Divistāvu penthaus apartaments Nueva Andalucía, Málaga, ir nesen renovēts īpašums, kas atrodas tieši Spānijas Costa del Sol piekrastē. Šis 73 m² lielais apartaments ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu piedāvā panorāmas skatus uz jūru, kalniem un golfa laukumu. Projektam ir kopīga baseina zona un dārzi, kas atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banūsas pludmales.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Nueva Andalucija piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, kvalitāti un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar īpašumi sākot no €269,950, kas ir ievērojami mazāk, taču tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000, taču Mijas rajons ir mazāk prestižs un tālāk no Marbellas. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259,000, bet Estepona ir tālāk no Mālagas lidostas un citām lielajām pilsētām. Nueva Andalucija un īpaši šī projekta atrašanās vieta blakus Puertos Banūsai un vairākiem golfa laukumiem pievērš tam papildu vērtību. Ja ņem vērā, ka reģionā ir 4743 nekustamā īpašuma darījumi, tas norāda uz aktīvu tirg un stabilu pieprasījumu pēc šāda veida īpašumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucía rajonā, kas ir daļa no Marbellas pilsētas. Tas ir novietots stratēģiskā vietā, blakus prestižajam Aloha golfa laukumam. Tiešā tuvumā ir Puertos Banūss, ar visu nepieciešamo infrastruktūru, veikaliem un restorāniem. Rajons ir labi savienots ar pārējām piekrastes pilsētām.
Šī divistāvu rezidence ir piemērota tiem, kas meklē praktisku un komfortablu dzīves telpu. Divas atsevišķas guļamistabas un viena vannas istaba ir piemērotas pārim vai mazai ģimenei. Privātā terase ļauj baudīt brīvdabas dzīvi, bet kopējie baseini un dārzi nodrošina papildu atpūtas iespējas bez uzkopšanas rūpēm.
Šis ir jau pabeigts projekts, kura celtniecība pabeigta 1983. gadā, taču nesen veikta pilnīga renovācija. Īpašums tiek tirgots kā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Nevajadzēs gaidīt būvniecības pabeigšanu vai apliecināt kvalitātes kontroli, jo viss jau ir pārbaudīts laika gaitā.
Īpašums neatrodas tieši pirmajā jūras līnijā, bet gan 301 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tas nav klasiciska "pirmais jūras līnijas" villa, bet gan daļa no rajona ar daudzdzīvokļu mājām. Vienīgā vannas istaba var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Īpašuma platība 73 m² ir kompakta un var būt par mazu tiem, kuri meklē lielāku telpu.
Šis īpašums būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otro mājoci Spānijas dienvidu piekrastē. Tā būtu ideāla izvēle tiem, kuri vēlas baudīt mediterāna klimatu un golfa iespējas, nepārtraucot savu ierasto dzīvesveidu. Tas arī būtu piemērots investīcijām, ņemot vērā augošo pieprasījumu pēc īpašumiem šajā rajonā, īpaši pirms un pēc galvenās tūristu sezonas. Ja jums jau ir pieredze ar Spānijas piekrastes dzīvi un meklējat kaut ko bez lielām komforta zaudējumiem, bet ar labu potenciālu, šī ir wērts apsvērums.
Īpašums ir pārbaudīts laika gaitā, jo tas tika celts 1983. gadā, taču nesen veiktā pilnīgā renovācija ir atjaunojusi visu iekštelpu. Būvniecības materiāli atbilst Spānijas būvnormatīvam, kas nodrošina izturību pret vietējiem klimatiskajiem apstākļiem. Dienvidu orientācija ir liels pluss, jo tā nodrošina dabisko apgaismojumu un samazina mākslīgā apgaismojuma un apkures patēriņu. Vannas istaba un virtuve ir pilnībā aprīkotas ar modernām iekārtām un materiāliem, kas atbilst Eiropas standartiem. Terases un logi ir piemēroti vietējiem klimatiskajiem apstākļiem, ar labu ventilāciju un izolāciju.
Cena sākot no €489,000 ir samērā konkurētspējīga ņemot vērā atrašanās vietu, rekonstrukcijas stāvokli un panorāmas skatus. Šī ir tipiska tirgus cena Nueva Andalucía rajonam, kur līdzīgas īpašumu cenas svārstās no €450,000 līdz €550,000. Renovācija un dienvidu orientācija, kas nodrošina daudz saules, pievērš vērību un vērtību šim īpašumam salīdzinājumā ar citiem rajonā esošajiem apartamentiem.
Nueva Andalucía ir dzīvs rajons, kurā dienas ritms ir saistīts ar sauli, jūru un atpūtu. No rītiem, kad saule apspīd terasi, var baudīt kafiju un skatīties uz golfa laukumu, kas pamazām piepildās ar spēlētājiem. Pēcpusdienā, kad sāk karstot, var doties uz kopējo baseinu vai tuvējo pludmali, kas ir viegli sasniedzama gan kājām, gan ar automašīnu. Vakaros rajona dzīvība pāriet uz Puertos Banūsu, kur atrodas daudzas restorānu un izklaides vietas. Ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās vai aptieku apmeklēšana, ir ļoti ērti, jo viss atrodas nelielā attālumā. Vietējie iedzīvotāji un ārvalstu īpašnieki veido sajauktu kopienu, kurā ir sajūta gan par vietējo, gan starptautisko pieskārienu.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā, no kuras ir viegli sasniegt visas svarīgākās vietas Marbellas apkārtnē. Līdz Marbellas pilsētas centram ir tikai 7 km, kas nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, bet vienlaikus saglabā klusu piepilsētas raksturu. Tuvākā lielā pilsēta ir Mālaga, kas atrodas 54 km attālumā, un to var sasniegt arī ar sabiedrisku transportu. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas. Rajonā atrodas 5 veselības centri, 3 aptiekas un 1 slimnīca 1,9 km attālumā, kas nodrošina visu nepieciešamo medicīnisko palīdzību.
Nueva Andalucija atrodas Ziemeļspānijas Mālagas provincē Costa del Sol reģionā. Rajons ir novietots starp Puertos Banūsu un Marbellu, blakus vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Kartē var redzēt, ka īpašums atrodas ļoti tuvu piekrastei ar vieglu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas centriem. Rajona labā infrastruktūra un daudzās atpūtas iespējas padara to par vienu no pievilcīgākajām vietām reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Marbellas un Puertos Banūsas starpā, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra. Tas ir daļa no plašāka Marbellas apkaimes, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas Costa del Sol piekrastē. Rajons ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām, tostarp Mālagu (54 km) un Algeciras (59 km). Salīdzinājumā ar citiem projektiem reģionā, Nueva Andalucija piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīves kvalitāti, padarot to par pievilcīgu izvēli dažādām mērķu grupām.
Īpašums atrodas ļoti ērtā vietā, no kuras visas nepieciešamās iestādes un pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Līdz Puertos Banūsas ostai ir 1 km attālumā, kur atrodas daudzi restorāni, veikali un izklaides vietas. Tuvākā lidosta, Mālagas-Costa del Sol, atrodas 45 km attālumā. Rajonā ir bagātīgas golfa iespējas ar trīs golfa laukumiem 2 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Tuvākās pārtikas veikals atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka - tikai 64 metrus attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17.8°C, kas radīta patīkamu vidēja klimata apstākļus. Rajons ir dienvidu orientācijas, kas nodrošina daudz saules visas dienas garumā. Pateicoties tuvumam pie jūras, mitrums ir samērā augsts, bet tiek regulēts maigajiem vējiem no jūras puses. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljefs ir ļoti līdzens ar 0.2% slīpumu līdz jūrai, kas padara to viegli piemērotu pastaigām un sportiskām aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucija bagātīgi piedāvā atpūtas un sporta iespējas. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Rajonā atrodas vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un The Range golf lessons, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Ja vēlaties citus sporta veidus, rajonā ir vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Tuva esošā Puertos Banūsa ostā (1 km) atrodas daudzi restorāni, bāri un veikali, kas nodrošina bagātīgu sociālo un kulināro dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Marbellas un Puertos Banūsas starpā, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra. Tas ir daļa no plašāka Marbellas apkaimes, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas Costa del Sol piekrastē. Rajons ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām, tostarp Mālagu (54 km) un Algeciras (59 km). Salīdzinājumā ar citiem projektiem reģionā, Nueva Andalucija piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīves kvalitāti, padarot to par pievilcīgu izvēli dažādām mērķu grupām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL188781
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID