यह डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया, मालागा के हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति, जो 2005 में पूरी हुई थी, 125 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। यह एक तैयार अवस्था में है, जो तत्काल रहने या निवेश के लिए उपयुक्त है। परियोजना एक स्थापित, गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो सुरक्षा और सामान्य सुविधाओं जैसे पूल प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया में तट के करीब स्थित है, जो शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए एक अच्छी स्थिति में है जो पैदल दूरी पर सुविधाओं की तलाश में हैं। समुद्र तट और पुर्तगाली बनुस जैसे प्रमुख आकर्षण भी करीब हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक शहरी जीवन के साथ समुद्र तट के निकटता का संतुलन चाहते हैं। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे समूहों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली छतें आराम करने और क्षेत्र की सुखद जलवायु का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 2005 में पूरी हुई थी और तब से इसे उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है। हालाँकि यह एक नई संपत्ति नहीं है, लेकिन इसका नवीनीकरण किया गया है और यह रहने के लिए तैयार है। परियोजना को एक प्रथम अधिभोग लाइसेंस (LPO) प्राप्त है, जो इंगित करता है कि यह सभी प्रासंगिक निर्माण और सुरक्षा मानकों को पूरा करती है।
यह संपत्ति ग्रामीण या एकांत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें पहाड़ या समुद्र के व्यापक मनोरम दृश्य नहीं हो सकते हैं, हालांकि कुछ पहाड़ी दृश्य उपलब्ध हैं। यह एक स्टैंडअलोन विला नहीं है, बल्कि एक समुदाय विकास का हिस्सा है।
Ref: VL138049
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक सुलभ और सुविधा संपन्न जीवन शैली चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक तैयार निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे छुट्टी किराये के बाजार के लिए उपयुक्त बनाता है। दो-स्तरीय लेआउट और दो बाथरूम इसे छोटे परिवारों या साथियों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। जो लोग माार्बेला और पुर्तगाली बनुस के आकर्षण के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन थोड़ी शांत शहरी सेटिंग को प्राथमिकता देते हैं, वे इस संपत्ति को आकर्षक पाएंगे।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सुरुचिपूर्ण स्वाद के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। मुख्य मंजिल में एक विशाल, धूप वाला लिविंग-डाइनिंग रूम है जो सीधे दक्षिण मुखी छत तक पहुँच प्रदान करता है, एक आधुनिक सुसज्जित रसोईघर, एक पूर्ण बाथरूम और मास्टर बेडरूम है। ऊपरी मंजिल पर एक दूसरा संलग्न बेडरूम है जो एक शानदार धूप वाली छत की ओर जाता है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वार्डरोब अतिरिक्त भंडारण प्रदान करते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €529,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 125 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, खासकर इसकी वांछनीय नुएवा अंडालुसिया लोकेशन को देखते हुए। संपत्ति एक स्थापित विकास में है जो 2005 में पूरा हुआ था, जो तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे स्थायी निवास, अवकाश गृह या पर्यटक लाइसेंस के साथ एक निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त बनाती है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां दुकानें, रेस्तरां और अन्य दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों। यह संपत्ति एक हलचल भरे शहरी परिवेश के भीतर स्थित है, जो आसानी से सुलभ सार्वजनिक परिवहन विकल्पों और स्थानीय सेवाओं के साथ एक जीवंत जीवन शक्ति प्रदान करती है। समुद्र तट, जो केवल 301 मीटर दूर है, विश्राम और जल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। यह एक स्थापित, गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो सुरक्षा और साझा पूल जैसी सामान्य सुविधाओं का लाभ प्रदान करता है। दिन का आनंद लेने के लिए दक्षिण और पश्चिम की ओर मुख वाली छतें क्षेत्र की सुखद जलवायु का लाभ उठाती हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में रहता है, जहां रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट सिर्फ 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तट के निकटता, प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और माार्बेला और पुर्तगाली बनुस जैसे आस-पास के शहरी केंद्रों तक पहुंच को उजागर करता है। मानचित्र स्थानीय सेवाओं और परिवहन लिंक के आसपास के क्षेत्र की सुविधा को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया, मालागा प्रांत के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र का हिस्सा है। यह माार्बेला के केंद्र से केवल 7 किमी दूर है, जो एक बड़ा शहर है जिसमें 147,958 निवासी हैं और यह व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों का घर है। माлага शहर, 54 किमी दूर, 579,076 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। अलजेसिरास, 121,957 निवासियों के साथ, 59 किमी दूर है। यह स्थिति क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और आस-पास के शहरों के अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी और प्लाया डी नाग्यूएल्स 3.1 किमी दूर हैं। माार्बेला शहर का केंद्र 7 किमी दूर है, और माлага हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लॉस नaranjaस गोल्फ कोर्स 2.0 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.1 किमी दूर है। संपत्ति के करीब 368 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 64 मीटर दूर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय उत्सवों के साथ एक जीवंत संस्कृति प्रदान करता है। समुद्र तट पर 0.2% की मामूली ढलान के साथ, यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। समुद्र तट पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति अपने निवासियों के लिए कई मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, सिर्फ 301 मीटर दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट भी हैं, जिनमें प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नaranjaस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पहुंच के भीतर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया, मालागा प्रांत के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र का हिस्सा है। यह माार्बेला के केंद्र से केवल 7 किमी दूर है, जो एक बड़ा शहर है जिसमें 147,958 निवासी हैं और यह व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों का घर है। माлага शहर, 54 किमी दूर, 579,076 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। अलजेसिरास, 121,957 निवासियों के साथ, 59 किमी दूर है। यह स्थिति क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और आस-पास के शहरों के अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालुसिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के भीतर कई विकासों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखता है। टोरे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) और मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसे विकल्प कम कीमत वाले हो सकते हैं, लेकिन वे आम तौर पर कम प्रीमियम स्थानों पर स्थित होते हैं और उनमें समान स्तर की परिष्करण या सेवाएं नहीं हो सकती हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) एक और तुलना है, लेकिन नुएवा अंडालुसिया के करीब होने से यह परियोजना इस विशेष क्षेत्र में शहरी सुविधा और तटीय पहुंच के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए एक अधिक केंद्रित प्रस्ताव बन जाती है। इस संपत्ति की कीमत €529,000 है, जो इसके पुनर्निर्मित होने, प्रमुख स्थान और तैयार निवेश क्षमता के कारण है। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प मिल सकते हैं, नुएवा अंडालुसिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक स्थापित, वांछनीय स्थान पर आधुनिक आराम और सुविधा की तलाश करने वालों के लिए एक मजबूत प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
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