Ово је реновиран двособни стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у траженом затвореном комплексу Señorío de Gonzaga у Нуевој Андалузији. Станови нуде поглед на мирно двориште и базен, пружајући спокојну атмосферу. Идеално лоциран у срцу престижног Голф Валија Нуево Андалузије, овај стан нуди комбинацију удобности и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Нуево Андалузије, са непосредном близином обали. Многе погодности, укључујући продавнице и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што осигурава да је све потребно на дохват руке. Близина лучких објеката и голф терена додатно истиче погодност локације.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице који траже удобан дом са модерним садржајима. Са два пространа спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора. Погодност лоцирања у близини обале, голф терена и урбаних садржаја задовољава потребе за опуштеним, али и активним животним стилом.
Овај стан је тренутно у завршној фази изградње, са најављеним завршетком 2004. године. Стање је одлично, а недавно је реновиран. Иако је изграђен 2004. године, понуда недавног реновирања осигурава да стан одговара савременим стандардима живљења и естетике.
Стан не нуди поглед на море, већ се фокусира на поглед на унутрашње двориште и базене. Нема приватни паркинг, већ паркинг испред стана. Иако је кухиња повезана са дневном собом, претварање у отворени план захтева додатне модификације.
Овај стан је погодан за оне који траже сталан дом или базу за одмор у близини обале и урбаних садржаја. Особе које цене погодност живота у близини голф терена, мора и луке, уз истовремено уживање у миру затвореног комплекса, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са добрим потенцијалом за издавање током целе године, захваљујући локацији у популарној туристичкој области. Онима који преферирају урбано окружење са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним активностима, али желе и спокој приватног становања, ова опција може одговарати.
Стан је недавно реновиран и нуди одличну завршну обраду. Укључује клима уређај (топло и хладно) у свим просторијама, као и електричне ролетне у спаваћим собама за додатну удобност и сигурност. Кухињски простор има пролаз до дневног боравка, који се лако може преуредити у отворени план, пружајући флексибилност у дизајну. Мармерини подови у дневној соби и поглед на терасу додају осећај елеганције. Детаљи као што су уграђени ормари и квалитетни материјали у купатилима доприносе укупном квалитету завршне обраде.
Тренутна цена овог двособног стана почиње од 425.000 €. Пошто је у питању јединица са две спаваће собе и два купатила, распон цена се може разликовати у зависности од тачних карактеристика стана и његове позиције у оквиру комплекса. Погодност недавног реновирања и локација у престижном подручју доприносе цени. Нагласак на потенцијалу за издавање током целе године сугерише да може понудити добар повраћај инвестиције, иако се увек препоручује детаљна анализа тржишта.
Овај стан у Нуевој Андалузији нуди искуство живота у динамичном урбаном центру са лаким приступом обали и врхунским садржајима. Смештен у затвореном комплексу, пружа сигурност и приступ заједничким базенима. Близина Марбеље и Пуерто Бануса омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и лучким објектима. Живот овде значи балансирање између опуштања у мирном дворишту и искориштавања предности урбане средине, са голф теренима и плажама на лакој удаљености. Ова локација је посебно привлачна за оне који цене погодност и могућност да све потрепштине буду надохват руке, уз истовремено уживање у медитеранском начину живота.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбани начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина од 301 метра до плаже Пуерто Банус и 353 метра до супермаркета чини свакодневни живот изузетно погодним. Постоји 69 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк избор гастрономских опција. Градска инфраструктура укључује 4 банке, 10 кафића и 1 зубара у близини. Наличие 41 основне и 28 средњих школа у близини чини је погодном за породице. Ово подручје је добро повезано са околним градовима, са 54 км до Малаге и 59 км до Алхесираса.
Овај мапирани преглед приказује локацију пројекта у Нуевој Андалузији, истичући његову близину обали, голф теренима и урбаним центрима. Истиче погодност приступа главним путевима и близину друштвених садржаја, пружајући визуелни приказ предности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у срцу Нуево Андалузије, познатој као Голф Вали. Ова локација пружа близину популарним градовима као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км). Налази се у близини главног туристичког центра Пуерто Банус, познатог по луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Регион је такође познат по својим голф теренима, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта.
Пројекат има одличну доступност. Налази се само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.6 км од плаже Кана Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Лос Наранхос на 2.0 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.9 км. Наличие 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају доступност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди мноштво сунчаних дана. Зимски месеци су благи, док су лета топла и пријатна, са периодом купања који траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном окружењу, а благо нагиб ка плажи (0.2%) чини приступ мору лаким и доступним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим атрактивним плажама, са Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар. Друге оближње плаже укључују Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је окружено реномираним теренима, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и разних фитнес центара такође су лако доступни, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL421664
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Señorío de Gonzaga у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију локације и квалитета у поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол. За разлику од пројеката попут Aquamar у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (почетак од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (почетак од 239.000 €), овај стан има вишу почетну цену од 425.000 €. Међутим, ова разлика у цени одражава директну близину престижним голф теренима, луксузним лукама као што је Пуерто Банус и урбаним садржајима Марбеље, што га чини посебно атрактивним за оне који траже одређени ниво луксуза и погодности. Док су други пројекти можда приступачнији, Señorío de Gonzaga се истиче својом позицијом у 'Голф Валију' и непосредном приступу обали. Урбано окружење са мноштвом ресторана и продавница на пешачкој удаљености, као и чињеница да је стан недавно реновиран, додатно оправдавају његову цену у односу на новоградње које можда захтевају додатна улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
