Цей пентхаус дуплекс розташований у Нуєва Андалусія, Малага, в одному з найпрестижніших житлових комплексів Лос Драгос. З двома спальнями та двома ванними кімнатами на загальній площі 109 м², цей повністю відремонтований об'єкт пропонує сучасні умови життя з панорамними видами на гору Ла Конча, поле для гольфу Ал та частковий вид на море.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей пентхаус дуплекс в Нуєва Андалусія пропонує преміум-розташування та якість, що відображається у його ціні. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона - від €259,000. Однак ці проекти знаходяться в інших районах з менш престижною локалізацією та меншим доступом до гольф-інфраструктури та розваг Пуерто Банус. Цей об'єкт в Нуєва Андалусія пропонує унікальне поєднання розташування, якості реконструкції та доступу до зручностей, що виправдовує його вищу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній зоні Алха, Нуєва Андалусія, у закритому житловому комплексі. Будинок знаходиться на відстані 301 м від пляжу Пуерто Банус та безпосередньо поблизу від численних гольф-полів, включаючи поле для гольфу Ал.
Ця нерухомість відповідає потребам людей, які шукають якісне житло з сучасними зручностями. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт та доступ до розваг.
Цей об'єкт є повністю реконструйованим житловим приміщенням, яке було знищено до основи та відбудовано згідно зі стандартами розкоші. Усі системи, включаючи сантехніку, електрику, кондиціонування, підлогу, кухню та ванні кімнати, є абсолютно новими.
Цей об'єкт не має власного плавального басейну, а пропонує лише спільний басейн у межах комплексу. Будівля не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу, а знаходиться на відстані 301 метра від нього.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають якісне житло в одному з найбажаніших районів Марбельї. Це ідеально для людей, які цінують гольф, оскільки кілька відомих гольф-полів знаходяться в межах 2 км. Також це підійде для тих, хто бажає мати доступ до міських зручностей та розваг Пуерто Банус, але при цьому жити в тихому та безпечному середовищі закритого комплексу.
Будинок був повністю знищений до основи та відбудований згідно зі стандартами розкоші, з усім абсолютно новим. Високоякісні матеріали включають італійські меблі на замовлення та італійські декоративні елементи, що надають власності витончений вигляд. Високі стелі підвищують відчуття простору, а південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Системи кондиціювання, централізованого опалення, теплих підлог у ванних кімнатах додатково підвищують комфорт проживання.
Вартість цього пентхаусу дуплексу починається від €1,190,000. Ціна відображає преміум розташування у закритому житловому комплексі Лос Драгос, повну реконструкцію та високоякісну фінішну обробку, а також панорамні види та доступ до різноманітних зручностей комплексу.
Цей об'єкт забезпечує баланс між міським життям та доступом до природи. Ранкові години можна починати з сніданку на сонячній терасі з видом на гольф-поле, вдень відвідувати місцеві ресторани та магазини в межах пішої доступності, а вечори проводити біля спільного басейну або на терасі на даху з панорамними видами. Закритий комплекс забезпечує безпеку та спокій, тоді як близькість до Пуерто Банус пропонує доступ до розваг та соціального життя.
Цей об'єкт розташований у зоні з високою доступністю до необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 64 м, супермаркет - за 353 м, а медичний центр - за 1,9 км. Зручності для дозвілля включають кілька ресторанів, кафе та магазинів у межах 2 км. Для любителів спорту доступні тенісні корти, гімнастика та сауна в межах комплексу, а також кілька професійних гольф-полів у радіусі 2-3 км. Школи міжнародного рівня, включаючи Британську міжнародну школу, знаходяться в межах 3,8 км.
Об'єкт розташований у престижному районі Алха, Нуєва Андалусія, з чудовою доступністю до гольф-полів та моря. Карта показує вигідне розташування між гольф-полями та Пуерто Банус, що робить його ідеальним для тих, хто цінує як активний відпочинок, так і міські зручності.
Нуєва Андалусія знаходиться західно від Марбельї, утворюючи престижний житловий район, відомий своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Цей об'єкт розташований у серці Алха, одного з найбажаніших мікрорайонів Нуєва Андалусія, що пропонує доступ до якісних ресторанів, барів та кафе. Порівняно з іншими районами Марбельї, Нуєва Андалусія відома своєю інфраструктурою та доступом до розваг.
Об'єкт знаходиться на відстані 301 м від пляжу Пуерто Банус, а також у 2,2-3,1 км від інших пляжів, включаючи Плая Каніна Вентура дель Мар та Плая де Нагелес. Лижний комплекс Ал та кілька інших гольф-полів знаходяться в межах 2-2,1 км. Аеропорт Малага знаходиться за 45 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Пуерто Депортиво Хосе Банус, відомий яхтовий порт, розташований за 1,0 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, цей об'єкт насолоджується помірним кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Південно-східна орієнтація забезпечує природне сонячне світло протягом дня. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. М'який нахил 0,2% у напрямку моря робить місцевість рівною та легкою для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метрів. Цей та інші місцеві пляжі, включаючи Плая Каніна Вентура дель Мар та Плая де Нагелес, відомі своїм якісним піском та чистою водою. Для любителів гольфу доступні три престижні поля в межах 2-2,1 км: Гольф Лос Наранхос, Реал Клуб де Гольф Лас Брисас та поле для гольфу Ал. У межах комплексу доступні тенісні корти, гімнастика, сауна та сквош-корти.
Джерело: OpenStreetMap
Нуєва Андалусія знаходиться західно від Марбельї, утворюючи престижний житловий район, відомий своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Цей об'єкт розташований у серці Алха, одного з найбажаніших мікрорайонів Нуєва Андалусія, що пропонує доступ до якісних ресторанів, барів та кафе. Порівняно з іншими районами Марбельї, Нуєва Андалусія відома своєю інфраструктурою та доступом до розваг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL373143
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID