Denne indflytningsklare penthouselejlighed tilbyder en praktisk bolig i Nueva Andalucía, et eftertragtet byområde på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er denne bolig på 124 m² beliggende i nybyggeriet Jardines de Guadaiza. Residensen er en del af et moderne anlæg med fælles faciliteter, herunder et fitnessrum og en tagpool. Beliggenheden giver nem adgang til daglige faciliteter og ligger en kort køretur fra populære kystdestinationer og anerkendte golfbaner.
Nueva Andalucía, hvor denne penthouselejlighed ligger, tilbyder en tydelig bymæssig fordel sammenlignet med kystbyer længere mod øst eller vest. Eksempelvis ligger nybyggerier i Torre del Mar som Aquamar (fra €269.950) eller Mijas som Lantana Residencial (fra €205.000) ofte i områder med mindre etableret infrastruktur eller færre umiddelbare faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er en anden mulighed, men Nueva Andalucías moden som bolig- og servicecenter kombineret med nærheden til Marbellas omfattende udbud giver et anderledes livsstilsforslag. Selvom priserne i Nueva Andalucía kan være højere på grund af den primære beliggenhed og etableret efterspørgsel, tilbyder denne penthouselejlighed øjeblikkelig tilgængelighed og et omfattende sæt funktioner i et velbetjent bymiljø, hvilket adskiller den fra projekter i udviklingsområder eller dem med mere begrænset adgang til umiddelbare faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne penthouselejlighed godt af en bymæssig beliggenhed med grundlæggende services inden for gåafstand. Den tilbyder direkte adgang til et levende lokalmiljø, samtidig med at den ligger kort afstand fra Marbellas og Puerto Banús' fritidsaktiviteter og seværdigheder.
Boligen er designet til komfortabel levevis med 2 soveværelser, 2 badeværelser og et separat bryggers. Den medfølgende private parkeringsplads og depotrum øger funktionaliteten og dækker praktiske daglige behov.
Færdiggjort i 2021 er denne penthouselejlighed en indflytningsklar enhed i nybyggeriet Jardines de Guadaiza. Den repræsenterer en nyligt opført bolig med moderne standarder og øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere.
Denne bolig ligger i et udbygget byområde, hvilket betyder, at de nærmeste omgivelser er bebyggede. Direkte havudsigt er ikke garanteret fra alle sider, og boligen ligger i et miljø med andre residenser i nærheden frem for i afsides naturomgivelser.
Denne penthouselejlighed egner sig til singler eller par, der søger en velindrettet residens på en central bybeliggenhed på Costa del Sol. Den er et passende valg for dem, der prioriterer gåafstand til daglige fornødenheder som butikker og sundhedsfaciliteter. Boligens nærhed til golfbaner og lystbådehavne vil appellere til entusiaster af disse aktiviteter. For folk, der leder efter en secundær bolig eller en base til at nyde regionens livsstil, er den øjeblikkelige indflytningsmulighed en væsentlig fordel. Den bymæssige beliggenhed gør den også til en praktisk mulighed for dem, der værdsætter konstant adgang til services hele året, ikke kun i højsæsonen.
Penthouselejligheden i Jardines de Guadaiza præsenteres i fremragende stand, hvilket afspejler dens færdiggørelse i 2021. Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er angivet, antyder den "fremragende" stand en høj standard for finish i hele boligen. Elementer som indbyggede garderober og dobbeltglas er karakteristiske for moderne byggekvalitet med fokus på komfort og effektivitet. Bryggers og privat depotrum bidrager yderligere til boligens praktiske sider. De fælles områder med fitnessrum og tagpool beskrives som havende fremragende faciliteter, hvilket yderligere styrker residensens samlede kvalitet og appel.
Denne penthouselejlighed er udbudt til en fast udbudspris på €554.000, hvilket afspejler dens status som brugt bolig i nybyggeriet Jardines de Guadaiza. Som en indflytningsklar bolig kan den straks købes og benyttes. Prisen er fastsat for en bestemt enhed og giver en klar anskaffelsesomkostning uden den variable karakter ved projektsalg. Denne faste pris giver potentielle købere mulighed for at budgettere præcist med deres investering i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía frembyder et dynamisk bymiljø, hvor dagligdagen er præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Denne specifikke beliggenhed i Jardines de Guadaiza tilbyder en livsstil forbundet med lokale faciliteter, hvor supermarkeder, sundhedscentre og et varieret udvalg af restauranter let kan nås til fods. Området er velintegreret i den bredere Marbella-region og skaber balance mellem et boligmiljø og nærhed til underholdningscentre. Den bymæssige beliggenhed betyder, at services er tilgængelige hele året, hvilket understøtter en stabil døgnrytme. Beboerne kan glæde sig over et aktivt lokalmiljø med talrike muligheder for spisesteder og shopping i nærheden, hvilket skaber en bekvem og inspirerende hverdag.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende bylandskab med faciliteter ved døren. Anlægget ligger tæt på grundlæggende services som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km), som alle kan nås med korte gåture. Dette gangvenlige miljø reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Området er også en port til de fritidsaktiviteter, Costa del Sol er synonym med, med talrige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer med forskellige madoplevelser. Bytætheden understøtter en livlig atmosfære, og 50 offentlige transportstop vidner om god forbindelse i lokalområdet.
Dette kort fremhæver Nueva Andalucías placering i det større Marbella-område på Costa del Sol. Det viser anlæggets nærhed til vigtige kysttræk, herunder lystbådehavnen Puerto Banús og forskellige strande, hvilket understreger områdets stærke forbindelse til middelhavslivsstilen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt integreret med Marbellas pulserende bymidte, som kun ligger 7 km væk. Denne nærhed giver beboerne mulighed for at drage fordel af Marbellas omfattende services og levende atmosfære, samtidig med at de nyder Nueva Andalucías særlige karakter. Længere væk ligger Málaga, en stor provincialhovedstad med betydelig kulturel og økonomisk aktivitet, 54 km mod øst. Denne beliggenhed placerer boligen i en veludviklet region, der er kendt for sin turisme, infrastruktur og høje livskvalitet.
Penthouselejligheden tilbyder strategisk tilgængelighed og ligger kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter national og international rejse. Beliggenheden i Nueva Andalucía betyder, at grundlæggende services som supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius på 400 meter, hvilket fremmer en gangven livsstil. For fritid er Playa de Puerto Banús kun lidt over 300 meter væk og giver øjeblikkelig kystadgang. Området er også et knudepunkt for golfentusiaster, med baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Offentlig transport er velforsynet med 50 stop, der betjener 10 linjer, hvilket styrker mobiliteten i regionen. Store veje som A-7 og AP-7 er let tilgængelige og sikrer effektiv rejse med bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Området har cirka 300 soldage om året, hvilket bidrager til et behageligt liv uden dørene. Nærheden til kysten i en højde på kun 10 meter over havet sikrer et mildt klima, med en badesæson, der typisk varer seks måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Landskabet falder blidt med en meget flad hældning (0,2 %) mod den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km væk), hvilket gør kystadgang let og behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne penthouselejlighed ligger inden for rækkevidde af flere kystattraktioner. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og giver øjeblikkelig adgang til stranden. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i nærheden. Området er en fremtrædende golfdestination med flere baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro, kan også nås inden for 3 km og dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL320299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR