Luksusowy apartament typu duplex w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía w Marbelli. Kompletnie odremontowany penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 109 m². Znajduje się na ostatnim piętrze w zamkniętym osiedlu Los Dragos z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu na dachu z panoramicznym widokiem. Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, oferując wysokiej klasy wykończenia i włoskie meble na wymiar.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten penthouse duplex w Nueva Andalucía reprezentuje segment premium, zarówno pod względem lokalizacji, jak i standardu wykończenia. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar, z cenami od €269,950, oferuje bardziej przystępne cenowo opcje, ale w mniej prestiżowej lokalizacji z mniejszą ilością luksusowych udogodnień w pobliżu. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od €205,000, skierowany jest głównie do osób poszukujących bardziej przystępnych cenowo rozwiązań w spokojniejszej okolicy, ale bez bezpośredniego dostępu do takich udogodnień jak Puerto Banús czy prestiżowych pól golfowych. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od €259,000, oferuje nowoczesne apartamenty, ale w lokalizacji bardziej odległej od centrum luksusowego życia Costa del Sol, jakim jest Marbella. Wysoka cena tego duplexu w Nueva Andalucía jest uzasadniona przez jego unikalną kombinację czynników: prestiżowej lokalizacji w sercu "Golf Valley", najwyższej jakości wykończeń, prywatnego tarasu na dachu z widokiem i bezpośredniego dostępu do udogodnień lifestyle'owych najwyższej klasy. Dla nabywców, którzy cenią sobie luksus, status i wygodę, dodatkowa inwestycja w porównaniu z innymi projektami jest uzasadniona przez korzyści płynące z życia w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús. Usytuowana jest przy polu golfowym, w zamkniętym osiedlu z kompleksem rekreacyjnym. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i plaż w promieniu krótkiego spaceru.
Ten duplex penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących eleganckiego i w pełni wyposażonego mieszkania o wysokim standardzie. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Taras na dachu z widokiem na góry i pole golfowe tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Nieruchomość przeszła kompletną renowację z wszystkimi instalacjami, wykończeniami i elementami wyposażenia wymienionymi na nowe. Wszystkie systemy, w tym hydrauliczne, elektryczne, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, są całkowicie nowe. Projekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Apartament nie ma przestrzeni na więcej niż dwie sypialnie, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Chociaż znajduje się blisko plaż, nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń, jedynie częściowy z tarasu na dachu.
Ten apartament duplex idealnie pasuje do osób poszukujących luksusowego drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie wygodę, styl i dostępność udogodnień. Jest to doskonała opcja dla profesjonalistów lub emerytów, którzy chcą mieszkać w prestiżowej lokalizacji z dostępem do pola golfowego i plaż. Dla inwestorów, nieruchomość w Nueva Andalucía reprezentuje stabilną wartość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Costa del Sol. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przemyślany układ z dwiema sypialniami oraz przestronny taras na dachu do rozrywki i relaksu. Osoby, które często przyjmują gości, wykorzystają panoramiczny taras do organizowania spotkań przy grilu lub koktajli. Ta nieruchomość również dobrze sprawdzi się jako "lock-and-leave" rezydencja wakacyjna dzięki zamkniętemu osiedlu z bezpieczeństwem i kompleksowymi udogodnieniami.
Ten apartament duplex wyróżnia się najwyższą jakością wykończenia, z całkowitą renowacją wykonaną od podstaw. Wszystkie systemy, w tym hydrauliczne i elektryczne, zostały całkowicie wymienione i zmodernizowane. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, a kuchnia i łazienki wykończono nowoczesnymi, trwałymi materiałami. Klimatyzacja obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach dla komfortu w chłodniejsze miesiące. Wyjątkowym elementem jest winda prowadząca na taras na dachu, co jest rzadko spotykanym udogodnieniem w apartamentach tego typu. Wnętrza podniesiono poprzez włoskie meble na wymiar i dekoracje, tworząc spójną i elegancką przestrzeń. Wysokie sufity podkreślają przestronność, a starannie dobrana paleta kolorów w odcieniach beżu i bieli nadaje wnętrzom światła i elegancji. Każdy detal, od armatury łazienkowej po systemy przechowywania, został starannie dobrany, aby zapewnić zarówno funkcjonalność, jak i estetykę najwyższego poziomu.
Cena tego luksusowego apartamentu duplex wynosi €1,190,000, co odpowiada ok. €10,917 za metr kwadratowy. Cena obejmuje całkowicie odremontowaną nieruchomość z najwyższej klasy wykończeniami, włoskimi meblami na wymiar oraz dostępem do udogodnień wspólnoty. W porównaniu z innymi nieruchomościami o podobnym standardzie w Nueva Andalucía, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę przestrzeń, lokalizację i jakość wykończenia. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Codzienne życie w tym apartamencie duplex kształtuje się wokół prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía, z łatwym dostępem do luksusowych udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na prywatnym tarasie na dachu z widokiem na górę La Concha i pola golfowe, korzystając z porannego słońca z orientacji południowo-wschodniej. Przemierzając krótki dystans, można dotrzeć do plaży Puerto Banús, eleganckich butików i licznych restauracji. Popołudnia można spędzać na korzystaniu ze wspólnych udogodnień osiedla, w tym kortów tenisowych, siłowni i sauny, lub relaksując się przy wspólnym basenie. Wieczorem, taras na dachu staje się idealnym miejscem na spotkania towarzyskie lub cieszenie się spokojem panoramicznym widokiem. Usytuowanie przy polu golfowym sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla miłośników golfa, a bliskość portów jachtowych i ekskluzywnych sklepów zapewnia dostęp do luksusowego stylu życia Costa del Sol.
Życie w tej lokalizacji oferuje idealne połączenie dostępności i prywatności. Usytuowanie w Nueva Andalucía zapewnia bliskość kluczowych punktów, przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery ekskluzywnego osiedla. W odległości zaledwie 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w zaledwie 64 metry, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Rejon charakteryzuje się gęstą siecią restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni (10 w promieniu 2 km), oferując różnorodność kulinarnej rozrywki na wyciągnięcie ręki. Opieka zdrowotna jest dobrze zorganizowana, z 5 ośrodkami zdrowotnymi w okolicy i szpitalem w odległości 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi, dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Dostępność transportu publicznego jest dobra, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację nieruchomości w Nueva Andalucía, w zachodniej części Marbelli. Apartament jest usytuowany w pobliżu plaży Puerto Banús i licznych pól golfowych, co stanowi oś jej prestiżu i wartości. Bliskość autostrady A-7 zapewnia łatwy dostęp do innych części Costa del Sol, w tym do Malagi i Estepony. Z mapy wynika dogodne położenie względem kluczowych punktów, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję jako zachodnia część Marbelli, w południowej Hiszpanii. Jest to zamożna dzielnica rezydencjonalna, słynąca z luksusowych willi, apartamentów i bliskości do słynnego Puerto Banús. W regionie Costa del Sol, Nueva Andalucía jest postrzegana jako jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferująca doskonałe połączenie między dostępem do udogodnień miejskich a spokojną atmosferą podmiejską. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych, luksusowych sklepów i restauracji oraz międzynarodową atmosferą, przyciągającą zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, lokalizacja ta jest wyjątkowo dogodna. Plaże, w tym Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co stanowi zaledwie kilka minut spacerem. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, jest oddalone o 2,0 km, a inne prestiżowe kluby golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2,1 km. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 45 km, co przekłada się na około 40-45 minut jazdy samochodem. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, dostępna jest stacja ładowania w odległości 368 metrów. Port jachtowy Puerto Banús, znany z luksusowych sklepów i restauracji, znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co pozwala na bezproblemowy dostęp do rozrywki i usług najwyższej klasy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatura wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Położenie zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) tworzy komfortowe środowisko bez znaczących różnic wysokościowych. Region cieszy się obfitością słońca, z ponad 320 dniami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Orientacja południowo-wschodnia budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, z rannym słońcem na tarasie i balkonach. Średnia roczna wilgotność jest umiarkowana, co przyczynia się do komfortu życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie w zakresie plaż i sportów wodnych. Playa de Puerto Banús, znajdująca się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, jest znaną plażą w okolicy. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), które oferują różnorodne doświadczenia plażowe. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w odległości do 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują korty tenisowe, siłownię, saunę i kort do squasha w ramach udogodnień wspólnoty. W okolicy znajduje się również port jachtowy Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), który oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i obserwacji luksusowych jachtów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję jako zachodnia część Marbelli, w południowej Hiszpanii. Jest to zamożna dzielnica rezydencjonalna, słynąca z luksusowych willi, apartamentów i bliskości do słynnego Puerto Banús. W regionie Costa del Sol, Nueva Andalucía jest postrzegana jako jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferująca doskonałe połączenie między dostępem do udogodnień miejskich a spokojną atmosferą podmiejską. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych, luksusowych sklepów i restauracji oraz międzynarodową atmosferą, przyciągającą zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL373143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID