassidel on kvaliteetsed põrandakatted ja piirded, mis on vastupidavad Lõuna-Hispaania kliimale. Renoveerimisel on pööratud erilist tähelepanu detailidele ja viimistlusele, mis nähtub nukk valgustites, seinakatetes ja laeviimistluses.
Penthouse hind on 529 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta Puerto Banúse läheduses, kahekorruselist lahendust ja järelevalvega renoveeritud kvaliteeti. Selle hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega uute projektidega. Kahekorruseline penthouse pakub suuremat ruumi ja privaatsust kui tavaline korter, mis lisab väärtust. Majanduslikult atraktiivne on ka olemasolev turismiluba, mis võimaldab kohe alustada sissetulekute teenimist lühiajalise üüriga.
Elamine selles penthouse-is tähendab võimalust nautida Nueva Andalucía dünaamilist elu sammu kaugusel Puerto Banúse luksuslikust piirkonnast. Päev algab hommikuse kohviga lõunapoolsel terrassil, kust avaneb vaated mägedele ja linnaosale. Hommikust ostmist saab teha lähedal asuvas Mercadona supermarketis, mis asub kinnistu sees. Pärastlõuna veedetakse tõenäoliselt ühel ligikauds kümnest kohvikust või restoranist, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Õhtul võib minna jalgsi Puerto Banúse sadamasse või ühte lähedalasuvatesse golfiklubidesse. Nädalavahetustel pakub piirkond palju võimalusi veeta aega mererannal, mida on kuni 2,6 km kaugusel. Kuna piirkond on turismisihtpunkt, on elurütm aastaringselt elav, kuid kinnistu ise pakub hästi kaitstud ja rahulikku elukeskkonda.
Nueva Andalucía asub Marbella vahetus läheduses, mis tagab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Piirkonnas on 69 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, mis tähendab, et igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. Tervishoiuteenused on hästi esindatud, 5 tervisekeskust ja haigla 1,9 km kaugusel. Haridusvõimalused on samuti rikkalikud: 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas, mis teeb selle sobivaks ka peredele. Ühistranspordi võimalused on head, 10 ühissõidukiliini ja 50 peatust lähikonnas. Puerto Banús, mis asub vaid 1 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike poodide, restoranide ja ööeluga. Marbella kesklinna jõuab mõne minutiga sõidu autoga, kus on veelgi rohkem kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Kaart näitab penthouse'i asukohta Nueva Andalucía künkal, millelt avanevad vaated nii linnale kui ka ümbritsevatele mägedele. Positsioon on ideaalne, piisavalt kõrge, et pakuvad laiahaardelisi vaateid, kuid samas piisavalt madal, et jääksid kergesti ligipääsetavaks. Kaart näitab ka lähedust Puerto Banús sadamale, golfiväljakutele ja rannale, mis kõik asuvad mõne minuti sõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella (7 km) ja Estepona (lähemal) vahel, mis tagab ligipääsu mõlemate linnade teenustele. Marbella on piirkonna suurim linn ligikaudu 148 000 elanikuga, pakkudes kultuuri, ostlemisvõimalusi ja ööelu. Málaga, piirkonna pealinn, asub 54 km kaugusel ja pakub rahvusvahelisi lennuühendusi. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel. See asukoht võimaldab nautida rahulikumat elu Nueva Andalucías, kuid samal ajal on suured linnad ja nende teenused kergesti kättesaadavad.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, mis teeb rannani jõudmise kergesti jalgsi või jalgrattaga võimalikuks. Teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel. Golfihuvilistele on suurepärased võimalused, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) asuvad kõik mõne minutiga sõidu kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-minutilist sõitu. Autovaba elu on võimalik, Mercadona supermarket (353 m), apteek (64 m) ja EV-laadimisjaam (368 m) asuvad kõik jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuurid ulatuvad sageli üle 30°C, while talvised on pehmed ja päikeselised, temperatuurid harva langevad alla 10°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoha kõrgus on 10 meetrit merepinnast ja kalde teeb vaid 0,2%, mis teeb piirkonna laugjaks ja kergesti ligipääsetavaks. Need tingimused loovad ideaalse keskkonna aastaringseks välitegevuseks ja elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest, sealhulgas lähedal asuv Playa de Puerto Banús. Piirkonna randadel on hea infrastruktuur, sealhulgas päikesevarjud, dušid ja kohvikud. Golfivõimalused on erakordsed, mitmekordselt auhinnatud golfiklubid Los Naranjos ja Las Brisas asuvad mõne minuti sõidu kaugusel. Sportlikele inimestele on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ja ronimiskeskus Rocodromo (3,5 km). Piirkonnas on ka mitmed vaatamisväärsused, sealhulgas Mirador del Muelle de Honor vaateplatvorm (1,2 km) ja Puerto Deportivo José Banus sadam (1,0 km), mis pakub võimalust nautida jahte ja veespordi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella (7 km) ja Estepona (lähemal) vahel, mis tagab ligipääsu mõlemate linnade teenustele. Marbella on piirkonna suurim linn ligikaudu 148 000 elanikuga, pakkudes kultuuri, ostlemisvõimalusi ja ööelu. Málaga, piirkonna pealinn, asub 54 km kaugusel ja pakub rahvusvahelisi lennuühendusi. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel. See asukoht võimaldab nautida rahulikumat elu Nueva Andalucías, kuid samal ajal on suured linnad ja nende teenused kergesti kättesaadavad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Costa del Solil pakub see penthouse head väärtust raha eest. Aquamar projekt Torre del Maris pakub sarnaseid omadusi alates 269 950 eurost, kuid asub tunduvalt kaugemal golfiväljakutest ja Puerto Banúse luksuspiirkonnast. Lantana Residencial Mijases on odavam (alates 205 000 eurost), kuid asub teistes piirkonnas, mis nõuab pikemat sõitu Marbella ja Puerto Banúse teenuste juurde. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti odavam (alates 259 000 eurost), kuid Estepona on veel arenevam turismisihtpunkt kui juba hästi välja kujunenud Nueva Andalucía. Selle penthouse'i suurim eelis on asukoht, otsene lähedus Puerto Banúsile, golfiväljakutele ja rannale, mis kõik on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Lisaks annab kehtiv turismiluba konkurentsieelise paljude teiste projektide ees, mis võivad nõuda uue luba taotlemist, mis võib võtta aega ja raha.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID