Penthouse duplex yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 73 meter persegi yang menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1983 dan terletak di dekat pantai dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Dengan pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf, unit ini memberikan pengalaman hidup Mediterania yang khas di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol.
Bila dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, penthouse duplex di Nueva Andalucía menawarkan posisi yang khas. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan harga mulai dari €269.950 namun lokasinya lebih jauh dari fasilitas premium seperti Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (€205.000) menawarkan harga lebih terjangkau tetapi dengan akses terbatas ke lapangan golf bergengsi. Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) juga lebih terjangkau tetapi jaraknya ke Marbella dan bandara lebih jauh. Nueva Andalucía secara khusus diminati karena konsentrasinya lapangan golf kelas dunia dan kedekatannya dengan Puerto Banús, membuat properti di sini mempertahankan nilainya dengan baik. Dibandingkan dengan kawasan perbukitan seperti Benahavís, Nueva Andalucía menawarkan kemudahan akses yang lebih baik ke pantai dan fasilitas perkotaan sambil tetap memberikan lingkungan perumahan yang tenang dan teratur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di Nueva Andalucía, area prestisius di dekat Puerto Banús. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di kawasan yang relatif datar dengan akses mudah ke fasilitas umum, restoran, dan pantai. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni menikmati kawasan perumahan yang tenang namun dekat dengan pusat aktivitas.
Ruang hunian seluas 73 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi cocok untuk pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal fungsional. Terdapat teras pribadi yang luas untuk bersantai, dapur lengkap, dan ruang tamu terbuka yang memanfaatkan cahaya alami. Komunitas tertutup dengan kolam renang bersama menawarkan fasilitas tambahan untuk gaya hidup aktif.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1983, sehingga tidak ada tahap konstruksi baru atau perencanaan yang sedang berlangsung. Kondisi bangunan tergolong sangat baik dengan renovasi terbaru yang telah dilakukan. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses penyelesaian konstruksi.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi yang mungkin menjadi pertimbangan bagi keluarga yang lebih besar. Luas total 73 meter persegi tergolong kompak untuk standar penthouse duplex. Karena dibangun pada tahun 1983, sistem energi dan isolasi mungkin tidak seefisien bangunan modern terbaru. Parkir terbatas pada area komunal tanpa garasi pribadi.
Properti ini cocok bagi pasangan atau individu yang mencari kediaman kedua di Spanyol dengan lokasi yang strategis. Bagi mereka yang sering bermain golf, posisinya yang dekat dengan tiga lapangan golf terkemuka menjadi nilai tambah signifikan. Properti ini juga sesuai untuk profesional yang bekerja jarak jauh yang menginginkan lingkungan yang lebih hangat dengan akses mudah ke fasilitas kota. Bagi investor, lokasinya di dekat Puerto Banús dan pantai membuatnya menarik untuk disewakan secara musiman. Properti ini kurang cocok untuk keluarga besar dengan anak kecil yang memerlukan lebih dari dua kamar tidur atau ruang yang lebih luas untuk aktivitas domestik.
Properti ini telah mengalami renovasi menyeluruh yang menghasilkan kondisi bangunan sangat baik. Interior menampilkan lantai kayu yang memberikan kesan hangat dan elegan, sementara dinding putih menciptakan suasana terang dan lapang. Kamar mandi telah ditata dengan desain modern yang stylish. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan dirancang untuk mengoptimalkan fungsi tanpa mengorbankan estetika. Terdapat tangga putih yang menghubungkan lantai dengan area teras pribadi, menonjolkan elemen arsitektural penthouse duplex. Material yang digunakan pada renovasi terakhir memperhatikan daya tahan di iklim Mediterania, dengan fokus pada ventilasi yang baik dan pemanfaatan cahaya alami melalui jendela yang cukup besar.
Dengan harga mulai dari €489.000, properti ini menawarkan harga kompetitif untuk penthouse duplex di kawasan Nueva Andalucía. Harga tersebut mencerminkan nilai lokasi yang strategis, kondisi bangunan yang sudah direnovasi, serta fasilitas yang tersedia di dalam kompleks perumahan. Di pasar properti lokal, unit dengan karakteristik serius biasanya berkisar antara €450.000 hingga €600.000 tergantung pada kondisi interior, pemandangan, dan jarak ke pantai atau fasilitas utama lainnya.
Tempat ini dirancang untuk gaya hidup yang aktif dan sosial. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf. Dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah mengakses supermarket, apotek, dan restoran tanpa perlu kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau menuju pantai yang hanya beberapa menit perjalanan. Sore hari, berjalan kaki ke Puerto Banús untuk berbelanja atau menikmati kafe menjadi pilihan yang mudah. Malam hari dapat diakhiri dengan makan malam di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 kilometer atau bersantai di teras pribadi sambil menikmati pemandangan malam kawasan ini.
Kehidupan sekitar properti ditandai oleh kenyamanan dan aksesibilitas. Supermarket terdekat hanya berjarak 353 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 64 meter. Untuk kebutuhan medis, terdapat lima pusat kesehatan dalam radius 2 kilometer, dengan rumah sakit terdekat pada jarak 1,9 kilometer. Terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar kawasan, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk penggunaan kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 368 meter. Kawasan ini juga didukung oleh fasilitas pendidikan dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, membuatnya cocok untuk penghuni jangka panjang.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dekat dengan lapangan golf dan Puerto Banús. Terlihat jarak pendek ke pantai Mediterania serta akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke Marbella dan kawasan sekitarnya. Lokasinya yang berada di pusat 'Golf Valley' menjadikannya sesuai bagi penggemar golf dan mereka yang menginginkan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan elit di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Posisinya yang strategis membuatnya menjadi bagian dari area yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Meskipun berada di kawasan perumahan yang tenang, jaraknya yang dekat ke Puerto Banús membuatnya mudah mengakses fasilitas hiburan dan perbelanjaan kelas atas. Dibandingkan dengan kawasan lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas, fasilitas, dan lingkungan perumahan yang teratur.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dijangkau dalam 2,2 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 45 kilometer atau sekitar 35 menit dengan kendaraan. Kota Marbella dapat dicapai dalam 7 kilometer, sementara kota besar Málaga berjarak 54 kilometer, membuat keduanya dapat diakses untuk kunjungan sehari.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0,2% yang relatif datar, properti ini menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol. Suhu rata-rata tahunan mencapai 17,8°C dengan kisaran antara 12-26°C. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Orientasi selatan properti memastikan paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, terutama pada teras pribadi yang menjadi tempat yang sempurna untuk menikmati lebih dari 300 hari sinar matahari tahunan yang khas dari kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 301 meter merupakan salah satu pantai paling terkenal di kawasan ini. Terdapat beberapa pantai lain dalam jarak mudah dijangkau seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, properti ini berada di dekat tiga lapangan golf bergengsi: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya dalam jarak 2 kilometer. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus yang terkenal berjarak hanya 1,0 kilometer, menawarkan lingkungan yang sempurna untuk jalan-jalan sore.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan elit di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Posisinya yang strategis membuatnya menjadi bagian dari area yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Meskipun berada di kawasan perumahan yang tenang, jaraknya yang dekat ke Puerto Banús membuatnya mudah mengakses fasilitas hiburan dan perbelanjaan kelas atas. Dibandingkan dengan kawasan lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas, fasilitas, dan lingkungan perumahan yang teratur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL188781
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID