See projekt on kahetasandiline katusekorter (penthouse duplex), mis asub Nueva Andalucia piirkonnas, Málaga provintsis. Kinnistu pindala on 125 m² ja see sisaldab kahte magamistuba ning kahte vannituba. Ehitus on lõpetatud ning korter valmis kasutamiseks. See pakub vaadet ümbritsevale alale ja mägedele, samuti juurdepääsu ühiskasutatavatele mugavustele, nagu bassein. Valmimisaasta 2005 annab aimu arenduse küpsusest. Korteri asukoht pakub tasakaalu elamumugavuse ja lähedal asuvate teenuste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See katusekorter paikneb Nueva Andalucia elamurajoonis, pakkudes lähedust nii rannikule kui ka linna mugavustele. Ümbritsev linnakeskkond tagab, et paljud igapäevased teenused, nagu poed ja restoranid, on kergesti ligipääsetavad jalgsi või lühikese sõiduga. See positsioneerimine tasakaalustab linnaelu mugavusi ja piirkonna elustiilivõimalusi, kusjuures mereni on vaid mõnisada meetrit.
See kahetasandiline katusekorter sobib isikutele, kes otsivad funktsionaalset eluruumilahendust linnakeskkonnas. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad mugavust nii elanikele kui ka külalistele. Privaatne terrass võimaldab nautida välisruumi, samas kui valmidus ja olemasolev infrastruktuur ümberringi toetavad igapäevast praktilisust. See on sobiv valik neile, kes hindavad mugavust ja ligipääsetavust.
Projekt on valmis, mis tähendab, et ehitusfaasid on lõppenud ja kinnistu on müügiks valmis. Valmimisaasta 2005 näitab, et tegemist ei ole uue arendusega, vaid juba väljakujunenud elamukompleksis asuva elamuga. See annab eelise, et potentsiaalsed ostjad saavad kohe sisse kolida ilma ehitusaja ootuseta. Kompleks on juba välja kujunenud ja hooldatud.
Antud projekt ei sisalda spetsiifilisi andmeid puudutavaid piiranguid, nagu turistilitsentsi puudumine või parkimiskohad, mis ei ole kajastatud detailsetes andmetes. Samuti puudub informatsioon eramajade-spetsiifiliste mugavuste kohta, kuna tegemist on kortermajaga. Mägivaate olemasolu on mainitud, kuid laiaulatuslikku panoraamvaadet merele ei ole kinnitatud. Korteri suurus 125 m² ei pruugi vastata kõikidele avarust nõudvatele eluasemesoovidele.
Ref: VL138049
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kahetasandiline katusekorter sobib mitmesugustele ostjaprofiilidele. Üks peamine sihtrühm on isikud või paarid, kes otsivad mugavat ja hästi ühendatud elukohta Costa del Soli südames, kus kõik on käe-jala juures. Lähedus Puerto Banúsele (1 km) ja Marbella kesklinnale (7 km) teeb sellest sobiva valiku nii neile, kes hindavad linnaelu pulsiga kursis olemist, kui ka neile, kes soovivad nautida luksuslikku jahisadama atmosfääri. Puhkusekodu otsijatele pakub see võimalust nautida päikesepaistelist kliimat ja rannikupiirkonna eeliseid, samas kui potentsiaalsetele investoritele on see atraktiivne võimalus üüritulu teenimiseks, eriti arvestades piirkonna turismipotentsiaali. Samuti võib see sobida inimestele, kes soovivad oma elustiili muuta ja kolida Hispaaniasse püsivalt, nautides sealset kliimat ja elukvaliteeti. Kahetasandiline paigutus ja lisaterrass pakuvad lisamugavust ja privaatsust, mis võib olla oluline lastega peredele või neile, kes otsivad ruumi puhkamiseks ja meelelahutuseks.
Käesoleva katusekorteri viimistlustase on hea, nagu eeldatav 2005. aastal valminud objektil, mis on täna müügis. Olemasolev teave viitab renoveerimisele kvaliteetsete materjalidega. Piltidelt on näha kaasaegseid detaile, nagu näiteks vannitoas olev ümar peegel ja dušš, samuti stiilseid magamistubade lahendusi. Köögimööbel on kaasaegne ja funktsionaalne, paigaldatud korterisse. Põrandakate ja seinaviimistlus on tõenäoliselt hoolikalt valitud, et luua meeldiv atmosfäär. Terrassid pakuvad väliruumilahendusi, sobides puhkehetkedeks. Korteri üldilmet ilmestab avarustunne, mida aitavad luua suured aknad ja hea valguse juurdepääs, eriti lõuna- ja läänepoolsetel suundadel. Kaasaegne kliimaseade tagab mugavuse aastaringselt. Eraldi tasuks märkida korteri funktsionaalne paigutus kahe tasandi vahel, kus magamistoad ja eluruumid on optimaalselt paigutatud.
Käesolev kahetasandiline katusekorter Nueva Andalusias on turul hinnaga alates 529 000 eurost. See hind peegeldab kinnistu suurust (125 m²) ning kahte magamistuba ja kahte vannituba. Kuna tegemist on valmis hoonega, mis on ehitatud 2005. aastal, on korter kohe saadaval. Hind varieerub sõltuvalt konkreetsest pakkumisest ja seisukorrast, kuid antud hinnaliik paigutub piirkonna keskmise ja kõrgema hinnasegmendi vahele, arvestades asukohta ja korteritüüpi. Ligipääs ühiskasutatavatele rajatistele nagu bassein, võib samuti mõjutada atraktiivsust ja sellega seonduvat väärtust. See on otsene müük, ilma pikemate tarneperioodideta, mis teeb selle atraktiivseks kiire otsustamise korral.
Nueva Andalucia pakub elanikele mitmekülgset keskkonda, kus urbanistlikud mugavused kohtuvad Vahemere elustiiliga. Korteri asukoht on strateegiline, see võimaldab ligipääsu mitmesugustele teenustele: supermarketi ja apteegi kaugus on vaid mõnisada meetrit, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. Samuti on piirkonnas arvukalt restorane ja kohvikuid, mis toetavad aktiivset sotsiaalelu. Elu siin tähendab tasakaalu linna mugavuste ja rannikupiirkonna võimaluste vahel, kus golfiväljakud ja rannad on lähedal. Puhkuseperioodidel võib piirkond olla elavam tänu turismile, kuid väljaspool neid perioode pakub see rahulikumat elurütmi. Olemasolev infrastruktuur, nagu ühistranspordi liinid ja peatused, suurendab kohalikku ligipääsetavust. See koht sobib neile, kes otsivad mugavat eluviisi koos juurdepääsuga erinevatele vabaajategevustele.
See kahetasandiline katusekorter asub Nueva Andalucia elamu- ja äripiirkonnas, pakkudes tasakaalustatud elukeskkonda. Vaid 353 meetri kaugusel asuv supermarkett ja 64 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Piirkonnas on ka arvukalt restorane (69) ja kohvikuid (10), mis toetavad aktiivset sotsiaalelu ja vaba aja veetmist. Erinevad teenusepakkujad, nagu pangad (4) ja hambakliinikud (1), lisavad mugavust. Läheduses asuvad ka rahvusvahelised koolid ja tervishoiuasutused (5), mis teevad piirkonna atraktiivseks ka peredele. Kõrghooajal on piirkond elav tänu turismile (52 hotelli, 12781 voodikohta), kuid väljaspool seda pakub see rahulikumalt elurütmi. Infrastruktuur on hästi arenenud, sealhulgas 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse. Kogu see kombinatsioon muudab koha praktiliseks elukohaks aastaringselt.
See kaart kujutab Nueva Andalucia piirkonda, millel asub ka käesolev kahetasandiline katusekorter. Kaart annab ülevaate korteri asukohast läheduses asuvate randade, golfiväljakute, jahisadamate ja linnakeskuste suhtes. Samuti on näha peamised transporditeed ja ühistranspordi peatuste paiknemine, mis aitab hinnata ligipääsetavust ja ümbritseva infrastruktuuri tihedust. See visuaalne materjal täiendab tekstilist kirjeldust, pakkudes konkreetsust projekti geograafilisele positsioonile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucia asub Costa del Soli rannikul, olles tihedalt seotud Marbella linnaga, mis jääb vaid 7 km kaugusele. Marbella, mille elanikkond on ligikaudu 148 000 inimest, pakub mitmekülgseid teenuseid ja kultuurielamusi. Regiooni teised olulisemad keskused on Málaga (54 km, ~579 000 elanikku) ja Algeciras (59 km, ~122 000 elanikku). Nueva Andalucia positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagale kui ka teistele ranniku asulatele, samas säilitades oma identiteedi golfi- ja elamurajoonina. See geograafiline asukoht pakub tasakaalu loodusläheduse, ranniku mugavuste ja suuremate linnade teenuste vahel.
Kinnistu asub strateegiliselt Málagast 45 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelise lennujaamaga (Málaga-Costa del Sol, AGP), mis on oluline nii püsielanikele kui ka turistidele. Lähedus Puerto Banúse jahisadamale (1.0 km) lisab piirkonnale atraktiivsust nii elu- kui ka vaba aja veetmise kohana. Rannad, nagu Playa de Puerto Banús, asuvad lühikese (301 m) jalutuskäigu kaugusel, teised, nagu Playa Canina Ventura del Mar, jäävad 2.2 km kaugusele. Golfihuvilistele pakuvad huvi läheduses asuvad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Olulised teenused nagu supermarkett (353 m) ja apteek (64 m) on vaid kiviviske kaugusel. Tervishoiuteenused, sealhulgas haigla, on 1.9 km kaugusel. Elektriauto laadimisjaam (368 m) on samuti mugavalt lähedal.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima, mida iseloomustab keskmine aastatemperatuur 17.8°C ning temperatuurikõikumised vahemikus 12-26°C. Päikesetunde on piisavalt, et võimaldada 4-kuulist ujumishooaega, mil veetemperatuur ületab 20°C. Kinnistu asub merepinnast vaid 10 meetri kõrgusel, mis tähendab, et rand on suhteliselt tasasel maal (0.2% kalle rannani). See madal kõrgus ja tasane maastik rannikule lähenedes teeb liikumise lihtsaks. Kuigi täpsemad andmed mulla või taimestiku kohta puuduvad, viitab asukoht rannikualale, kus on tüüpiline Vahemere subtroopiline kliima. Kõrgus merepinnast ja suhteliselt väike kalle rannani tagavad mugava juurdepääsu rannikualadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikke ranna- ja puhkevõimalusi. Dichtstbijzijnde rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, kus on võimalik nautida mereäärset keskkonda. Lisaks sellele on läheduses ka teisi randu nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportimisvõimalusi pakuvad ka spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2.9 km) ja CrossFit Marbella (3.8 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid kauneid vaateplatvorme nagu Mirador del Muelle de Honor (1.2 km) ja erinevaid jahisadamaid, nagu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucia asub Costa del Soli rannikul, olles tihedalt seotud Marbella linnaga, mis jääb vaid 7 km kaugusele. Marbella, mille elanikkond on ligikaudu 148 000 inimest, pakub mitmekülgseid teenuseid ja kultuurielamusi. Regiooni teised olulisemad keskused on Málaga (54 km, ~579 000 elanikku) ja Algeciras (59 km, ~122 000 elanikku). Nueva Andalucia positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagale kui ka teistele ranniku asulatele, samas säilitades oma identiteedi golfi- ja elamurajoonina. See geograafiline asukoht pakub tasakaalu loodusläheduse, ranniku mugavuste ja suuremate linnade teenuste vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucia katusekorter asetub Costa del Soli geograafilisel ja turumajanduslikul maastikul huvitavasse positsiooni. Võrreldes piirkonna teiste arendustega, nagu näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see projekt hinnaklassilt kõrgem, mis peegeldab selle asukohta prestiižsemas piirkonnas ja korteri tüüpi (penthouse duplex). Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) jääb samuti selle projekti hinnatasemest allapoole, kuigi kõik need on uued või uuemad arendused. Käesolev projekt on valmis objekti kategoorias, samas kui eelmainitud pakkumised võivad olla uusehitised, mis toob kaasa erinevaid ostukriteeriume ja ootusi. Nueva Andalucia pakub lisaks oma elamufunktsioonile ka laiemat valikut teenuseid ja infrastruktuuri, mida toetab selle tihedus kaubanduskeskuste, restoranide ja spordivõimaluste osas, nagu nähtub laiemast kohalike teenuste analüüsist (69 restorani, 4 panka, 5 tervisekeskust). Piirkonna elanike keskmine sissetulek provintsis (€16 450) viitab, et kinnisvara hinnatase on vastavuses kohaliku majandusliku potentsiaaliga, samas kui turism (12781 voodikohta) hoiab kinnisvara nõudluse kõrgel. Võrreldes teiste piirkondade, nagu Torre del Mar või Estepona, arendustega, pakub Nueva Andalucia tõenäoliselt rahvusvahelisemat ja luksuslikumat keskkonda, mida toetab lähedus Puerto Banúsele ja Marbella kesklinnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
