Tämä Nueva Andalucían sijaitseva kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja läheisyyttä luontoon. Huoneisto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen pohjois-itäinen suunta tarjoaa miellyttävän ilmaston. Valmistunut vuonna 1970, tämä asunto on kokenut ajan saatossa päivityksiä, ja se tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun. Sijainti lähellä palveluita ja rantaa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solin asuntomarkkinoilla.
Nueva Andalucían alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja luksusta Costa del Solilla. Tämän penthouse-asunnon hintapiste (alkaen 535 000 €) sijoittuu korkeampaan kategoriaan verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencialiin Mijasissa (alkaen 205 000 €). Nämä edullisemmat kohteet sijaitsevat tyypillisesti hieman kauempana suurista keskuksista, kuten Puerto Banúsista, ja voivat tarjota erilaisen, mahdollisesti rauhallisemman elämäntyylin. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa myös edullisempaa hintaluokkaa, mutta sijoittuu hieman eri alueelle. Nueva Andalucían etuina ovat sen keskeinen sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, golfkenttien tiheys sekä laaja palvelutarjonta kävelyetäisyydellä. Vaikka alueen kiinteistöt ovat hintavampia, ne tarjoavat usein parempaa saavutettavuutta ja laajemman valikoiman aktiviteetteja lyhyen matkan päähän. Tämän penthouse-asunnon valmiusaste ja sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä keskeisellä paikalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä Nueva Andalucíassa, tarjoten helpon pääsyn paikallisiin palveluihin. Sen sijainti lähellä rantaa ja golfkenttiä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupunkiympäristö takaa, että arjen tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä toimissa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia yhdistettynä aurinkoisen Costa del Solin elämäntyyliin. Se tarjoaa helpon pääsyn rannalle ja golfkentille, samalla kun arjen tarpeet ovat käden ulottuvilla. Pienempi perhe tai pariskunta löytää täältä toimivan kodin, joka mahdollistaa nauttimisen alueen tarjoamista aktiviteeteista ja palveluista.
Kohde on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että kyseessä ei ole uusi rakennus. Ajan saatossa kiinteistö on todennäköisesti kokenut erilaisia remontteja ja päivityksiä, kuten uuden ilmastointilaitteen asentamisen. Rakennusvuosi viittaa perinteisempään rakennustapaan, ja asunnon kunto on hyvä, valmiina muuttamaan.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone kahden makuuhuoneen sijaan, mikä voi olla rajoite suuremmille perheille tai vieraita majoittaville. Rakennusvuosi 1970 ei välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja, vaikka ilmastointilaite onkin uusittu. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, mikä voi tarkoittaa suurempaa liikenteen melua kuin syrjäisemmillä alueilla.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii aktiivista elämäntapaa aurinkoisessa ympäristössä, mutta arvostaa samalla kaupungin tarjoamaa mukavuutta ja saavutettavuutta. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat olla lähellä golfkenttiä ja rantaa, nauttien samalla paikallisista ravintoloista ja palveluista kävelymatkan päässä. Myös ostajat, jotka harkitsevat pysyvää asumista Espanjassa tai etsivät laadukasta loma-asuntoa, löytävät tästä kohteesta paljon etuja. Julkisen liikenteen hyvät yhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat vähentää riippuvuutta autosta. Valmiusaste mahdollistaa nopean muuton, mikä sopii ostajille, jotka haluavat aloittaa uuden elämänvaiheensa ilman pitkiä odotusaikoja.
Huoneistossa on 122 neliömetriä asumispinta-alaa, ja se tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Pohjaratkaisu on toimiva, ja asuntoon kuuluu tilava olohuone, josta on käynti laajalle terassille. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on ikkuna oleskelutilaan, mikä lisää tilan tuntua. Makuuhuoneet ovat kahden hengen kokoisia, ja niissä on kiinteät vaatekaapit. Kylpyhuone on tilava ja sopii perheen tarpeisiin. Kattoterassille johtaa kierreportaat, tarjoten lisätilaa ulkoilmaelämälle ja upeat näkymät. Ilmastointilaite on uusittu ja toimii sekä lämpimänä että kylmänä. Huoneisto myydään kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen.
Asunnon lähtöhinta on 535 000 euroa. Tämä hintapiste sijoittaa sen Costa del Solin asuntojen hintahaitarin keskivaiheille, erityisesti Nueva Andalucian alueella, joka tunnetaan korkeammasta hintatasostaan lähellä golfkenttiä ja Puerto Banústa. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se on heti saatavilla ostajalle. Asunnon koko (122 m²) ja sijainti kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kokoonpanolla vaikuttavat hintaan. Mahdolliset tulevat remontointitarpeet tai viimeisimmät päivitykset voivat myös vaikuttaa lopulliseen arvoon, mutta nykyinen hinta heijastaa sen valmiutta ja sijaintia.
Tämä penthouse tarjoaa elämänrytmin, jossa kaupungin palvelut ja rantaelämä yhdistyvät saumattomasti. Aamuja voi aloittaa kävelyllä läheiselle rannalle, jonne matkaa on vain reilu kilometri, tai nauttia auringosta omalla kattoterassilla. Päivittäiset ostokset sujuvat vaivattomasti vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa ja apteekissa. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat tarjoavat vaihtoehtoja niin arkeen kuin juhlaan. Julkinen liikenne on erittäin kattavaa, yhdistäen alueen Puerto Banúsiin, Marbellaan ja San Pedroon, mikä tekee autottomasta elämästä täysin mahdollista. Illat voi viettää nauttien paikallisesta tunnelmasta tai rauhallisesta kävelystä puutarhamaisten yhteisalueiden halki.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, kaupungistuneella alueella, jossa palvelut ovat erittäin lähellä. Supermarketit, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, tehden arjesta sujuvaa. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka yhdistävät sen Puerto Banúsiin, Marbellaan ja San Pedroon. Tämä tekee liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Läheisyys rantaan ja golfkenttiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Vaikka alue on urbaani, se tarjoaa myös rauhallisia kävelyreittejä yhteisissä puutarha-alueissa, joissa on suihkulähteitä ja lampia.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla, korostaen sen läheisyyttä Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaisiin tunnettuihin kohteisiin. Kartta havainnollistaa myös alueen tiheää kaupunkirakennetta, lähellä sijaitsevia golfkenttiä ja rantaviivaa, antaen visuaalisen kuvan alueen tarjoamista elämäntyylimahdollisuuksista ja saavutettavuudesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbellan historiallinen keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten kulttuuria ja palveluita. Puerto Banús puolestaan tunnetaan ylellisistä huvijahdeistaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on myös portti sisämaahan päin, tarjoten pääsyn Sierra de Rondan vuoristomaisemiin ja perinteisiin andalusialaisiin kyliin, mikä tekee siitä monipuolisen tukikohdan.
Lentoasema Malaga-Costa del Sol sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 2.6 kilometrin päässä, ja se on helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, molemmat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja terveyskeskukset, ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne tarjoaa hyvät yhteydet lähialueille.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.2 °C. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, keskimäärin 3,856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 10 metriä, ja maaston kallistus rantaan päin on hyvin loiva (0.2%), mikä tekee rantaan menemisestä helppoa. Talvet ovat leutoja, ja kesät lämpimiä, tarjoten miellyttävät olosuhteet asumiseen ja vapaa-ajanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen läheisyys rantaan on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 2.6 kilometrin päässä, ja myös Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lyhyen matkan päästä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset. Lisäksi alueella on useita huvivenesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbellan historiallinen keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten kulttuuria ja palveluita. Puerto Banús puolestaan tunnetaan ylellisistä huvijahdeistaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on myös portti sisämaahan päin, tarjoten pääsyn Sierra de Rondan vuoristomaisemiin ja perinteisiin andalusialaisiin kyliin, mikä tekee siitä monipuolisen tukikohdan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL074906
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
