Цей пентхаус розташований у престижному комплексі Señorío de Gonzaga в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль. Комплекс пропонує привілейоване розташування в самому серці "Долини гольфу", відомої своїми полями для гольфу світового класу. Нерухомість, завершена у 2004 році, демонструє відмінний стан та нещодавнє оновлення, пропонуючи два спальні та дві ванні кімнати. З орієнтацією на південь, вона забезпечує приємне денне світло та види на доглянутий сад та басейни комплексу. Це помешкання ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне, але водночас зручне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в комплексі "Señorío de Gonzaga" забезпечує прямий доступ до гольф-полів та близькість до Пуерто Банус. Ця урбанізована зона пропонує зручне транспортне сполучення та швидкий доступ до узбережжя, що робить її привабливою для поціновувачів морського відпочинку та активного способу життя. Міське оточення гарантує наявність усіх необхідних послуг у пішій доступності.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто цінує комфорт, зручність та доступ до різноманітних розваг. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує достатньо простору для невеликої родини або гостей. Приватна тераса додає переваги для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування в комплексі з кількома басейнами задовольняє бажання мати доступ до зон відпочинку та плавання.
Об'єкт був завершений у 2004 році та нещодавно пройшов оновлення, що свідчить про його відмінний стан. Це означає, що новий власник може одразу ж насолоджуватися своїм домом без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Відсутність поточного будівництва у комплексі гарантує спокій та відсутність будівельного шуму.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну, проте має доступ до трьох спільних басейнів комплексу. Відсутня інформація про наявність паркінгу, окрім зовнішньої парковки. Також, хоча кухня має можливість переобладнання у відкритий простір, поточна конфігурація є закритою. Немає даних про наявність приватного саду.
Цей пентхаус підійде для осіб або пар, які шукають нерухомість для відпочинку або постійного проживання, цінуючи активний спосіб життя та близькість до міських зручностей. Любителі гольфу знайдуть його ідеальним завдяки розташуванню в "Долині гольфу", що дозволяє легко дістатися до кількох полів. Для тих, хто надає перевагу морському відпочинку, близькість до пляжів та Пуерто Банус буде значним плюсом. Люди, які працюють віддалено або шукають можливість для довгострокової оренди, також оцінять його зручне розташування та привабливість для туристів. Наявність розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади в пішій доступності, робить його практичним вибором для повсякденного життя.
Цей пентхаус демонструє високий рівень якості виконання та оздоблення. Підлога в житлових зонах, ймовірно, виконана з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Нещодавнє оновлення свідчить про використання сучасних матеріалів та уваги до деталей. Електричні ролокасетні вікна в спальнях забезпечують додатковий комфорт та безпеку. Система кондиціонування повітря (холод/тепло) охоплює всі кімнати, гарантуючи комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня, хоч і має потенціал для перетворення на відкритий простір, ймовірно, оснащена функціональними елементами, що відповідають сучасним стандартам. Загальний стан нерухомості, оцінений як "відмінний", підтверджує якість ремонту та підтримання.
Ціна цього пентхауса становить від 425 000 євро. Він пропонує 83 м² житлової площі та 17 м² тераси, що робить його привабливим варіантом у своєму сегменті. Хоча це один об'єкт, його ціна відбиває відмінний стан, нещодавнє оновлення та розташування в престижному районі Нуева Андалусія. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його відповідним для широкого кола покупців, від пар до невеликих сімей. Загальна доступність цього типу нерухомості в цьому районі може бути обмеженою, що підкреслює цінність даної пропозиції.
Нуева Андалусія, розташована в муніципалітеті Марбельї, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних красот. Цей район відомий як "Долина гольфу" і є мрією для любителів цього виду спорту, з численними полями світового класу в безпосередній близькості. Водночас, близькість до Пуерто Банус (лише 5 хвилин їзди) відкриває доступ до жвавої набережної з численними ресторанами, бутиками та розважальними закладами. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює динамічний, але водночас комфортний ритм життя, де можна насолоджуватися як спокоєм природи, так і міською активністю.
Життя в Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, зосереджений навколо спорту, відпочинку та зручностей. Близькість до численних полів для гольфу, таких як Aloha Golf, Las Brisas та Los Naranjos, робить цей район магнітом для любителів цього виду спорту. У той же час, лише за 5 хвилин їзди знаходиться Пуерто Банус, відомий своїми розкішними яхтами, модними бутиками, вишуканими ресторанами та активним нічним життям. Для тих, хто цінує природу та море, пляжі знаходяться на відстані короткої поїздки. Міське оточення забезпечує легкий доступ до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та інших необхідних послуг, що робить повсякденне життя зручним та ефективним. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками також сприяє мобільності.
Ця карта демонструє виняткове розташування пентхауса в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до основних транспортних шляхів, пляжів та місць відпочинку. Вона візуалізує зручну доступність до Пуерто Банус, численних полів для гольфу та міських зручностей, підкреслюючи переваги життя в цьому динамічному районі Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), відомої своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Малаги (54 км), головного міста провінції з міжнародним аеропортом, є цілком прийнятною для подорожей. Розташування в центрі "Долини гольфу" та близькість до Пуерто Банус роблять цей район центром привабливості для міжнародних покупців, які шукають поєднання пляжного відпочинку, спорту та міського життя. Це позиціонує його як центральний пункт для дослідження всього узбережжя.
Нерухомість розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, що робить його доступним для швидких прогулянок або купання. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а аптека, лише за 64 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.0-2.1 км. Загалом, район пропонує винятковий доступ до широкого спектру послуг та рекреаційних можливостей.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом, з середньою річною температурою близько 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує довгий та приємний сезон для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а пологий нахил до пляжу (0.2%) робить його легкодоступним. Ці фактори сприяють комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Нуева Андалусія та його околиці пропонують багатий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що ідеально підходить для швидких прогулянок та насолоди морем. Інші відомі пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, комплекс оточений першокласними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку, а близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає шарму до прибережного життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), відомої своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Малаги (54 км), головного міста провінції з міжнародним аеропортом, є цілком прийнятною для подорожей. Розташування в центрі "Долини гольфу" та близькість до Пуерто Банус роблять цей район центром привабливості для міжнародних покупців, які шукають поєднання пляжного відпочинку, спорту та міського життя. Це позиціонує його як центральний пункт для дослідження всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL421664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Нуева Андалусія вирізняється своїм стратегічним розташуванням та поточним станом. У той час як Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують нижчі стартові ціни, вони можуть розташовуватися в менш престижних або більш віддалених районах. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000) також представляє новішу забудову, але може не мати такої безпосередньої близькості до гольф-полів та яхт-порту, як цей об'єкт. Даний пентхаус, з його ціною від €425,000, позиціонується як вибір для тих, хто цінує високу якість життя, доступ до розкішної інфраструктури та активний відпочинок. Його відмінний стан та нещодавнє оновлення зменшують потребу в додаткових витратах після покупки, що може виправдати вищу ціну порівняно з новими, але менш облаштованими проектами. Розташування в "Долині гольфу" та близькість до Пуерто Банус є ключовими факторами, що відрізняють його від проектів, розташованих далі від цих центрів активності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
