Tento penthouse apartmán sa nachádza v prestížnej komunite Señorío de Gonzaga v srdci Nueva Andalucía. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom obytná plocha dosahuje 83 m². Projekt je dokončený a nachádza sa v mestskej zóne s vybavenosťou na dosah. Ide o súčasť rozvinutej urbanizácie s vynikajúcou dostupnosťou k okolitým službám a rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Golfového údolia Nueva Andalucía, obklopenej známymi golfovými ihriskami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú prístavy, obchody a reštaurácie, čo poskytuje dynamické mestské prostredie s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám a voľnočasovým aktivitám.
Projekt je určený pre záujemcov hľadajúcich pohodlné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Dve spálne a dve kúpeľne spolu s terasou a spoločnými bazénmi zodpovedajú potrebám párov alebo malých rodín, ktoré vyhľadávajú rekreačné bývanie s možnosťou celoročného využitia.
Tento apartmán je súčasťou projektu, ktorý bol dokončený v roku 2004. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo znamená, že nevyžaduje okamžité investície do rekonštrukcie. Ponúka tak možnosť bývania bez nutnosti dlhého čakania na dokončenie.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci je blízko pobrežia. Neexistujú tu súkromné bazény, iba spoločenské. Strešná terasa, ktorá by mohla poskytovať rozsiahle výhľady, nie je v popise spomenutá. Projekt nebol postavený v posledných rokoch, čo znamená absenciu najnovších stavebných technológií.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti a pláže. Jeho poloha v uzavretej komunite s viacerými bazénmi je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a rekreačné zázemie. Vďaka dobrému stavu a plne vybaveným priestorom je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, či už na trvalé bývanie, rekreačné pobyty alebo ako investíciu s potenciálom celoročného prenájmu. Elektrikové rolety v spálňach a možnosť úpravy kuchyne na otvorenejší priestor pridávajú na komforte bývania.
Apartmán disponuje vynikajúcou kvalitou úpravy, ktorá bola nedávno obnovená. V celom objekte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zabezpečuje optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Spálne sú vybavené elektrickými roletami pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Kuchyňa je navrhnutá s možnosťou jednoduchého prepojenia s obývacou izbou, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru podľa moderných trendov. Podlahy v obývacej izbe sú z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu. Kúpeľne sú plne vybavené. Celkový dojem z úpravy naznačuje dôraz na detail a funkčnosť.
Cena tohto apartmánu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 425 000 €. Jedná sa o konečnú cenu za dokončenú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje ďalšie investície do výstavby. K dispozícii je parkovacie miesto mimo bytu. Vzhľadom na polohu v obľúbenej lokalite a dobrý stav nehnuteľnosti predstavuje táto cena ponuku v rámci trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Costa del Sol.
Nueva Andalucía, známa ako Golfové údolie, predstavuje dynamické centrum pre milovníkov golfu a luxusného životného štýlu. Apartmán sa nachádza v uzavretej komunite Señorío de Gonzaga, ktorá poskytuje bezpečie a súkromie. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k desiatkam golfových ihrísk, reštauráciám, obchodom a plážam v blízkom Puerto Banús a Marbelle. Blízkosť k mestským centrám zabezpečuje, že všetky potrebné služby sú na dosah, zatiaľ čo rezidenčný charakter urbanizácie zaručuje pokojnejšie bývanie. Komunita s tromi bazénmi a záhradami prispieva k rekreačnej atmosfére, ideálnej na relax po dni strávenom aktivitami.
Život v Nueva Andalucía, v rámci komunity Señorío de Gonzaga, ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaručuje, že všetky denné potreby sú ľahko uspokojiteľné. Vzdialenosť 1,9 km k nemocnici a blízke medzinárodné školy (napr. British International School 3,8 km) poukazujú na vhodnosť lokality pre rodiny. Denne sa tu premelie 4 743 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu. Mestské centrum Marbella je vzdialené len 7 km. Komunita je obklopená zeleňou a záhradami, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako 'Golfové údolie'. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci uzavretej komunity s blízkosťou k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a plážam, čo podčiarkuje jeho atraktivitu pre milovníkov golfu a mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa v prestížnej zóne 'Golf Valley', obklopenej tromi z najznámejších golfových ihrísk na Costa del Sol. Vzdialenosť 7 km od centra Marbelly (147 958 obyvateľov) a 54 km od Malagy (579 076 obyvateľov) poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami a zároveň umožňuje užívať si pokojnejšie prostredie. Pozícia v rámci pobrežia zaisťuje dobrú dostupnosť k plážam a prístavom.
Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii s výbornou dostupnosťou. Najbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete lekáreň (64 m), nemocnicu (1,9 km) a niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km). Na 353 metrov je supermarket a nabíjací bod pre elektromobily (368 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 autobusových zastávok na 10 linkách.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 26°C v lete. Plavecká sezóna, kedy má voda v mori aspoň 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 10 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom 0,2% k pláži zabezpečuje rovinatý terén v okolí. Toto prostredie je ideálne pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Okolie je rajom pre golfistov s množstvom renomovaných ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km). Blízkosť marín, ako Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), dopĺňa ponuku vodných športov a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa v prestížnej zóne 'Golf Valley', obklopenej tromi z najznámejších golfových ihrísk na Costa del Sol. Vzdialenosť 7 km od centra Marbelly (147 958 obyvateľov) a 54 km od Malagy (579 076 obyvateľov) poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami a zároveň umožňuje užívať si pokojnejšie prostredie. Pozícia v rámci pobrežia zaisťuje dobrú dostupnosť k plážam a prístavom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL421664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou od 425 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Táto cena je však odôvodnená exkluzívnou lokalitou v 'Golfovom údolí', v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a s vynikajúcou infraštruktúrou vrátane 69 reštaurácií, 3 lekární a 4 bánk v blízkom okolí. Zatiaľ čo spomenuté alternatívy ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, Señorío de Gonzaga poskytuje unikátnu kombináciu mestského bývania s priamym prístupom k viacerým golfovým ihriskám, plážam a rekreačným možnostiam, čo odzrkadľuje vyššiu hodnotu nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej časti Costa del Sol. Projekt je dokončený, na rozdiel od niektorých novostavieb, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
