Penthouse duplex v Nueva Andalucía ponuja sodobno bivanje v živahnem urbanem okolju, le streljaj od plaže in Bahía de Marbella. Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2005 in ponuja dva spalna prostora ter dva kopalna prostora, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Nahaja se v bližini luksuzne marine Puerto Banús in osrednjega Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do široke palete storitev in dejavnosti, hkrati pa zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse duplex se nahaja v Nueva Andalucía, območju, ki je znano po svoji bližini plaže in živahne mestne infrastrukture. Položaj zagotavlja enostaven dostop do lokalnih plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, vse v neposredni bližini, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta penthouse duplex zasnovan za udobno bivanje posameznikov ali majhnih družin. Dnevni prostor z direktnim dostopom na teraso ter ločena spalnica na zgornjem nadstropju nudita zasebnost in prostor za sprostitev, medtem ko južna in zahodna orientacija zagotavljata obilo naravne svetlobe.
Čeprav je bila ta nepremičnina dokončana leta 2005, je bila prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja njeno odlično stanje. Kot končan projekt ne zahteva dodatnega čakanja na gradnjo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja, z veljavno turistično licenco.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža blizu. Čeprav je zasebna terasa na voljo, nepremičnina nima zasebnega bazena ali vrta. Dodatno se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne bo nudil popolne mirnosti, ki jo ponujajo bolj oddaljene lokacije.
Ref: VL138049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Je odlična izbira za tiste, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju, kjer so restavracije, trgovine in plaža v neposredni bližini. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Zaradi svoje lokacije in dokončane prenove je primeren tudi za vlagatelje, ki želijo nepremičnino oddajati s turistično licenco. Če iščete dom, ki združuje udobje, dostopnost in možnost uživanja v sredozemskem življenjskem slogu, ta penthouse ponuja privlačno priložnost. S svojo zasnovo na dveh nivojih in zasebno teraso ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem.
Ta penthouse duplex je bil leta 2005 dokončan in je bil kasneje prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja njegovo odlično stanje. Prenova je zajemala sodobno opremljeno kuhinjo in kopalnice, ki odražajo sodoben dizajn. Izbrani materiali in zaključna dela poudarjajo pozornost do detajlov, kot je vidno v celotnem stanovanju. Dnevna soba z dostopom na teraso in dve spalnici, vključno z glavno spalnico na glavnem nadstropju in dodatno spalnico z lastno kopalnico na zgornjem nadstropju, zagotavljajo funkcionalno in prijetno bivalno okolje. Uporaba južne in zahodne orientacije maksimira naravno svetlobo, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto.
Ta penthouse duplex je na voljo po ceni od 529.000 €. Cena odraža njegovo lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in Marbelle ter nedavne prenove. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter skupno bivalno površino 125 m² predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi nepremičninami v tej prestižni regiji. Kot dokončan projekt je na voljo za takojšen nakup, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro vselitev ali začetek oddajanja nepremičnine.
Nueva Andalucía je živahno območje, ki nudi edinstveno mešanico mestnega udobja in bližine narave. Ta penthouse duplex je idealen za tiste, ki cenijo udobje, da imajo vse potrebščine na dosegu roke, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu, medtem ko je dostop do golf igrišč in športnih objektov idealen za aktivne posameznike. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot je Marbella, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in kulturnih dejavnosti, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejše mestno okolje.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen življenjski slog z neposrednim dostopom do široke palete storitev. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Območje je znano po številnih restavracijah (69 v krogu 2 km) in kavarnah, ki ponujajo raznolike kulinarične izkušnje. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) v neposredni bližini. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji, vključno z obiskom Marbelle (7 km), enostavna.
Ta penthouse duplex se nahaja v Nueva Andalucía, območju znotraj občine Marbella. Karta prikazuje njegovo bližino do obale, plaže Puerto Banús in priljubljenih golf igrišč. Označuje tudi njegovo lokacijo v urbanem okolju z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev in prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja strateško na obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v središče živahne regije, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaže. S 7 km oddaljenosti od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Malage (579.076 prebivalcev) nudi ravnotežje med mirnejšim bivalnim okoljem in dostopom do večjih mestnih centrov z njihovimi širšimi storitvami in letališči.
Ta penthouse duplex se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini se nahajajo številni supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje. Za golfiste so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zelo dostopna. Marbelli je oddaljena le 7 km, kar nudi dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Obstaja tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 17,8 °C. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov in s skoraj ravninskim naklonom proti plaži (0,2 %) zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Čeprav podrobni podatki o sončnih urah niso navedeni, je regija znana po bogatem soncu, ki omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih večji del leta. Plavalna sezona z vodno temperaturo nad 20 °C traja približno 4 mesece, kar je značilno za to območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemen dostop do plaž, z Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, ki je znana po svoji bližini marine. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je območje znano kot 'Golf Valley', z igrišči kot Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bližini. Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), in marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), kar ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja strateško na obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v središče živahne regije, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaže. S 7 km oddaljenosti od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Malage (579.076 prebivalcev) nudi ravnotežje med mirnejšim bivalnim okoljem in dostopom do večjih mestnih centrov z njihovimi širšimi storitvami in letališči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta penthouse duplex v Nueva Andalucía predstavlja z višjo vstopno ceno od 529.000 €. Vendar pa ta cena odraža lokacijo v bolj prestižnem območju blizu Marbelle in Puerto Banús, poleg tega pa je nepremičnina že dokončana in prenovljena, kar pomeni manj dodatnih stroškov in časa za kupca. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti pogosto novejši ali ponujajo različne vrste nepremičnin, ta penthouse izstopa zaradi svoje lokacije, takojšnje razpoložljivosti in veljavne turistične licence, kar ga uvršča med privlačne naložbene možnosti v bolj uveljavljeni coni Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
