Ovaj prostrani dupleks penthouse nalazi se u srcu Nove Andaluzije, popularne četvrti u blizini Marbelle. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostire se na 125 m² stambenog prostora i nudi udoban životni stil. Objekt je dovršen 2005. godine i spreman je za useljenje, pružajući izvrsnu priliku za stalni boravak ili ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u dinamičnom urbanom okruženju, s izravnim pristupom plaži i pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Okružena je s nekoliko plaža, trgovačkih centara i ugostiteljskih objekata, što osigurava praktičnost i aktivan životni stil.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže prostran dom s vanjskim prostorom, poput terase s pogledom. Pogodan je za obitelji ili parove koji cijene udobnost, blizinu plaže i pogodnosti gradskog života.
Objekt je izgrađen 2005. godine i trenutno je u fazi dovršene gradnje. Nema planova za daljnju izgradnju ili proširenje, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih čekanja.
Ovaj projekt ne nudi dodatne pogodnosti poput vrta ili garaže u sklopu nekretnine. Također, nema specifičnih napomena o energetskoj učinkovitosti ili najnovijim građevinskim standardima budući da je objekt izgrađen 2005. godine.
Ref: VL138049
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže nekretninu u etabliranoj urbanizaciji na Costa del Sol, s naglaskom na blizinu plaže i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji žele drugu rezidenciju za odmor ili kao investiciju koja može generirati prihod od turističkog najma, budući da posjeduje turističku licencu. Osobe koje cijene aktivan životni stil, s pristupom golf terenima, marinama i ugostiteljskim objektima, pronaći će ovaj smještaj posebno privlačnim.
Objekt je dovršen 2005. godine i opisuje se kao renoviran, koristeći materijale visoke kvalitete. Glavne značajke uključuju južno orijentiranu terasu, modernu opremljenu kuhinju i potpuno opremljenu kupaonicu. Glavna spavaća soba nalazi se na glavnoj etaži, dok je druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom smještena na gornjoj etaži, s izravnim pristupom prostranoj sunčanoj terasi. Stan je opremljen klima uređajem i kaminom.
Ovaj dupleks penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice dostupan je po cijeni od 529.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u popularnom području Nove Andaluzije, blizinu plaže i luksuznih sadržaja. Kao već izgrađen objekt, kupnja omogućuje trenutno useljenje ili početak ostvarivanja prihoda od najma.
Nova Andaluzija nudi životni stil koji kombinira urbani komfor s mediteranskom obalom. Stanovnici mogu uživati u brojnim restoranima, trgovinama i plažama na pješačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús dodaje dašak luksuza i mogućnosti za razonodu na vodi. Područje je dobro povezano s većim gradovima poput Marbelle i Malage, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i pristupa gradskim sadržajima i kulturnim događanjima. Srednja primanja u provinciji od 16.450 € ukazuju na etabliranu zajednicu.
Smješten u urbanom području Nove Andaluzije, objekt nudi izravan pristup raznim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna 64 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Brojni restorani (69 u radijusu od 2 km) i kafići (10) pružaju raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Banús (1 km) naglašava mediteranski način života.
Smještena u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, ova nekretnina nudi izravan pristup obali i živopisnoj gradskoj infrastrukturi. Blizina marine Puerto Banús i brojnih plaža naglašava njenu atraktivnu lokaciju na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija se nalazi unutar šire regije Costa del Sol. Smještena je samo 7 km od Marbelle, većeg grada poznatog po luksuzu i turizmu, te 54 km od Malage, glavnog administrativnog i kulturnog centra provincije. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok su ujedno dobro povezani s većim urbanim središtima i njihovim raznolikim sadržajima.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim lokacijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Također, u blizini se nalaze brojne škole, zdravstvene ustanove (bolnica 1.9 km, 5 zdravstvenih centara) i banke (4). Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Prosječni broj sunčanih sati pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, dok je plimni pojas nagiba 0.2% (ravan) što olakšava pristup plaži. Plimni pojas udaljen je 301 metar. Vodene temperature dosežu pogodne razine za kupanje tijekom otprilike 4 mjeseca u godini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, koja je dio živopisnog obalnog područja. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Sportske mogućnosti uključuju obližnje sportske centre i centre za penjanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi unutar šire regije Costa del Sol. Smještena je samo 7 km od Marbelle, većeg grada poznatog po luksuzu i turizmu, te 54 km od Malage, glavnog administrativnog i kulturnog centra provincije. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok su ujedno dobro povezani s većim urbanim središtima i njihovim raznolikim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj dupleks penthouse u Novoj Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što odražava njegovu prestižnu lokaciju i karakteristike. Dok su navedeni projekti često usmjereni na novogradnju s modernim dizajnom i pogodnostima, ovaj stan, iako izgrađen 2005., nudi prednost već uspostavljene urbanizacije, blizine plaže i već postojećih sadržaja, kao i turističku licencu koja može biti ključna za investitore. Lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj po blizini marine Puerto Banús i brojnih golf terena, opravdava višu cijenu u usporedbi s manje ekskluzivnim područjima. Dok noviji projekti mogu nuditi naprednija energetska rješenja, ovaj objekt se ističe svojim renoviranim interijerom i potencijalom za prihod od turističkog najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
