Penthouse Duplex yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 125 m² yang telah selesai dibangun pada tahun 2005. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan teras menghadap selatan yang menerima sinar matahari sepanjang hari. Berada di lingkungan urban yang terestablish dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Lokasinya yang strategis hanya 301 meter dari Pantai Puerto Banús dan dekat dengan berbagai lapangan golf terkenal di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area premium di Costa del Sol yang dekat dengan Puerto Banús dan Marbella. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan ketenangan. Properti ini berada di kawasan perumahan yang telah matang dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menciptakan kenyamanan hidup sehari-hari tanpa perlu kendaraan.
Dengan dua kamar tidur dan dua lantai, properti ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai rumah liburan. Teras pribadi dan tata letak dua lantai memberikan fleksibilitas dalam penggunaan ruang. Fasilitas komunal seperti kolam renang menambah kualitas hidup, sementara lokasinya yang dekat dengan fasilitas memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2005 dan merupakan bagian dari kawasan perumahan yang sudah mapan. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai 'sangat baik' dengan renovasi terbaru menggunakan material berkualitas tinggi. Proyek ini memiliki Lisensi Okupasi Pertama (LPO) yang valid, menjamin kepatuhan terhadap semua peraturan bangunan dan standar keamanan.
Properti ini tidak menyediakan parkir pribadi, hanya area parkir komunal yang tersedia. Sebagai unit penthouse yang sudah ada, pembeli tidak dapat menyesuaikan tata letak atau material sesuai preferensi pribadi. Lokasi di kawasan urban yang ramai mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari privasi absolut atau ketenangan total terutama pada musim liburan.
Ref: VL138049
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan permanen dengan potensi penghasilan sewa. Lisensi wisata yang valid memungkinkan pemilik untuk menyewakan properti saat tidak digunakan, menjadikannya investasi yang menarik. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan pangkalan di Costa del Sol, lokasinya yang dekat dengan pantai, fasilitas, dan lapangan golf menawarkan gaya hidup yang aktif. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai konektivitas internet yang baik di area urban yang terestablish, serta akses mudah ke bandara internasional Málaga hanya 45 kilometer. Bagi para pensiunan, lingkungan yang aman dengan fasilitas kesehatan terdekat (rumah sakit pada 1,9 km) dan iklim yang sepanjang tahun nyaman merupakan pertimbangan penting.
Penthouse Duplex ini telah menjalani renovasi lengkap dengan menggunakan material berkualitas tinggi di seluruh ruangan. Lantai dilapisi dengan material tahan lama yang mudah dirawat, cocok untuk iklim mediterania dan penggunaan sebagai properti sewaan. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern, termasuk cermin bulat dan shower desainer yang memberikan sentuhan kontemporer. Dapur telah dilengkapi dengan peralatan built-in yang efisien, menawarkan fungsionalitas tanpa mengorbankan estetika. Kamar tidur utama memiliki lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan, sementara kamar tidur kedua di lantai atas memiliki akses langsung ke teras matahari pribadi. Sistem pendingin udara telah dipasang di seluruh properti, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas.
Penthouse Duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €529.000, mencerminkan posisinya di pasar properti premium Nueva Andalucía. Harga tersebut termasuk renovasi lengkap dengan material berkualitas tinggi dan lisensi wisata yang valid, memberikan potensi penghasilan sewa. Dibandingkan dengan properti sejenis di area seperti Marbella atau Puerto Banús, harga ini menawarkan nilai yang kompetitif khususnya mengingat lokasinya yang strategis, kondisi bangunan yang sangat baik, serta akses mudah ke berbagai fasilitas.
Hidup di Penthouse Duplex ini berarti menikmati ritme kehidupan mediterania yang nyaman. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap selatan sambil menikmati sinar matahari pertama. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan mudah karena supermarket Mercadona hanya berjarak 353 meter, sementara apotek bahkan lebih dekat lagi pada 64 meter. Untuk rekreasi, pantai Puerto Banús dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat, sesuai untuk berenang atau berjalan-jalanan sore di tepi pantai. Para pecinta golf memiliki beberapa pilihan lapangan golf kelas dunia dalam radius 2-3 kilometer, seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Kehidupan malam dapat dinikmati di Puerto Banús yang terkenal dengan restoran dan hiburannya, semua dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Untuk kebutuhan sehari-hari, area ini menawarkan keseimbangan solid antara kemewahan dan kemudahan.
Lingkungan sekitar Penthouse Duplex ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan urban dan rekreasi pantai. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pendidikan juga mudah diakses dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas. Kesehatan dan kesejahteraan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dalam radius dan rumah sakit hanya 1,9 kilometer. Untuk transportasi, 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area memastikan konektivitas yang baik tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Kehidupan sosial dan rekreasi berlimpah dengan marina Puerto Banús hanya 1 kilometer, menawarkan restoran kelas atas, butik, dan hiburan.
Peta menunjukkan Penthouse Duplex yang terletak di Nueva Andalucía, area yang dikelilingi oleh lapangan golf terkenal dan dekat dengan Puerto Banús. Properti ini menikmati posisi khas di antara Marbella di timur dan San Pedro Alcántara di barat, dengan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús. Lokasinya di jantung 'Golf Valley' menjadikannya pusat bagi para penggemar golf, dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol Selatan. Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kemewahan Puerto Banús dan kehidupan kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara hiburan premium dan kenyamanan sehari-hari. Dibandingkan dengan wilayah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan nilai yang lebih baik untuk properti premium dengan fasilitas yang setara.
Aksesibilitas merupakan keunggulan utama Penthouse Duplex ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya dapat dicapai dalam 7 kilometer atau sekitar 10-15 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 kilometer, kira-kira 30-40 menit perjalanan dengan mobil. Para pecinta golf akan menemukan surga di sini dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Properti ini terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar yang ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu yang nyaman untuk beraktivitas di luar ruangan, sementara musim dingin bersifat ringan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Orientasi selatan dari teras memastikan sinar matahari sepanjang tahun, memaksimalkan penggunaan ruang luar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai berkualitas tinggi mudah diakses dari Penthouse Duplex ini. Playa de Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 301 meter, menawarkan fasilitas lengkap dan air yang jernih. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Golf menjadi daya tarik utama area ini dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam radius 2 kilometer. Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) merupakan lapangan golf bergengsi yang terawat dengan sangat baik. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,8 km) untuk fitness modern.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús. Lokasinya di jantung 'Golf Valley' menjadikannya pusat bagi para penggemar golf, dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol Selatan. Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kemewahan Puerto Banús dan kehidupan kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara hiburan premium dan kenyamanan sehari-hari. Dibandingkan dengan wilayah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan nilai yang lebih baik untuk properti premium dengan fasilitas yang setara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, Penthouse Duplex di Nueva Andalucía menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium dan harga yang kompetitif. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) mungkin lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan aksesibilitas yang sama ke fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf dan Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih murah, namun lokasinya lebih jauh dari pantai dan pusat hiburan utama. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan lokasi pesisir yang serupa, tetapi Nueva Andalucía memiliki keunggulan karena berada di pusat 'Golf Valley' dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam radius 2 kilometer. Selain itu, kedekatan dengan Marbella (7 km) dan Puerto Banús memberikan akses tak tertandingi ke fasilitas premium, restoran kelas atas, dan hiburan malam.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID