입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아 중심부에 자리한 이 듀플렉스 펜트하우스는 도시 환경과 해안 생활의 조화를 제공합니다. 주요 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 마베야 중심부와 푸에르토 바누스로의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지의 거리가 가까워 해안 지역의 매력을 만끽할 수 있습니다. 이 위치는 편리함과 휴식의 균형을 찾는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 현대적이고 세련된 생활 공간을 찾는 개인 및 소규모 가족에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 편안함과 프라이버시를 보장하며, 넓은 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 완비된 주방과 욕실은 즉시 거주가 가능한 상태이며, 고급스러운 마감재는 편안한 생활을 지원합니다.
2005년에 완공된 이 듀플렉스 펜트하우스는 이미 완성된 건물에 속합니다. 별도의 신축 공사 계획이 없으며, 즉시 입주하거나 관광 목적으로 활용할 수 있습니다. 건물의 유지보수 상태가 양호하여 투자 및 거주 목적으로 즉시 사용 가능한 상태입니다. 이는 신축 프로젝트의 불확실성 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 현재 상업 지역에 위치하여 조용한 전원생활을 원하는 이들에게는 맞지 않을 수 있습니다. 또한, 대중교통 의존도가 높은 경우, 특정 노선에 대한 접근성이 제한적일 수 있습니다. 이 주택은 넓은 개인 정원이나 단독 주택의 독립성을 제공하지 않으며, 도시 생활의 편리함과 함께 발생하는 소음이나 활동에 대한 고려가 필요합니다.
Ref: VL138049
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 펜트하우스는 편안함과 편리함을 동시에 추구하는 현대적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합합니다. 도심 접근성이 뛰어나고 다양한 편의 시설이 가까이 있어, 활동적이고 사교적인 생활을 즐기고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 공항과의 접근성이 좋아 해외 출장이 잦거나 국제적인 교류가 많은 직업을 가진 이들에게도 편리한 주거 환경을 제공합니다. 2개의 침실은 개인 공간과 손님용 공간을 제공하며, 넓은 테라스는 휴식과 여가 활동을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다. 은퇴 후 또는 풀타임 거주를 원하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있으며, 관광 허가가 있어 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 적합합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 최고급 자재와 세련된 디자인으로 리모델링되었습니다. 채광이 풍부한 거실-식당 공간은 남향 테라스로 직접 연결되어 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있습니다. 현대적인 주방은 완비되어 있으며, 마스터 침실은 넓고 편안한 휴식을 제공합니다. 상층에는 넓은 전용 욕실을 갖춘 두 번째 침실이 있으며, 이곳에서 멋진 일광욕 테라스로 바로 연결됩니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 벽난로는 아늑함을 더합니다. 붙박이 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 하며, 전반적인 마감 수준은 높은 품질을 보여줍니다. 산 전망, 정원 전망, 도시 전망 등 다양한 시야를 제공하여 생활의 질을 높입니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 529,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 125제곱미터의 이 주거 공간은 현재 즉시 거주 가능한 상태입니다. 2005년에 완공된 이 건물은 잘 관리되어 있으며, 도시 내 핵심 지역에 위치하여 가치 상승 잠재력을 지니고 있습니다. 이 가격대는 이 지역의 고급 펜트하우스 기준에서 경쟁력이 있으며, 투자 또는 개인 거주 목적으로 고려할 만한 가치가 있습니다. 유사한 조건의 다른 매물들과 비교했을 때, 위치와 시설을 고려하면 합리적인 가격으로 평가됩니다.
누에바 안달루시아의 듀플렉스 펜트하우스는 활기찬 도시 생활과 해안의 여유를 동시에 누릴 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 건물 바로 옆에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 다양한 레스토랑과 카페가 도보 거리에 있어 외식이나 사교 활동을 즐기기 좋습니다. 45km 거리에 있는 말라가 코스타 델 솔 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 1.9km 거리의 병원과 64m 거리의 약국은 안전하고 편리한 생활을 보장합니다. 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게는 이상적인 환경이며, 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스는 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 연평균 기온 17.8°C의 쾌적한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 적합합니다.
누에바 안달루시아의 이 듀플렉스 펜트하우스는 도시 생활의 편리함과 해안의 여유로움을 결합한 독특한 위치에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국, 은행 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어나며, 2km 이내에 3개의 주요 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게는 최적의 환경입니다. 또한, 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스를 비롯한 여러 해변이 가까워 해양 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기 좋습니다. 7km 거리에 있는 마르베야 시내와 54km 거리에 있는 말라가 시는 더 넓은 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 말라가 주의 누에바 안달루시아에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 해안선에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 주요 골프 코스, 해변이 가까워 해양 및 레저 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 도시 중심부와 주요 교통망과의 근접성은 편리한 생활과 이동을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 7km 거리에 있는 활기찬 도시 마르베야는 쇼핑, 다이닝, 문화 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 54km 거리에 있는 말라가는 더 큰 도시의 편의 시설과 역사적인 매력을 제공하며, 59km 거리에 있는 알헤시라스는 지역의 다른 측면을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 뛰어나면서도, 코스타 델 솔의 매력적인 해안 생활을 즐길 수 있는 이상적인 지점입니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 45km 거리이며, 지브롤터 공항도 52km 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스를 시작으로 여러 해변이 가까이에 있으며, 2km 이내에 로스 나란호스, 더 레인지, 라스 브리사스 골프 코스가 있어 골프를 즐기기 좋습니다. 353m 거리의 슈퍼마켓과 64m 거리의 약국은 일상생활의 편리함을 더하며, 1.9km 거리의 병원은 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌은 20°C 이상의 해수 온도를 제공하여 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 10m의 낮은 고도와 해변까지의 완만한 경사(0.2%)는 해안 생활의 매력을 더합니다. 연간 32일의 지역 축제는 풍부한 문화 경험을 제공하며, 쾌적한 날씨는 연중 야외 활동을 장려합니다. 이 지역은 풍부한 일조량과 온화한 기후로 야외 생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 골프 코스가 2km 이내에 위치해 있습니다. 또한, 1km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 지역 내에는 다양한 스포츠 센터와 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 7km 거리에 있는 활기찬 도시 마르베야는 쇼핑, 다이닝, 문화 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 54km 거리에 있는 말라가는 더 큰 도시의 편의 시설과 역사적인 매력을 제공하며, 59km 거리에 있는 알헤시라스는 지역의 다른 측면을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 뛰어나면서도, 코스타 델 솔의 매력적인 해안 생활을 즐길 수 있는 이상적인 지점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 이 듀플렉스 펜트하우스는 누에바 안달루시아라는 전략적 위치가 돋보입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 저렴한 가격대를 형성하지만, 위치적 이점이나 편의 시설 접근성 면에서는 차이가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 최신 개발 단지들과 비교하면, 이 펜트하우스는 이미 완성된 건물로서 즉시 사용 가능하다는 장점이 있습니다. 529,000유로의 가격은 이 지역의 고급 펜트하우스 시장에서 경쟁력이 있으며, 특히 해변, 골프 코스, 마리나, 쇼핑 시설과의 근접성을 고려할 때 투자 가치가 높습니다. 마르베야와 같은 유명 도시에 더 가까운 위치는 말라가 주의 다른 지역보다 높은 부동산 가치를 유지하는 데 기여합니다. 이러한 요소들은 이 펜트하우스를 단순한 거주지를 넘어선 매력적인 기회로 만듭니다.
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SL
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