Dette penthouse med 2 soveværelser ligger i det indhegnede boligområde Aloha Gardens i Nueva Andalucía ved Costa del Sol. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, tilbyder en bolig på 122 m² med en nordøstvendt orientering. Området er kendt for sin nærhed til faciliteter og den afslappede middelhavslivsstil, som regionen tilbyder.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer dette penthouse sig i et højere prissegment. Prisen på €535.000 for et 2-værelses penthouse afspejler primært beliggenheden i Nueva Andalucía, et område kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nyere byggeri og lavere startpriser, tilbyder dette penthouse en etableret bolig med en moden atmosfære og specifikke bekvemmeligheder som tagterrasse og nærhed til faciliteter, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen for den rette køber. Nyere udviklinger fokuserer ofte på moderne designs og energieffektivitet, mens denne ældre ejendom appellerer til dem, der værdsætter en klassisk andalusisk stil og en beboet, veludviklet omegn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område ved Costa del Sol, giver denne ejendom adgang til en urbaniseret livsstil med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til både kysten og grønne områder som golfbaner definerer områdets karakter.
Lejligheden henvender sig til dem, der søger en bolig med adgang til solrige terrasser og et liv med bekvemmeligheder lige ved hånden. Den nordøstlige orientering bidrager til lysindfald, mens den dedikerede tagterrasse giver et privat uderum.
Ejendommen, færdiggjort i 1970, repræsenterer en etableret byggeperiode. Den er klar til indflytning og tilbyder en bolig med en historie frem for en nybygget standard, hvilket kan være relevant for købere, der foretrækker modne områder.
Som en ejendom fra 1970 kan der være forventninger til moderniseringer i forhold til nutidens standarder, især inden for energieffektivitet eller rumfordeling. Der er ikke specifikke database-begrænsninger angivet, men historik er en faktor.
Denne ejendom kan være passende for købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i et etableret område. Den passer til dem, der værdsætter en livsstil tæt på faciliteter, herunder restauranter, butikker og strand, og som ikke nødvendigvis prioriterer nybyggeri. En person eller et par, der ønsker et hjem med udsigt og en privat tagterrasse, og som er villige til at bo i et område med en vis grad af aktivitet og god infrastruktur, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Familier kan også overveje den tæt på skoler og sportsfaciliteter.
Ejendommen, opført i 1970, fremstår i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Den har et nyinstalleret airconditionanlæg til både opvarmning og køling. Køkkenet er fuldt udstyret med en vinduesluge til stuen, og stuen åbner ud til en terrasse. Badeværelset er rummeligt. Materialer og finish afspejler en ældre byggeperiode, hvilket kan give mulighed for opdateringer baseret på personlige præferencer.
Prisen for dette 2-værelses penthouse er €535.000. Som en bolig fra 1970, der er klar til indflytning, kan prisen reflektere en kombination af beliggenhed, boligareal og den generelle markedsværdi i Nueva Andalucía. Der er ingen information om prisvariationer baseret på specifikke enheder, da det drejer sig om en enkelt ejendom.
Nueva Andalucía er et livligt område, der tilbyder en blanding af bymæssige bekvemmeligheder og rekreative muligheder. Dagligdagen her kan præges af nem adgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, mens den nærliggende kystlinje og golfbaner tiltrækker både lokale og internationale beboere. Området appellerer til dem, der ønsker at bo tæt på faciliteter og samtidig have adgang til natur og strand. Pendling til nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús er let via offentlig transport.
At bo i Aloha Gardens i Nueva Andalucía indebærer en dagligdag præget af bekvemmelighed. Med faciliteter som restauranter, caféer, banker og apoteker inden for gåafstand, samt supermarkeder kun få hundrede meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Offentlig transport stopper lige ved døren og forbinder nemt til Puerto Banús, Marbella og San Pedro. Området tilbyder en livlig atmosfære, især i højsæsonen, men også muligheder for ro i boligområder som dette.
Dette penthouse er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et dynamisk område kendt for sine golfbaner og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Kortet illustrerer den tætte placering til faciliteter, strande og vigtige transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret nordvest for Marbella centrum og tæt på den eksklusive Puerto Banús. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af de mange golfbaner. Det tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til både kysten og bjergene, hvilket giver en varieret livsstil.
Ejendommen er strategisk placeret med let adgang til en række faciliteter. De nærmeste strande ligger inden for få kilometers afstand, mens lufthavnen i Málaga er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster har flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2-3 km. Nærheden til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre understreger områdets praktiske appel.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt, og over 3.800 solskinstimer årligt. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter, hvor svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Områdets beliggenhed ved kysten med en let hældning mod havet (0.2%) og en højde på 10 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og solrigt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver adgang til flere strande, hvor Playa de Puerto Banús er tættest på. Regionen er desuden kendt for sine golfbaner, med flere muligheder inden for få kilometers afstand. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og svømmehaller er også tilgængelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús tilføjer muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret nordvest for Marbella centrum og tæt på den eksklusive Puerto Banús. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af de mange golfbaner. Det tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til både kysten og bjergene, hvilket giver en varieret livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL074906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
