Tento pripravený na nasťahovanie penthouse ponúka praktický obytný priestor v Nueva Andalucía, vyhľadávanej mestskej štvrti na Costa del Sol. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami má táto nehnuteľnosť s zastavanou plochou 124 m² polohu v developmente Jardines de Guadaiza. Rezidencia je súčasťou moderného komplexu so spoločnými zariadeniami vrátane fitnesu a bazéna na streche. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k každodenným službám a je len krátku jazdu od populárnych pobrežných destinácií a známych golfových ihrísk.
Nueva Andalucía, kde sa tento penthouse nachádza, ponúka výraznú mestskú výhodu v porovnaní s pobrežnými mestami ďalej na východ alebo západ. Napríklad developmenty v Torre del Mar ako Aquamar (od 269 950 €) alebo v Mijas ako Lantana Residencial (od 205 000 €) sú často situované v oblastiach s menej rozvinutou infraštruktúrou alebo menším počtom okamžitých služieb. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269 000 €) predstavuje ďalšiu možnosť, ale zrelosť Nueva Andalucía ako rezidenčného a servisného centra spolu s blízkosťou rozsiahlej ponuky Marbelli poskytuje iný životný štýl. Hoci ceny v Nueva Andalucía môžu byť vyššie vzhľadom na jej prémiovú polohu a etablovaný dopyt, tento penthouse ponúka okamžitú dostupnosť a komplexnú sadu prvkov v dobre obsluhovanom mestskom prostredí, čo ho odlišuje od projektov v rozvíjajúcich sa oblastiach alebo tých s obmedzenejším rozsahom okamžitých zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Nueva Andalucía, tento penthouse profituje z mestského prostredia so základnými službami v pešej dostupnosti. Ponúka priamy prístup k živému komunitnému prostrediu a zároveň je len krátko od zábavy a atrakcií Marbelli a Puerto Banúsu.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, nehnuteľnosť ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne a samostatnú technickú miestnosť. Súkromné parkovacie miesto a komora zvyšujú funkčnosť a uspokojujú praktické každodenné potreby.
Dokončený v roku 2021, tento penthouse je pripravená na nasťahovanie jednotka v developmente Jardines de Guadaiza. Predstavuje nedávno postavenú nehnuteľnosť, ktorá ponúka moderné štandardy a okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že okervné okolie je zastavané. Priamy výhľad na more nie je zo všetkých strán zaručený a nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s ďalšími rezidenciami v blízkosti, nie v odľahlej prírode.
Penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú dobre vybavenú rezidenciu v centrálnej mestskej lokalite na Costa del Sol. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť každodenných potrieb, ako sú obchody a zdravotné zariadenia. Blízkosť golfových ihrísk a marín osloví nadšencov týchto aktivít. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo základňu na užívanie si životného štýlu regiónu, je jeho pripravenosť na okamžité obývanie významnou výhodou. Mestské prostredie z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí si cenia trvalý prístup k službám počas celého roka, nielen počas vrcholnej turistickej sezóny.
Penthouse v Jardines de Guadaiza je prezentovaný v výbornom stave, čo odráža jeho dokončenie v roku 2021. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, „výborný" stav naznačuje vysoký štandard spracovania v celej nehnuteľnosti. Prvky ako vstavané skrine a dvojité zasklenie sú znakom modernej stavebnej kvality zameranej na pohodlie a efektívnosť. Technická miestnosť a súkromný sklad pridávajú praktické aspekty. Spoločné priestory s fitnesom a bazénom na streche sú opísané ako výborné zariadenia, čo ďalej prispieva k celkovej kvalite a príťažlivosti rezidencia.
Penthouse je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 554 000 €, čo odráža jeho postavenie existujúceho domu v developmente Jardines de Guadaiza. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je okamžite k dispozícii na kúpu a obývanie. Cena je stanovená pre konkrétnu jednotku a ponúka jasné obstarávacie náklady bez premenlivej povahy predaja z projektu. Táto fixná cena umožňuje potenciálnym kupujúcim presne rozpočtovať ich investíciu do Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía predstavuje dynamické mestské prostredie, kde je každodenný život charakterizovaný pohodlím a dostupnosťou. Táto konkrétna lokalita v Jardines de Guadaiza ponúka životný štýl spojený s miestnymi službami, pričom supermarkety, zdravotné strediská a množstvo reštaurácií sú ľahko dosiahnuteľné pešo. Oblasť je dobre integrovaná do širšieho regiónu Marbelli a poskytuje rovnováhu medzi rezidenčným charakterom a blízkosťou zábavných centier. Mestské prostredie znamená, že služby sú k dispozícii celoročne, čo podporuje stabilný životný rytmus. Obyvatelia môžu využívať výhody aktívnej komunity s množstvom možností na stravovanie a nakupovanie v blízkosti, čo vytvára pohodlný a pútavý každodenný zážitok.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou živej mestskej krajiny so službami pred dverami. Development sa nachádza blízko základných služieb, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km), všetko dostupné krátkymi prechádzkami. Toto peším priateľské prostredie znižuje závislosť od auta pri každodenných povinnostiach. Oblasť je tiež bránou k voľnočasovým aktivitám synonymným s Costa del Sol, s množstvom reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúkajúcich rozmanité kulinárske zážitky. Mestská hustota podporuje živú atmosféru a 50 zastávok verejnej dopravy naznačuje dobrú konektivitu v lokalite.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Nueva Andalucía vo väčšej oblasti Marbelli na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť developmentu kľúčovým pobrežným prvkom vrátane maríny Puerto Banús a rôznych pláží, čo zdôrazňuje silné prepojenie oblasti so stredomorským životným štýlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky situovaná na Costa del Sol, úzko prepojená s rušným mestským centrom Marbelli, ktorá je len 7 km ďaleko. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom profitovať z rozsiahlych služieb a živej atmosféry Marbelli, pričom si užívajú osobitý charakter Nueva Andalucía. Ďalej na východe sa nachádza Málaga, významné provinčné hlavné mesto s významnou kultúrnou a ekonomickou aktivitou, 54 km ďaleko. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do dobre etablovaného regiónu známeho turizmom, infraštruktúrou a vysokou kvalitou života.
Penthouse ponúka strategickú dostupnosť, nachádza sa len 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Jeho poloha v Nueva Andalucía znamená, že základné služby ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 400 metrov, čo podporuje životný štýl pešo. Pre oddych je Playa de Puerto Banús len o niečo viac než 300 metrov ďaleko a ponúka okamžitý prístup k pobrežiu. Oblasť je tiež centrom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Golf Los Naranjos len 2,0 km ďaleko. Verejná doprava je dobre pokrytá s 50 zastávkami obsluhujúcimi 10 liniek, čo zlepšuje mobilitu v regióne. Hlavné cesty ako A-7 a AP-7 sú ľahko dostupné a zaisťujú efektívne cestovanie autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, čo prispieva k príjemnému životu vonku. Blízkosť pobrežia v nadmorskej výške len 10 metrov nad hladinou mora zaisťuje mierne podnebie, pričom kúpacia sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Krajina sa mierne zvažuje, s veľmi plochým sklonom (0,2 %) k najbližšej pláži, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km ďaleko), čo robí prístup k pobrežiu jednoduchý a pohodlný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v dosahu niekoľkých pobrežných atrakcií. Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko a ponúka okamžitý prístup na pláž. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť je významnou destináciou pre golf, s viacerými ihriskami ako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, všetky v okruhu 2,1 km. Športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro sú dostupné v okruhu 3 km a uspokojujú rôzne rekreačné záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL320299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL